해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 부의 레버리지 질문입니다.

공인중개사

부동산학개론

박*혁

2019.08.09

문제 지문 중에 부의 지렛대효과가 존재할 때, 대출기간을 짧게 하면 할수록 부의 지렛대효과는 이전보다 축소될 것이다. 라는 지문과


대출기간 연장을 통하여 기간이자 상환액을 줄이는 것은 부의 레버리지 발생 시 적용할 수 있는 대안 중 하나이다. 라는 지문이 있는데


부의 레버리지는 대출기간을 연장하거나 줄이거나 모두 완화될 수 있는 것인가요?

신관식 교수님의 답변

2019.08.14
늘 행복하십시오.

같은 지문 아닙니다.
두번째 지문은 상환해야 할 이자가 한정된 조건에서...묻는 지문입니다.
대출기간 연장을 통해 매 기간 이자상환액을 줄인다면 주어진 기간에 이자부담을 줄여서 부의 레버리지를 축소할 수 있다는 것입니다.

상환해야할 이자가 1000만원이라고 할 때
5년 동안 매기간 갚을 이자는 매년 200만원이 됩니다.

이러한 상태에서 대출기간을 10년으로 연장하면
매기간 갚을 이자는 100만원이 되지요?

앞의 조건 5년 동안 매기 갚을 이자가 200만원인데,
대출기간을 연장하면 5년 동안 매년 갚을 이자가 100만원이 되므로,
5년동안의 상환부담을 줄여서 부의 레버리지를 축소할 수 있다..이렇게 정리하시면 됩니다.

감사합니다~
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68451 민법 및 민사특별법 혼동 중 저당권소멸 김*영 2024-04-25 4
68450 부동산공법 교제문의 정*주 2024-04-25 19
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-25 19
68449 민법 및 민사특별법 제3자를 위한 계약에서 제3자의 지위 김*수 2024-04-25 12
답변드립니다 채희대 2024-04-25 12
68448 부동산세법 양도소득세 계산구조 김*정 2024-04-25 10
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-25 10
68447 부동산학개론 질문 고*연 2024-04-25 8
68446 민법 및 민사특별법 권리의 원시취득 질문드립니다. 김*수 2024-04-25 9
답변드립니다 채희대 2024-04-25 9
68445 민법 및 민사특별법 가등기 이전등기 김*정 2024-04-25 9
답변드립니다 채희대 2024-04-25 9
68444 민법 및 민사특별법 질문있습니다 김*주 2024-04-25 24
답변드립니다 채희대 2024-04-25 24
68443 부동산공법 한종민 교수님 체계도 문의요 김*현 2024-04-25 18
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-25 18
68442 부동산공법 교재 관련 고*석 2024-04-25 20
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-25 20
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms