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질문글 '연간 저당상수'

공인중개사

부동산학개론

김*란

2017.05.22

안녕하세요?

집에서 동영상으로 강의를 듣고 시험준비를 하는 사람입니다.

DTI 계산 하는데 필요한 "연간 저당상수" 가 무엇을 의미하는지 설명 부탁드립니다.

감사합니다.

신관식 교수님의 답변

2017.05.22
늘 행복하십시오.

DTI 계산과정에서 분자 값이 원리금이죠?

원리금은 융자금에 저당상수를 곱하여 구하지요??

투자론에서 자본환원계수 학습을 하면서, 매기의 원리금은 융자금에 저당상수를 곱하여 구한다고 하였습니다.
즉, 매기의 일정하게 상환해야 할 원리금을 구하는 계수(수식입니다).
문제의 조건에서 이 수식의 전체값을 0.1라고 제시한 것입니다.

예를 들어
매기의 원리금 2천만원 = 융자금 X * 저당상수 0.1
따라서, 융자금은 2천만원 / 0.1 = 2억원이 됩니다.

감사합니다.
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