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질문글 지분투자액

공인중개사

부동산학개론

고*랑

2020.07.01
교수님의 중간중간 개그에 힘내서 공부하고있습니다 ㅜㅜ

307p 승수법에서 지분투자액은 총투자액이랑 다른가요?.. 
 현금유출을 지분투자액이라고 칭한다고 책에서 봤는데 헷갈립니당..

신관식 교수님의 답변

2020.07.02
늘 행복하십시오~

총투자액은 지분투자액(자기자본)과 저당투자액(융자금, 타인자본)을 합한 금액입니다.
순소득승수는 총투자액을 순영업소득으로 나눈 값이다.

지분투자액은 순수하게 자기자본만을 말합니다.
세전혐금수지승수는 지분투자액을 세전현금수지로 나눈 값이다.

당연히 총투자액과 지분투자액은 다른 개념입니다.


할인현금수지분석법에서 현금유출을 현금지출, 투자금액, 투자비용, 초기 지분투자액이라고 정의합니다.

감사합니다~
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62618 민법 및 민사특별법 조건없는 법률행위에 대해 백*창 2023-09-02 271
조건 양민 2023-09-09 271
62617 부동산공법 교수님 안녕하십니까 문*혁 2023-09-02 259
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-05 259
62616 부동산공시법령 7487번질문 첨부파일 좀 다시 부탁드립니다. 오*미 2023-09-02 531
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-02 531
62615 민법 및 민사특별법 기본서 2권 530p 상임법 임차인 갱신요구권상 안*수 2023-09-01 272
갱신요구권 양민 2023-09-09 272
62614 부동산공시법령 강의 중간에 임*혁 2023-09-01 284
답변 양기백 2023-09-04 284
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교란행위 홍덕기 2023-09-04 413
62612 중개사법령 및 실무 토지와 분리된 수목 오*은 2023-09-01 319
입목 한민우 2023-09-02 319
62611 부동산세법 교수님 밴드 승인부탁드려요ㅜㅠ 송*정 2023-09-01 813
답변입니다 김윤석 2023-09-04 813
62610 민법 및 민사특별법 저당권있는 건물 매수한경우 한*용 2023-09-01 229
제3취득자 이해 양민 2023-09-09 229
62609 민법 및 민사특별법 제3취득자(빌라왕) 한*용 2023-09-01 306
제3취득자 지위 양민 2023-09-09 306
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