해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 답변드립니다.
작성자 채희대 첨부파일
저도 잘 알지 못하는 부분이라 답변드리기 어렵습니다.
관할 구청에 알아보시는 것이 더 나을듯합니다.

이상 답변드립니다.
질문글 소수지분권자의 경매요청

공인중개사

민법 및 민사특별법

김*현

2020.07.20

안녕하세요 교수님 공인중개사 공부와 크게는 상관이 없지만 한가지 여쭤봅니다. 저는 올해 도시정비사업 보상금 수령으로 건물이 철거 되려하기에 자영업을 그만 두었습니다. 작년에 보상금 증액으로 일년간 법무사 사무소와 행정사 법원에 찾아다니고 구청에 여러번 갔습니다. 그러면서 제가 너무 모른다는 생각이 들었습니다. 다시 구직에 나서기전 공인중개사 1차공부를 시작한지 얼마 안되었습니다. 제가 있던 삼층짜리 상가 건물(구 전포시장)에 자영업을 했습니다. 몇달뒤면 철거되고 일부 땅은 나대지로 남게 됩니다. 한 230평 정도 ,대부분의 토지소유자가 토지매매를 생각하고 있습니다. 예전 어르신들이 일찍 철거될라 해서 개인등기를 안하고 집합건물의 구분적 소유관계고 구분을 각 몇호 이런식으로 지분 소유자가 총 48명이 되더군요 상속 증여 관계를 포함해서 라고 저도 작년에 알았습니다.  그전에 별로 관심이 없었습니다. 나중에 나대지에 지분으로 표시됩니다. 문제는 소수지분권자가 몇이서 근저당등이 설정 되었있는데 이게 공매나 경매로 나올지 모른다고 우려하신분들이 있습니다. 저는 지분이 큰사람이 전체 지분의 60프로를 넘고 근저당이 있는 소수지분권자가 지분이 작아서 별 영향이 없다고 이전에 말했습니다. 소수지분권자가 구청에 팔면 경매로 나올수 있다 하는데 과연 그런가요?  
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62501 부동산학개론 학습상담 김*기 2023-08-30 315
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 315
62500 민법 및 민사특별법 적법성 김*욱 2023-08-30 546
안녕하세요? 박결입니다. 박결 2023-08-30 546
62499 민법 및 민사특별법 법정지상권에대한 질문입니다 서*나 2023-08-30 409
법정지상권 양민 2023-09-04 409
62498 민법 및 민사특별법 합격팩600제 52번 황*선 2023-08-30 498
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 498
62497 민법 및 민사특별법 단독행위 김*욱 2023-08-30 313
안녕하세요? 박결입니다. 박결 2023-08-30 313
62496 중개사법령 및 실무 상임법 환산보증금 심*정 2023-08-30 521
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-30 521
62495 부동산세법 주택분 종부세 세율 적용 주택수 질문 정*진 2023-08-30 350
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 350
62494 부동산공시법령 페이지51 43번 보기5 이*연 2023-08-30 375
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 375
62493 민법 및 민사특별법 담보책임관련 질문입니다. 임*희 2023-08-30 433
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 433
62492 민법 및 민사특별법 질문드립니다 김*선 2023-08-30 464
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 464
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms