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교수님께 질문하기 게시판

제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-예컨대 은행에서 1억을 대출해 주고 1억 3천만원을 채권최고액으로 하는 근저당권을 설정합니다. 30% 정도를 추가로 설정하는 이유는 연체이자 등을 담보하기 위함입니다.

-이런 상황에서 6개월 정도 이자가 연체되는 경우 은행은 경매를 신청하게 되는데, 이때 청구금액은 원금 1억원에다 이자 5백만원 총액 1억 5백을 청구금액으로 하는 경매를 신청하게 됩니다.

-몇 달의 경매절차를 통해 매각이 되어 실제 배당할 때는 청구금액을 확장하여 배당받을 때 까지의 이자를 우선배당 받게 됩니다. 물론 확장의 한도는 채권최고액 까지입니다.

-이상입니다.

질문글 청구금액

부동산실전

부동산경매

2018.04.25
교수님 안녕하세요~ 경매 매각물건명세서에 보면 청구금액과 채권최고액이 다르던데요.. 청구금액은 실제 빌린돈을 뜻하는 것이고 채권최고액은 이자까지 설정한 금액을 말하는건가요? 그러면 경매되서 실배당할때는 청구금액으로 배당해주나요 채권최고액으로 배당 해주나요?
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
121 부동산경매 우선변제권 발생 시점 백*철 2020-12-28 2680
황정선입니다. 황정선 2020-12-28 2680
120 부동산경매 배당 후 남은 채권에 관하여 백*철 2020-12-24 2808
황정선입니다. 황정선 2020-12-25 2808
119 부동산경매 임차권매매계약 백*철 2020-12-15 1917
권리신고 배당요구 서류 이주왕 2021-12-27 1917
118 부동산마케팅 알캡쳐다운로드 박*숙 2020-12-11 2344
김유수 2022-02-23 2344
117 부동산중개실무 부동산 중개실무 문*빈 2020-12-11 3280
황정선입니다. 황정선 2020-12-13 3280
116 부동산마케팅 강의 좋음. 박*숙 2020-12-10 1602
김유수 2022-02-23 1602
115 부동산경매 부동산 신탁관려해서 문의드립니다 이*현 2020-12-10 2279
등기부 등본을 보세요 이주왕 2021-12-27 2279
114 부동산세법실무 강의자료 문의 조*훈 2020-12-10 2808
강의자료 업로드 해커스패스 2020-12-14 2808
113 부동산세법실무 양도소득세 관련문의 김*구 2020-12-08 2693
진일환입니다. 해커스패스 2020-12-14 2693
112 부동산중개실무 부동산 중개실무 장*연 2020-12-02 3249
황정선입니다. 황정선 2020-12-03 3249
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