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질문글 '연간 저당상수'

공인중개사

부동산학개론

김*란

2017.05.22

안녕하세요?

집에서 동영상으로 강의를 듣고 시험준비를 하는 사람입니다.

DTI 계산 하는데 필요한 "연간 저당상수" 가 무엇을 의미하는지 설명 부탁드립니다.

감사합니다.

신관식 교수님의 답변

2017.05.22
늘 행복하십시오.

DTI 계산과정에서 분자 값이 원리금이죠?

원리금은 융자금에 저당상수를 곱하여 구하지요??

투자론에서 자본환원계수 학습을 하면서, 매기의 원리금은 융자금에 저당상수를 곱하여 구한다고 하였습니다.
즉, 매기의 일정하게 상환해야 할 원리금을 구하는 계수(수식입니다).
문제의 조건에서 이 수식의 전체값을 0.1라고 제시한 것입니다.

예를 들어
매기의 원리금 2천만원 = 융자금 X * 저당상수 0.1
따라서, 융자금은 2천만원 / 0.1 = 2억원이 됩니다.

감사합니다.
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62360 민법 및 민사특별법 출제예상문제집 p.228 64번문제 오*미 2023-08-27 551
근저당권 양민 2023-09-03 551
62359 민법 및 민사특별법 등기의 추정력 김*욱 2023-08-27 644
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공부전략 양민 2023-09-03 872
62357 부동산공시법령 등기법공시법 김*홍 2023-08-27 643
답변 양기백 2023-08-28 643
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소유권이전등기청구권의 소멸시효와 양도제한 법 박결 2023-08-28 496
62355 부동산공시법령 등기총론 질문드립니다 김*경 2023-08-27 568
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 568
62354 부동산공법 개발행위허가ㆍ도시개발구역 면적에서 정*연 2023-08-27 537
어준선입니다. 어준선 2023-08-28 537
62353 부동산학개론 P 77 42번 5번지문 박*엽 2023-08-27 457
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-28 457
62352 부동산세법 상속주택 오*환 2023-08-27 638
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-29 638
62351 부동산공법 주택법 사업주체 요건 질문 드립니다. 이*은 2023-08-27 482
어준선입니다. 어준선 2023-08-28 482
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