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제목 안녕하세요
작성자 채희대 첨부파일
가등기가 된 부동산을 매수하면 후에 본등기가 됨으로써 소유권을 상실할 위험이 있으므로 안사는 것 뿐이지, 가등기가 처분금지 효력이 있는 것은 아닙니다
가등기 당시의 소유자가 말소를 하는 것이 아니라 그 자에게 청구하면 등기관이 직권으로 말소를 하는 것입니다.

감사합니다.
질문글 가등기 관련 2차질문입니다.

공인중개사

민법 및 민사특별법

정*복

2016.07.30

가등기가 본등기로 전환시 그 사이 시기에 있었던 등기들은 직권말소 된다고 하셨습니다. 가등기뒤에 등기를 하는것이 가능한가요..? ㅠ 어머니가 안된다고 하셔서.. 너무 헷갈리네요. 그리고 선생님 말씀처럼 가등기를 해주고 다른사람에게 등기가 넘어갔는데 가등기의무자인 전 소유자가 본등기를 해줄 권한이있나요? 이미 등기는 다른 사람에게 넘어간 상황이므로 물권이 소멸한 상태 아닌가요?  고생많으십니다. 감사합니다.
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62595 부동산세법 모의고사 6회 30번 문제 김*영 2023-09-01 252
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62594 부동산세법 양도소득세비과세되는경우 최*경 2023-09-01 324
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답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-02 487
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안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-09-04 258
62589 부동산공시법령 2차 공시법 출제예상문제 p.221 문제93번 질문드립니다. 남*봉 2023-09-01 322
답변입니다. 송용희 2023-09-05 322
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합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-01 398
62586 부동산공법 8월31일 주택법 강의 시 언급하신 하*석 2023-09-01 426
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-02 426
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