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질문글 지분투자액

공인중개사

부동산학개론

고*랑

2020.07.01
교수님의 중간중간 개그에 힘내서 공부하고있습니다 ㅜㅜ

307p 승수법에서 지분투자액은 총투자액이랑 다른가요?.. 
 현금유출을 지분투자액이라고 칭한다고 책에서 봤는데 헷갈립니당..

신관식 교수님의 답변

2020.07.02
늘 행복하십시오~

총투자액은 지분투자액(자기자본)과 저당투자액(융자금, 타인자본)을 합한 금액입니다.
순소득승수는 총투자액을 순영업소득으로 나눈 값이다.

지분투자액은 순수하게 자기자본만을 말합니다.
세전혐금수지승수는 지분투자액을 세전현금수지로 나눈 값이다.

당연히 총투자액과 지분투자액은 다른 개념입니다.


할인현금수지분석법에서 현금유출을 현금지출, 투자금액, 투자비용, 초기 지분투자액이라고 정의합니다.

감사합니다~
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62689 부동산학개론 교수님 ..어디가 어떻게 잘못된건지요?? 김*숙 2023-09-03 343
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-04 343
62688 부동산공법 100선 4번문제 8번지문 서*호 2023-09-03 318
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-05 318
62687 민법 및 민사특별법 임대인의 동의있는 적법전대 한*용 2023-09-03 304
적법전대 양민 2023-09-15 304
62686 부동산공시법령 문제풀이 문제 궁금합니다 김*진 2023-09-03 304
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-04 304
62685 민법 및 민사특별법 7회 복습모의고사 12번 5번지문 김*영 2023-09-03 350
안녕하세요. 박사부 입니다. 박문호 2023-09-04 350
62684 부동산공시법령 100선특강 관련 질문있습니다. 전*현 2023-09-03 451
답변 양기백 2023-09-04 451
62683 부동산학개론 이런 질문하기 늦은 건 아닌가 싶지만 김*현 2023-09-03 427
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-04 427
62682 민법 및 민사특별법 환매 한*용 2023-09-03 234
환매 양민 2023-09-15 234
62681 부동산학개론 100선 특강 질문입니다. 김*선 2023-09-03 280
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-04 280
62680 부동산세법 기출문제집 질문입니다(p84) 윤*희 2023-09-03 247
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-05 247
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