해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일
bwoh21님~~
반갑습니다~~.^^.

1. 종합부동산세 과세표준 결정시에 기초공제 3억원은요..단독소유 1세대 1주택자만 적용합니다..^^.

2. 부부공동명의인 경우에는 기초공제 3억원을 적용하지 않습니다.^^.

3. 부부공동명의(지분이 균등)인 1세대1주택의 경우에 공시가격 12억원까지 과세되지 않는다는 것은요..
지분이 균등하니까..6억원씩 소유하는 것이 되구요..

주택분 종합부동산세 납세의무자는 6억원을 초과해야 하므로..6억원까지는 과세되지 않구요..^^.

그래서 부부공동소유인데 지분이 균등하게 소유하는 경우에..공시가격 12억원까지 과세되지 않는다는 거네요..^^.

bwoh21님의 합격을 응원합니다~~.^^.
시원하고 건강한 7월의 나날 보내세요~~.^^.
파이팅~~!!
질문글 종부세자격기준

공인중개사

부동산세법

오*원

2020.07.05

교수님덕분으로 인강 잘 듣고 있습니다.

기본서 P259에서 기술된 

"현재 세대원 중 1인이 해당주택을 단독으로 소유한 경우"라고 기술되어 있는데,


부부가 공동명의(공동소유)로 각각 기본공제(3억원)을 적용받아

최대 12억원의 주택을 보유하면 종부세에 해당이 되지 않는다고 사례를 들어 주셨는데

이해가 되지 않아서요.


단독소유가 아니라 공동소유인데 기본공제를 받는 것이 맞나요?


감사합니다. 
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62522 민법 및 민사특별법 59페이지 비진의 표시관련 이*경 2023-08-30 271
비진의표시 양민 2023-09-04 271
62521 부동산학개론 샘 도움바랍니다 신*미 2023-08-30 250
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 250
62520 부동산공법 공법 김*홍 2023-08-30 299
어준선입니다. 어준선 2023-08-31 299
62519 중개사법령 및 실무 100선 문제 이*환 2023-08-30 395
100선 한민우 2023-08-31 395
62518 중개사법령 및 실무 질문 김*현 2023-08-30 536
순위 홍덕기 2023-08-31 536
62517 민법 및 민사특별법 민법) 권리금 회수기회 보호 질문드려요! 이*석 2023-08-30 256
권리금 양민 2023-09-04 256
62516 부동산세법 부부공동소유 1세대 1주택자의 특례 적용, 비과세 부동산 임대소득 관련 질문입니다. 오*진 2023-08-30 301
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-01 301
62515 부동산세법 문제풀이 관련 김*희 2023-08-30 282
답변입니다. 김윤석 2023-09-04 282
62514 중개사법령 및 실무 학습 질문입니다. 김*희 2023-08-30 367
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-01 367
62513 부동산공법 문제풀이 관련 김*희 2023-08-30 459
어준선입니다. 어준선 2023-08-31 459
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms