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질문글 취득세

공인중개사

부동산세법

박*진

2020.04.09

취득세 관련해서 농어촌 특별세와 지방교육세가 부과되고 감면받은경우는 농어촌특별세가 부과되는데

농어촌특별세와 지방교육세는 감면받은게 있든 없든 부과되기 때문에

감면받은 경우는 지방교육세와 감면된농어촌특별세 이렇게 부과되나요?

강성규 교수님의 답변

2020.04.12
pyc021201님~~
반갑습니다~.^^.

1. 가령, 취득가액이 1억원이고 매매로 인한 표준세율이 4%라면..
1) 취득세 산출세액은 400만원이구요.
2) 그런데 취득세를 이 경우 50%를 감면 받았다면..
취득세 납부세액은 200만원이구요.

2. 농어촌특별세는 1억원 x 2%=200만원x10%=20만원
3. 취득세 감면이 있으므로 감면세액 200만원 x 20%= 40만원
그러므로 농어촌특별세는 총 60만원니다.

4. 지방교육세는 1억원x(4%-2%=2%)=200만원 x 20%= 40만원

위의 사례의 경우에 취득관련 세금은 총 300만원(200+20+40+40)이네요.

만약, 감면이 없었다면..
취득세 400만원 + 농특세 20만원 + 지방교육세 40만원= 460만원이구요.
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62548 부동산세법 100선 특강 중에서 취득세 납세의무 질문이요. 정*연 2023-08-31 492
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-01 492
62547 중개사법령 및 실무 재질문-보조원 김*규 2023-08-31 385
책임 한민우 2023-08-31 385
62546 부동산공법 선생님 도시군 기본계획 5번 문제 중 2번 지문 입니다. 박*태 2023-08-31 478
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-08-31 478
62545 부동산공시법령 교수님 답체크 부탁드려요 백*한 2023-08-31 483
답변 양기백 2023-08-31 483
62544 중개사법령 및 실무 100선31번66번 정답 확인부탁드려요 서*원 2023-08-31 399
100선 홍덕기 2023-08-31 399
62543 민법 및 민사특별법 모의고사 7회 10번문제 5번지문이요 박*홍 2023-08-31 611
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-31 611
62542 부동산공시법령 교수님 안녕하세요. 질문사항 있어 글 남깁니다. 정*규 2023-08-31 493
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 493
62541 관리실무 실전모의고사 6회 25번 질문있습니다. 안*수 2023-08-31 752
답변 김혁 2023-08-31 752
62540 민법 및 민사특별법 공부방법 송*재 2023-08-31 336
공부전략 양민 2023-09-04 336
62539 민법 및 민사특별법 동순위에 대해서 질문드려요 (감사합니다. 교수님) 김*미 2023-08-31 403
물권의 순위 양민 2023-09-04 403
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