해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목
작성자 해커스패스 첨부파일
답변 드립니다.
1.연혁
① 구(舊) 토지(임야)대장이란, 토지조사부 및 임야조사부를 기초로 작성되어 1975년까지 사용한 대장인 부책식 토지(임야)대장과 이후 법 개정에 따라 전환되어 1976년부터 전산화시행(1992년) 이전까지 사용한 카드식 토지(임야)대장을 말합니다.
② 지적(임야)도 란, 토지의 소재지․지번․지목․경계 등을 도형으로 표시한 공부를 말하며, 일제강점기 토지(임야)조사사업 당시 작성된 세부측량원도인 지적(임야)원도를 토대로 작성된 지적공부입니다.
③ 폐쇄지적(임야)도란, 도시개발사업 등의 완료 등의 토지이동으로 폐쇄된 지적(임야)도를 말합니다.
2. 현행
① 토지대장이란 임야대장에 등록할 것으로 정한 토지를 제외한 모든 토지의 일정사항을 등록하는 지적공부의 일종이다. 토지대장은 1912년 ‘토지조사령’에 따른 토지조사결과를 바탕으로 1914년 ‘토지대장규칙’에 의하여 작성된 지적공부를 말합니다. 임야대장이란 토지대장의 등록에서 제외된 임야와 그 밖에 정부가 임야대장에 등록할 것으로 정한 토지(산간벽지, 도서지방 등)의 일정사항을 등록하는 지적공부의 일종입니다. 임야대장은 1918년 ‘임야조사령’에 따른 1920년 ‘임야대장규칙’에 의하여 작성되었습니다. 우리나라는 지적공부에의 등록단위인 1필지의 토지를 중심으로 한 물적 편성주의를 채택하고 있습니다.
② 공유지연명부란 토지대장 또는 임야대장 등록하는 1필의 토지소유자가 2인 이상인 때에 비치하는 지적공부이다. 공유지연명부는 지적공부로서 대장의 일종입니다. 공유지연명부는 지적서고에 보관하여야 합니다.
③ 대지권등록부란 토지대장 또는 임야대장에 등록하는 1필지의 토지가 부동산등기법에 의하여 대지권등기가 된 때에 따로 작성․비치하는 지적공부로서 대장의 일종이다. 대지권등록부는 지적서고에 보관하여야 합니다.
④ 단, 경계점좌표등록부는 경계점의 위치를 평면직각종횡선의 수치로 표시한 좌표에 의하여 나타내는 지적공부입니다. 경계점좌표등록부를 비치하는 토지는 지적확정측량 또는 축척변경을 위한 측량을 실시하여 경계점을 좌표로 등록한 지역의 토지로 합니다. 경계점좌표등록부는 대장형식의 도면으로서 정밀성이 높은 장점이 있으나, 이에 관한 전문지식이 없는 경우에는 이해하기 어렵다는 단점이 있습니다. 경계점좌표등록부는 전국적으로 작성되는 것은 아니고, 필요하다고 인정되는 지역안의 토지에 한하여 작성․비치합니다.
3. 결어
공유지연명부와 대지권등록부는 대장의 일종입니다.
시간은 적이 될 수 있고, 친구가가 될 수도 있습니다. 대충 학습하는 것 보다 지금처럼 열공하시면 좋은 결과 합격이 뒤 따를 것입니다.
구갑성 배상
질문글 소대장에서 공유지연명부와 대지권등록부가 포함되는 이유

공인중개사

부동산공시법령

박*양

2020.07.21

답변에 감사드립니다 교수님:)

 

아래 질문도 답변을 꼭 받고싶습니다!!

 

지적공부 암기코드에서 '소유자의 성명, 주소, 주민등록번호 + 소유자가 변경된 날과 그 원인'은

(소대장)으로 알려주셨는데, 공유지연명부와 대지권등록부는 대장이 아닌데 왜 포함이 되는지도 궁금합니다.

(일전에 말씀드렸듯 제가 지적파트를 다른 교수님껄 들었던 터라.. 암기코드의 역사(?)를 알지 못하여 문의드려요...)

 

날씨가 더워지는데 건강하시고 좋은강의 계속 해주세요^_^♥

진짜 너무 재밌습니다!

 

감사합니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62486 민법 및 민사특별법 표현대리 질문입니다 김*환 2023-08-30 304
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 304
62485 부동산세법 사치성재산에관하여 김*성 2023-08-30 365
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 365
62484 부동산학개론 코픽스 대상 상품 김*욱 2023-08-30 330
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-09-01 330
62483 시설개론 Chapter2 급탕설비 강의중 내용 이*우 2023-08-30 582
신축이음쇠 조현행 2023-08-30 582
62482 부동산세법 23강 62번문제 최*준 2023-08-30 413
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 413
62481 부동산공시법령 피담보채권 한*현 2023-08-30 310
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 310
62480 부동산학개론 고정금리 대출이자율 김*욱 2023-08-30 364
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-09-01 364
62479 부동산세법 양도세 특례부분에서 김*륜 2023-08-29 248
답변입니다 김윤석 2023-09-04 248
62478 부동산공시법령 질문 김*현 2023-08-29 316
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 316
62477 중개사법령 및 실무 공인중개사법 신설 - 임대차 중개 시 설명의무 관련 질문 김*수 2023-08-29 512
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-30 512
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms