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교수님께 질문하기 게시판

제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일
hogurdk님~~
반갑습니다~~.^^.

1. 비거주자가 거주자로 전환되는 경우에는 일반적인 경우의 2년 보유와 달리 3년을 보유해야 한다는 거구요..^^.

2. 위1.의 경우에도 조정대상지역공고일 이후에 조정대상지역내에서 취득한 주택은 2년을 거주해야 1세대1주택 비과세를 적용받을 수 있습니다.^^.

3. 해당 페이지가 생략되어 있나요?
당연히 생략되지 않고 강의 합니다..^^.

hogurdk님의 합격을 응원합니다~~.^^.
질문글 양도세 비과세 질문

공인중개사

부동산세법

이*우

2020.07.07

교수님, 안녕하세요. 비거주자가 거주자가 되었을 때 양도세 비과세에 대해서 의문점이 있어서 질문 드립니다. 문제집 P227에서 조정대상지역에서 양도라는 조건아래에, "비거주자가 해당 주택을 3년 이상 계속 보유하고, 그 주택에서 거주한 상태로 거주자로 저환된 경우 이에 해당하는 거주자의 주택인 경우에는 보유기간이 3년 이상이어야 한다."고 나옵니다. 그런데, 이 조건은 비규제지역의 비거주자가 거주자가 되었을 때의 요건과 같은데, 비거주자는 조정대상지역에서 따로 얼마 간의 거주를 해야한다는 등의 조건이 없나요? 그리고 추가로 계획표상에 보면 2주차에 P228~251은 생략되었던데 이 부분은 혼자서 해결하는 건가요?
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62455 부동산학개론 11강 김*연 2023-08-29 394
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 394
62454 중개사법령 및 실무 암기표 다운 박*정 2023-08-29 496
안녕하세요. 해커스 공인중개사 동영상강의입니다. 해커스패스 2023-08-30 496
62453 부동산공시법령 출제예상문제집 43페이지 27번 4번 보기 이*연 2023-08-29 347
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 347
62452 부동산학개론 11강 김*연 2023-08-29 298
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 298
62451 민법 및 민사특별법 착오 관련 문의 한*우 2023-08-29 289
착오 양민 2023-09-03 289
62450 중개사법령 및 실무 토지거래허가 구역 재지정 관련 질문 드립니다. 김*정 2023-08-29 437
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-30 437
62449 부동산공법 조합설립추진위원회 김*홍 2023-08-29 409
어준선입니다. 어준선 2023-08-30 409
62448 민법 및 민사특별법 구분소유권 한*용 2023-08-29 293
집합건물법 양민 2023-09-03 293
62447 중개사법령 및 실무 중개보조원 업무상 행위로 등록취소 김*규 2023-08-29 350
보조원 한민우 2023-08-30 350
62446 부동산세법 양도소득세 비과세 김*홍 2023-08-29 394
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 394
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