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제목 어려운 부분입니다.
작성자 김의열 첨부파일
매매라면 매도하든 매수하든 매수인 앞으로 소유권이전등기를 신청하는 경우에 농지취득자격증명을 첨부합니다.

그런데 여기서 매각은 경매절차에서 매각허가결정을 받아 소유자가 되는 경우입니다.
주의할 점은 농지를 경매에서 낙찰받은 경우에 매각허가결정을 받으려면 집행법원에 지취득자격증명을 첨부합니다.
따라서 매각을 원인으로 소유권이전등기를 할 때는 농지취득자격증명을 등기소에 제출하지 않는 것입니다.

조금 어렵습니다.
나중에 중개사법에서 확인해보시기 바랍니다.
질문글 P.300 농지취득자격증명 질문.

공인중개사

부동산공시법령

2017.04.22

안녕하세요, 교수님. 3월에 수강하여 조금 늦게 교수님 강의를 수강하고 있습니다.

질문 : P.300 농지취득자격증명
1. 농지취득자격증명을 첨부하여야 하는경우: ⓐ소유권이전등기를 신청할 때에는... 매매, 증여, 교환...
2. 농지취득자격증명을 받지 아니하고 농지를 취득할 수 있는 경우: ⓑ소유권이전등기이더라도 원인이 상속, 포괄유증.. 매각, 진정명의회복 등의 경우.

위의 매매와 매각의 차이가 무엇인지 궁금합니다. 2.의 매각이 자격증명이 필요없다면, 1.의 매매는 매입으로 바뀌어야 하는 것이 아닌지 궁금합니다.
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62602 부동산세법 제척기간ㆍ소멸시효 질문이요. 정*연 2023-09-01 302
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합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-03 298
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안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-02 380
62599 중개사법령 및 실무 지엽적인 질문이지만, 경매절차에서 질문입니다. 정*연 2023-09-01 289
경매절차 홍덕기 2023-09-04 289
62598 중개사법령 및 실무 부동산거래신고 방법 심*준 2023-09-01 295
신고관청 한민우 2023-09-02 295
62597 부동산학개론 이의제기(기출의 재발견 Chapter8 4번 문항) 김*욱 2023-09-01 616
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-09-04 616
62596 민법 및 민사특별법 경매신청에서 관한 질문인데요.(2개 문장 있습니다.) 정*연 2023-09-01 291
근저당권 민희열 2023-09-05 291
62595 부동산세법 모의고사 6회 30번 문제 김*영 2023-09-01 261
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-02 261
62594 부동산세법 양도소득세비과세되는경우 최*경 2023-09-01 333
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-02 333
62593 부동산세법 교수님 긴급질문입니다!! 송*진 2023-09-01 494
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-02 494
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