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질문글 취득세

공인중개사

부동산세법

박*진

2020.04.09

취득세 관련해서 농어촌 특별세와 지방교육세가 부과되고 감면받은경우는 농어촌특별세가 부과되는데

농어촌특별세와 지방교육세는 감면받은게 있든 없든 부과되기 때문에

감면받은 경우는 지방교육세와 감면된농어촌특별세 이렇게 부과되나요?

강성규 교수님의 답변

2020.04.12
pyc021201님~~
반갑습니다~.^^.

1. 가령, 취득가액이 1억원이고 매매로 인한 표준세율이 4%라면..
1) 취득세 산출세액은 400만원이구요.
2) 그런데 취득세를 이 경우 50%를 감면 받았다면..
취득세 납부세액은 200만원이구요.

2. 농어촌특별세는 1억원 x 2%=200만원x10%=20만원
3. 취득세 감면이 있으므로 감면세액 200만원 x 20%= 40만원
그러므로 농어촌특별세는 총 60만원니다.

4. 지방교육세는 1억원x(4%-2%=2%)=200만원 x 20%= 40만원

위의 사례의 경우에 취득관련 세금은 총 300만원(200+20+40+40)이네요.

만약, 감면이 없었다면..
취득세 400만원 + 농특세 20만원 + 지방교육세 40만원= 460만원이구요.
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