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교수님께 질문하기 게시판

제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일
hogurdk님~~
반갑습니다~~.^^.

1. 비거주자가 거주자로 전환되는 경우에는 일반적인 경우의 2년 보유와 달리 3년을 보유해야 한다는 거구요..^^.

2. 위1.의 경우에도 조정대상지역공고일 이후에 조정대상지역내에서 취득한 주택은 2년을 거주해야 1세대1주택 비과세를 적용받을 수 있습니다.^^.

3. 해당 페이지가 생략되어 있나요?
당연히 생략되지 않고 강의 합니다..^^.

hogurdk님의 합격을 응원합니다~~.^^.
질문글 양도세 비과세 질문

공인중개사

부동산세법

이*우

2020.07.07

교수님, 안녕하세요. 비거주자가 거주자가 되었을 때 양도세 비과세에 대해서 의문점이 있어서 질문 드립니다. 문제집 P227에서 조정대상지역에서 양도라는 조건아래에, "비거주자가 해당 주택을 3년 이상 계속 보유하고, 그 주택에서 거주한 상태로 거주자로 저환된 경우 이에 해당하는 거주자의 주택인 경우에는 보유기간이 3년 이상이어야 한다."고 나옵니다. 그런데, 이 조건은 비규제지역의 비거주자가 거주자가 되었을 때의 요건과 같은데, 비거주자는 조정대상지역에서 따로 얼마 간의 거주를 해야한다는 등의 조건이 없나요? 그리고 추가로 계획표상에 보면 2주차에 P228~251은 생략되었던데 이 부분은 혼자서 해결하는 건가요?
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62502 부동산공시법령 학습상담 김*기 2023-08-30 478
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 478
62501 부동산학개론 학습상담 김*기 2023-08-30 315
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 315
62500 민법 및 민사특별법 적법성 김*욱 2023-08-30 546
안녕하세요? 박결입니다. 박결 2023-08-30 546
62499 민법 및 민사특별법 법정지상권에대한 질문입니다 서*나 2023-08-30 409
법정지상권 양민 2023-09-04 409
62498 민법 및 민사특별법 합격팩600제 52번 황*선 2023-08-30 497
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 497
62497 민법 및 민사특별법 단독행위 김*욱 2023-08-30 313
안녕하세요? 박결입니다. 박결 2023-08-30 313
62496 중개사법령 및 실무 상임법 환산보증금 심*정 2023-08-30 521
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-30 521
62495 부동산세법 주택분 종부세 세율 적용 주택수 질문 정*진 2023-08-30 350
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 350
62494 부동산공시법령 페이지51 43번 보기5 이*연 2023-08-30 375
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 375
62493 민법 및 민사특별법 담보책임관련 질문입니다. 임*희 2023-08-30 433
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 433
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