해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 부채서비스액

공인중개사

부동산학개론

김*은

2016.08.20
원금만기 일시상환방식일때 융자금이 60억이거 이자율이10퍼 일때 부채서비스액은 왜 6억이되나요? 원금+이자액이라고 생각하면 원금60억 더하기 이자액 60x0.1=66억 으로 생각하게 되서요ㅠ..이해하고싶어요 그러면 만약 원리금균등상환방식일때 원금이 1억원 이고 저당상수가 0.11746 이라면 부채서비스액은 11,746,000인가요?ㅠ

신관식 교수님의 답변

2016.08.22
늘 행복하십시오.

부채서비스액은 금융기관으로 차입한 부채에 대하여 매기가 상환해야 할 원금과 이자의 합계 즉, 원리금을 의미하지요? 동의어로 정리하면 = 원리금 = 저당지불액이 됩니다.
매기 상환해야 할 원리금은 융자조건에 따라 다르지요?
원리금균등상환이나 원금균등상환이며 원금과 이자가 모두 포함됩니다.
원금만기일시상환조건이면 매기의 원리금=부채서비스액에는 이자만 포함됩니다.

융자조건이 원금만기일시상환이라 하였으니, 대출원금을 대출의 만기에 일시에 상환한다는 것입니다. 즉 60억원은 대출의 만기에 상환하고, 60억원의 빌린 대가 매기 이자만 거치기간 내에 상환하는 조건입니다.
환원하면 원금만기일시상환방식은 상환기간 내에 '이자'만 납부하게 됩니다.
원금 60억원 이자율 연 10%이므로 60억 곱하기 이자율 0.1하면 매기 6억원이 이자를 상환합니다. 다시 정리하면 원금만기일시상환방식의 부채서비스액은 '이자'만 해당되는 것입니다.

마무리 잘 하시어 좋은 결과 얻으시기 바랍니다.
감사합니다.




융자금이 60억원
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62497 민법 및 민사특별법 단독행위 김*욱 2023-08-30 313
안녕하세요? 박결입니다. 박결 2023-08-30 313
62496 중개사법령 및 실무 상임법 환산보증금 심*정 2023-08-30 521
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-30 521
62495 부동산세법 주택분 종부세 세율 적용 주택수 질문 정*진 2023-08-30 350
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 350
62494 부동산공시법령 페이지51 43번 보기5 이*연 2023-08-30 375
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 375
62493 민법 및 민사특별법 담보책임관련 질문입니다. 임*희 2023-08-30 433
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 433
62492 민법 및 민사특별법 질문드립니다 김*선 2023-08-30 464
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 464
62491 부동산세법 6회 모의고사 세법 25번 문제 김*영 2023-08-30 349
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 349
62490 부동산공시법령 32페이지 2번 보기3 이*연 2023-08-30 239
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 239
62489 민법 및 민사특별법 후순위 저당권 경매 신청시 질문 박*진 2023-08-30 234
말소기준권리 양민 2023-09-04 234
62488 부동산세법 고급주택 관련 정*선 2023-08-30 411
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 411
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms