해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 답변드립니다.
작성자 안영찬 첨부파일
1. 1번 지문에 "피담보채권의 소멸을 이유로"라는 표현이 있습니다. 이것이 변제되었다는 의미입니다.

2.일부채권이 양도 되었다는 의미이지 근저당권 자체가 양도된 것은 아닙니다.

문제 지문에서 피담보채권이 확정되기 전이라는 의미는 당사자간에 계속적 거래 관계가 유지된다는 의미입니다.

따라서 그 거래 속의 일부 채권이 양도되어도 근저당권이 수반되지는 않습니다. 왜냐하면 기존의 당사자간에 발생하는 채권이 계속담보되어야 하기 때문입니다.
질문글 담보물권 - 근저당권 질문

공인중개사

민법 및 민사특별법

2016.08.31

안녕하세요. 교수님

①담보물권 문제37 - 1번(215p)

 근저당권이 설정된 부동산의 소유권이 제3자에게 이전된 경우에는 종전 소유자(근저당설정자)가 근저당권자에게 근저당설정등기의 말소를 청구할 수 있는 이유가 헷갈립니다..


 변제한다는 말이 없기때문에 그 부동산에 계속 근저당권이 존속할거 같은데 무슨 이유로.. 근저당권의 말소를 청구 할 수 있는건지.. 헷갈리네요. 종전소유자 또는 승계인이 변제를 해줘야 말소 청구 가능한거 아닌가요?


②담보물권 문제39 - 1번(216p)

 근저당권의 피담보채권이 확정되기 전이라도 그 채권의 일부가 양도되면 그 부분의 근저당권은 양수인에게 승계되지 않는게 헷갈립니다..


 근저당권을 양도하였으면 당연히 그 양수인은 근저당권을 승계하는것 아닌가요..?? ㅜㅜㅜ 아무리 봐도 헷갈리네요.


답변부탁드립니다! 
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62409 부동산세법 9월3일 특강 문의 이*헌 2023-08-28 350
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 350
62408 민법 및 민사특별법 164p 23번 보기1,2 이*연 2023-08-28 300
등기부취득시효 양민 2023-09-03 300
62407 부동산공시법령 가처분 등기를 설명해 주셨는데요. 강*셉 2023-08-28 421
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 421
62406 부동산학개론 수요와 수요량 김*욱 2023-08-28 289
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-08-29 289
62405 부동산학개론 탄력성 계산 김*욱 2023-08-28 368
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-08-29 368
62404 중개사법령 및 실무 500과 이*영 2023-08-28 623
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-29 623
62403 부동산학개론 질문 김*연 2023-08-28 412
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-29 412
62402 부동산세법 부득이한 사유로 교수님을 바꿔서 듣는중인데요 서*택 2023-08-28 336
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 336
62401 관계법규 정답이 특별자치시장,특별자치도지사,시장,군수,구청장 입니다 이 정답을 시장,군수,구청장으로만 써도 되나요? 김*철 2023-08-28 734
시장.군수. 구청장 등의 표기 유연철 2023-08-29 734
62400 부동산학개론 탄력성의 개념 김*욱 2023-08-28 371
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-08-29 371
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms