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질문글 지분투자액

공인중개사

부동산학개론

고*랑

2020.07.01
교수님의 중간중간 개그에 힘내서 공부하고있습니다 ㅜㅜ

307p 승수법에서 지분투자액은 총투자액이랑 다른가요?.. 
 현금유출을 지분투자액이라고 칭한다고 책에서 봤는데 헷갈립니당..

신관식 교수님의 답변

2020.07.02
늘 행복하십시오~

총투자액은 지분투자액(자기자본)과 저당투자액(융자금, 타인자본)을 합한 금액입니다.
순소득승수는 총투자액을 순영업소득으로 나눈 값이다.

지분투자액은 순수하게 자기자본만을 말합니다.
세전혐금수지승수는 지분투자액을 세전현금수지로 나눈 값이다.

당연히 총투자액과 지분투자액은 다른 개념입니다.


할인현금수지분석법에서 현금유출을 현금지출, 투자금액, 투자비용, 초기 지분투자액이라고 정의합니다.

감사합니다~
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62522 민법 및 민사특별법 59페이지 비진의 표시관련 이*경 2023-08-30 272
비진의표시 양민 2023-09-04 272
62521 부동산학개론 샘 도움바랍니다 신*미 2023-08-30 250
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 250
62520 부동산공법 공법 김*홍 2023-08-30 299
어준선입니다. 어준선 2023-08-31 299
62519 중개사법령 및 실무 100선 문제 이*환 2023-08-30 395
100선 한민우 2023-08-31 395
62518 중개사법령 및 실무 질문 김*현 2023-08-30 536
순위 홍덕기 2023-08-31 536
62517 민법 및 민사특별법 민법) 권리금 회수기회 보호 질문드려요! 이*석 2023-08-30 256
권리금 양민 2023-09-04 256
62516 부동산세법 부부공동소유 1세대 1주택자의 특례 적용, 비과세 부동산 임대소득 관련 질문입니다. 오*진 2023-08-30 301
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-01 301
62515 부동산세법 문제풀이 관련 김*희 2023-08-30 283
답변입니다. 김윤석 2023-09-04 283
62514 중개사법령 및 실무 학습 질문입니다. 김*희 2023-08-30 367
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-01 367
62513 부동산공법 문제풀이 관련 김*희 2023-08-30 459
어준선입니다. 어준선 2023-08-31 459
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