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교수님께 질문하기 게시판

제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-예컨대 은행에서 1억을 대출해 주고 1억 3천만원을 채권최고액으로 하는 근저당권을 설정합니다. 30% 정도를 추가로 설정하는 이유는 연체이자 등을 담보하기 위함입니다.

-이런 상황에서 6개월 정도 이자가 연체되는 경우 은행은 경매를 신청하게 되는데, 이때 청구금액은 원금 1억원에다 이자 5백만원 총액 1억 5백을 청구금액으로 하는 경매를 신청하게 됩니다.

-몇 달의 경매절차를 통해 매각이 되어 실제 배당할 때는 청구금액을 확장하여 배당받을 때 까지의 이자를 우선배당 받게 됩니다. 물론 확장의 한도는 채권최고액 까지입니다.

-이상입니다.

질문글 청구금액

부동산실전

부동산경매

2018.04.25
교수님 안녕하세요~ 경매 매각물건명세서에 보면 청구금액과 채권최고액이 다르던데요.. 청구금액은 실제 빌린돈을 뜻하는 것이고 채권최고액은 이자까지 설정한 금액을 말하는건가요? 그러면 경매되서 실배당할때는 청구금액으로 배당해주나요 채권최고액으로 배당 해주나요?
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
131 부동산마케팅 유튜브설정 문의드립니다 김*경 2021-01-06 1332
김유수 2022-02-23 1332
130 부동산경매 자동차 경매 취득세 백*철 2021-01-06 2469
황정선입니다. 황정선 2021-01-06 2469
129 부동산경매 법정지상권과 유치권 백*철 2021-01-05 2417
황정선입니다. 황정선 2021-01-06 2417
128 부동산경매 건축신고/착공신고 이후의 지상권 백*철 2021-01-05 3173
황정선입니다. 황정선 2021-01-06 3173
127 부동산경매 법정지상권에 관한 질문입니다. 백*철 2021-01-03 2682
황정선입니다. 황정선 2021-01-03 2682
126 부동산경매 잉여없는 경매의 취소 백*철 2021-01-01 2550
황정선입니다. 황정선 2021-01-03 2550
125 부동산경매 토지경매와 유치권 백*철 2020-12-30 2689
황정선입니다. 황정선 2020-12-31 2689
124 부동산경매 권리없는 임차인의 가압류 백*철 2020-12-29 2627
황정선입니다. 황정선 2020-12-31 2627
123 부동산경매 제시외 건물 백*철 2020-12-29 3375
황정선입니다. 황정선 2020-12-31 3375
122 부동산경매 현황조사서 내 점유관계 백*철 2020-12-28 3111
황정선입니다. 황정선 2020-12-28 3111
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