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작성자 강성규 첨부파일
ddubi73님~~
반갑습니다~ㅎ.

오늘 운전해서 멀리 다녀오느라고..이제서야 컴퓨터 앞에 앉았네요.ㅠ.

필기는 제대로 되어 있구요..^^.

1. 토지`건축물 취득(표준세율 적용)후 5년 내에 용도변경공사에 착공해서 사치성재산이 되면..'전체가액'에 대해 사치성재산에 대한 중과세율(표준세율+중과기준세율의 4배)을 적용하구요..
'
만약, 5년내 과밀억제권역내 중과세 대상이 되었다면..'전체가액에 대해 과밀억제권역내 중과세율(표준세율+중과기준세율의 2배)을 적용합니다.

2. 일반건축물을 증축 등으로 고급주택이나 고급오락장이 되거나..
원래 고급오락장 등을 증축 등을 한 경우에는 '그 증가된 건축물 가액'에만 중과세율을 적용하네요..^^.

그동안 수험준비하느라 고생 많으셨구요..^^.
오늘 좋은 꿈 꾸면서 잠 푹~잘 자구요~.^^.

내일 차분히 문제 잘 푸시고..
합격의 기쁜소식 전해주세요~~.^^.
파이팅~~!!
질문글 혹시나 해서

공인중개사

부동산세법

김*덕

2019.10.25

교수님!

하루 남기고 보실지 모르겠지만 궁금해서 올립니다.

토지, 건축물을 취득하고 나서 5년 내에 사치성재산이 되면 전체가액에 대해 사치성재산 세율 적용한다는 것과

일반 건추물 3억짜리를 증축해서 10억이 되었을 때 그 증가한 7억에 대해서만 중과세율 적용한다는 얘기가 맞는 건가요? 필기는 이렇게 되어 있는데 같은 말 같은데 다른 느낌이라서요.

 

마지막으로

올해 젤 공부하기 싫은 과목이었던 세법을 너무도 재미있게 강의 하시느라 좋았고 고마웠습니다.

시험장에서 교수님 목소리가 생생하게 기억나길 바라며

교수님도 좋은 꿈 꾸시길 바랄게요.

감사합니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68348 부동산세법 강성규교수님안녕하세요 서*수 2024-04-21 21
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-23 21
68347 민법 78쪽 13번 문제입니다 이*규 2024-04-21 18
민법 김지원입니다(답변입니다)... 김지원 2024-04-22 18
68346 민법 기본 과정 72쪽 3번 문제입니다 이*규 2024-04-21 20
민법 김지원입니다(답변입니다)... 김지원 2024-04-22 20
68345 부동산학개론 합격? 불합격 박*연 2024-04-21 38
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-21 38
68344 부동산학개론 페이퍼 컴퍼니에 대해 이*희 2024-04-21 27
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-21 27
68343 부동산학개론 자산유동화에서 부채금융 이*희 2024-04-21 23
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-21 23
68342 회계원리 기본서460 20번문제 이*선 2024-04-20 21
답변 배정란 2024-04-22 21
68341 부동산공법 안녕하세요 교수님 한손노트 질문드립니다 강*우 2024-04-20 19
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-22 19
68340 부동산공시법령 소유권이외의 권리를 말소하는데 등기필 정보가 없는 경우요 김*현 2024-04-20 18
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-22 18
68339 부동산공법 홍승한교수님 등기문의드립니다 강*인 2024-04-20 28
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-22 28
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