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제목 안녕하세요
작성자 채희대 첨부파일
가등기가 된 부동산을 매수하면 후에 본등기가 됨으로써 소유권을 상실할 위험이 있으므로 안사는 것 뿐이지, 가등기가 처분금지 효력이 있는 것은 아닙니다
가등기 당시의 소유자가 말소를 하는 것이 아니라 그 자에게 청구하면 등기관이 직권으로 말소를 하는 것입니다.

감사합니다.
질문글 가등기 관련 2차질문입니다.

공인중개사

민법 및 민사특별법

정*복

2016.07.30

가등기가 본등기로 전환시 그 사이 시기에 있었던 등기들은 직권말소 된다고 하셨습니다. 가등기뒤에 등기를 하는것이 가능한가요..? ㅠ 어머니가 안된다고 하셔서.. 너무 헷갈리네요. 그리고 선생님 말씀처럼 가등기를 해주고 다른사람에게 등기가 넘어갔는데 가등기의무자인 전 소유자가 본등기를 해줄 권한이있나요? 이미 등기는 다른 사람에게 넘어간 상황이므로 물권이 소멸한 상태 아닌가요?  고생많으십니다. 감사합니다.
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62602 부동산세법 제척기간ㆍ소멸시효 질문이요. 정*연 2023-09-01 295
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-02 295
62601 부동산학개론 투자는 유량지표라고 그냥 김*현 2023-09-01 291
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-03 291
62600 부동산공법 사업계획승인 송*호 2023-09-01 373
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-02 373
62599 중개사법령 및 실무 지엽적인 질문이지만, 경매절차에서 질문입니다. 정*연 2023-09-01 280
경매절차 홍덕기 2023-09-04 280
62598 중개사법령 및 실무 부동산거래신고 방법 심*준 2023-09-01 286
신고관청 한민우 2023-09-02 286
62597 부동산학개론 이의제기(기출의 재발견 Chapter8 4번 문항) 김*욱 2023-09-01 603
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-09-04 603
62596 민법 및 민사특별법 경매신청에서 관한 질문인데요.(2개 문장 있습니다.) 정*연 2023-09-01 285
근저당권 민희열 2023-09-05 285
62595 부동산세법 모의고사 6회 30번 문제 김*영 2023-09-01 249
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-02 249
62594 부동산세법 양도소득세비과세되는경우 최*경 2023-09-01 322
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-02 322
62593 부동산세법 교수님 긴급질문입니다!! 송*진 2023-09-01 486
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-02 486
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