해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 조합&조합원

공인중개사

부동산세법

유*정

2020.04.05

선생님~~ 고생많으십니다

이거 그렇게 중요한것 같지 않은데...  저희 기본강의 기본서 112페이지에서

1.

조합원용 부동산 -> 조합원

비조합원용 부동산 -> 조합

 

납세의무자가 된다고 나와있는데

조합원인 사람이랑 그냥 조합인 사람이랑 머가 다른건가용? ㅠㅠ

 

2. 그리고 113쪽에 택지공사가 준공된 토지의 사실상 지목변경  > 토지 소유자가 취득한것으로 본다

건축물을 건축하면서 부속시설물 설치 조성하는것도 > 건축물 취득하는자가 취득 이라고 적혀있는데

 

이것도 모두 토지 및 건축물의 가액에 증가하는 겨우에만 취득한거로 보는거죠??? ~~

 

제가 아직 왕초보라서,, 많은 도움 부탁드립니다!

강성규 교수님의 답변

2020.04.07
skypig0099님~~
반갑습니다~~.^^.

1. 조합과 조합원은 다르죠..^^.
예를들어 강남구 00동 지구 재건축 '조합과 그 조합의 구성원인 '조합원' 개인과는 구별되구요..^^.'
즉, 조합은 사람이 아니죠..ㅎ. 조합원이 사람이구요..^^.

2. 택지공사가 준공된 토지에서 조경공사 등이 있어서 가액의 증가가 있는 경우에 납세의무자는요..
3~4월의 심화과정에서는 제대로 비교해서 설명을 드릴건데..그때는 좀 더 잘 이해되리라 믿어요..^^.

(1)택지공사가 준공된 토지에서 건축물을 건축하면서..건축물 건축에 수반에서 그 부속토지내에서 조경공사 등으로 가액의 증가가 있는 경우에는 건축물 취득자가 간주취득에 대한 취득세 납세의무자가 되구요..

(2) 건축물 건축과 무관하게 택지공사가 준공된 토지에서 조경공사 등이 있고..그로 인하여 가액의 증가가 있는 경우에는 토지소유자가 취득세 납세의무자가 되네요..^^.

skypig0099님~~
합격을 응원할께요~~.^^.
결국 실전에서는 잘 해내실 거네요..^^.
파이팅~~!!
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68440 부동산세법 김성래 교수님께 질문드립니다. 이*석 2024-04-24 5
답글입니다 김성래 2024-04-25 5
68439 부동산공법 체계도특강영상질문입니다 양*영 2024-04-24 6
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-25 6
68438 시설개론 p159 문제 10번 질의 방*열 2024-04-24 7
모래 양 조현행 2024-04-25 7
68437 중개사법령 및 실무 상가건물임대차보호법에서의 해지사유에 대하여 임*택 2024-04-24 4
해지 한민우 2024-04-26 4
68436 회계원리 복습문제 문의드립니다 김*원 2024-04-24 2
답변 배정란 2024-04-25 2
68435 부동산공시법령 거래가액등 기 문의드려요 오*은 2024-04-24 1
답변 양기백 2024-04-25 1
68434 민법 법인/사단 용어가 혼동 됩니다 이*훈 2024-04-24 3
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-04-25 3
68433 부동산공시법령 일괄신청 문의드려요 오*은 2024-04-24 1
답변 양기백 2024-04-25 1
68432 부동산공법 건축선에 따른 대지 면적산정 임*진 2024-04-24 1
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-25 1
68431 민법 및 민사특별법 혼인에서 신고 김*진 2024-04-24 3
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms