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제목 어려운 부분입니다.
작성자 김의열 첨부파일
매매라면 매도하든 매수하든 매수인 앞으로 소유권이전등기를 신청하는 경우에 농지취득자격증명을 첨부합니다.

그런데 여기서 매각은 경매절차에서 매각허가결정을 받아 소유자가 되는 경우입니다.
주의할 점은 농지를 경매에서 낙찰받은 경우에 매각허가결정을 받으려면 집행법원에 지취득자격증명을 첨부합니다.
따라서 매각을 원인으로 소유권이전등기를 할 때는 농지취득자격증명을 등기소에 제출하지 않는 것입니다.

조금 어렵습니다.
나중에 중개사법에서 확인해보시기 바랍니다.
질문글 P.300 농지취득자격증명 질문.

공인중개사

부동산공시법령

2017.04.22

안녕하세요, 교수님. 3월에 수강하여 조금 늦게 교수님 강의를 수강하고 있습니다.

질문 : P.300 농지취득자격증명
1. 농지취득자격증명을 첨부하여야 하는경우: ⓐ소유권이전등기를 신청할 때에는... 매매, 증여, 교환...
2. 농지취득자격증명을 받지 아니하고 농지를 취득할 수 있는 경우: ⓑ소유권이전등기이더라도 원인이 상속, 포괄유증.. 매각, 진정명의회복 등의 경우.

위의 매매와 매각의 차이가 무엇인지 궁금합니다. 2.의 매각이 자격증명이 필요없다면, 1.의 매매는 매입으로 바뀌어야 하는 것이 아닌지 궁금합니다.
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
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답변 양기백 2023-09-04 423
62663 부동산공시법령 100선 질문드립니다 박*아 2023-09-03 277
답변 양기백 2023-09-04 277
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상가임대차 양민 2023-09-09 289
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안녕하세요. 박사부 입니다. 박문호 2023-09-04 281
62660 민법 및 민사특별법 핵심요약집 p28 동기의착오 박*혜 2023-09-03 386
동기착오 양민 2023-09-09 386
62659 부동산공시법령 지목 중에서 질문입니다. 정*연 2023-09-03 283
답변 양기백 2023-09-04 283
62658 관리실무 0.01H인데 10을 곱해주고 아래는 그냥 곱하는 단위환산이 어떻게 되는지 ..아래문제는 16층이 나온건 5층이니까 4층까지를 뺀건가요? 황*미 2023-09-03 717
답변드립니다. 노병귀 2023-09-05 717
62657 부동산공시법령 동일한 지번부여지역 김*홍 2023-09-02 286
답변 양기백 2023-09-04 286
62656 민법 및 민사특별법 동시이행관계 김*욱 2023-09-02 243
안녕하세요? 박결입니다. 박결 2023-09-19 243
62655 부동산공법 100선 문제 김*한 2023-09-02 352
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-05 352
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