해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 취득세 납세의무자 질문

공인중개사

부동산세법

정*영

2020.07.16

안녕하세요! 강의 재미있게 듣고 있습니다.


취득세 납세의무자 중


주택조합의 조합원에서


1. 조합원용으로 취득하는 부동산은 조합원이 취득하는 것으로 보는 것으로 했을 때

 2.8% 의 취득세를 내야한다고 이해했습니다. 


2. 비조합원용으로 했을 경우 조합이 취득하는 것으로 본다고 했는데

이 때 조합이 취득할 때 2.8% 를 내고

일반분양할 때 일반분양받는 이들이 승계취득으로 보아 4%를 낸다는 의미가 맞나요?


아니면 조합이 취득할 때도 4%로 취득을 한다는 말인가요?


3. 위 1번에서 조합원이 분양 받아 취득할 때 2.8% 인데, 

만약 조합원 외에 일반분양자가 생긴다면 그때는 4%의 취득세율을 적용하는 것인가요?


감사합니다.

해커스패스 교수님의 답변

2020.07.18
비조합원용으로 했을 경우 조합이 취득하는 것으로 본다고 했는데

이 때 조합이 취득할 때 2.8% 를 내고

일반분양할 때 일반분양받는 이들이 승계취득으로 보아 4%를 낸다는 의미가 맞나요?

■ -- 잘이해하셨습니다.


만약 조합원 외에 일반분양자가 생긴다면 그때는 4%의 취득세율을 적용하는 것인가요?

원칙 4%맞습니다. 단 주택의 유상취득이기에 취득가액에 따라 1%에서 3%세율을 적용받습니다.

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62446 부동산세법 양도소득세 비과세 김*홍 2023-08-29 396
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 396
62445 부동산학개론 [제8편.부동산감정평가론] 기본서 578.p 문제 질문드립니다. 이*영 2023-08-29 325
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 325
62444 민법 및 민사특별법 합격팩 실전 600제 민법 52번문제 김*미 2023-08-29 487
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 487
62443 민법 및 민사특별법 안녕하세요 박문호 교수님~ 윤*아 2023-08-29 415
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 415
62442 민법 및 민사특별법 교수님 황*선 2023-08-29 347
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 347
62441 부동산세법 교수님 김*홍 2023-08-29 440
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 440
62440 민법 및 민사특별법 교수님~감사합니다~ 송*하 2023-08-29 339
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 339
62439 부동산학개론 소득이득에서 지엽적인 질문인데요. 정*연 2023-08-29 248
강양구 강양구 2023-08-30 248
62438 부동산학개론 상각 전 순영업소득에서 푼 문제에서 질문입니다. 정*연 2023-08-29 385
강양구 강양구 2023-08-30 385
62437 부동산공시법령 문제풀이 15강 24번 1번 문항 황*익 2023-08-29 264
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 264
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms