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나에게 온 소식
- [공지] [공지] 1/19(화) 공인중개사 LIVE 설명회 혜택 당첨자 발표 2021-01-21
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[공지] 1/19(화) 공인중개사 LIVE 설명회 혜택 당첨자 발표
안녕하세요, 해커스 공인중개사 입니다.해커스 공인중개사 LIVE 설명회에 참여해주신 분들 모두 감사드립니다. :)1. 본방사수혜택2. 사전질문 추첨혜택3. 실시간 채팅 추첨혜택당첨되신 분들을 공개합니다!모두 모두 축하드립니다. :) ♥회원정보 및 메일에 기재해주신 번호로 2월 1주 중 혜택이 모두 발송될 예정입니다.
- [공지] [공지] 1/17(일) 주택관리사 LIVE 설명회 혜택 당첨자 발표 2021-01-17
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안녕하세요, 해커스 주택관리사 입니다.
LIVE 설명회에 참여해주신 분들 모두 감사드립니다. :)1. 본방사수혜택2. 사전질문 추첨혜택3. 실시간 채팅 추첨혜택당첨되신 분들을 공개합니다!모두 모두 축하드립니다. :) ♥회원정보 및 채팅창에 기재해주신 번호로 다음주 중으로 혜택이 모두 발송될 예정입니다.※ 아래 혜택 및 소문내기 이벤트, 설명회 상품구매혜택(상품권 1만원권)은1월 5주차에 일괄 발송 예정입니다. :)
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교수님께 질문하기 게시판
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| 제목 | 황정선입니다. | ||
|---|---|---|---|
| 작성자 | 황정선 | 첨부파일 | |
-답변드립니다. -1. 선순위 전세권자가 경매를 신청하면 저당권으로 그 성질이 변합니다. 따라서 전세금을 다 돌려받지 못해도 전세권은 소멸하게 됩니다. -2. 위와 같이 선순위전세권자의 경매신청이며 등기부상 다른권리가 없고 점유관계도 없는(전세권자가 임차인이었으나 현재 공실임) 상가인데 특별히 더 알아봐야할 사항이 있는지요? -이런 경우 경매가 취하되는 경우가 많습니다. 즉, 전세권 하나만 있는 경우 채무자가 채무를 변제하고 경매를 취소 내지 취하하는 경우가 많습니다. 그 경우 말고 특별히 유의하셔야 할 사항은 없습니다. -이상 답변드립니다. |
|||
| 질문글 | 선순위 전세권 |
|---|---|
안녕하세요 .공부하기위해 실무상 관심물건을 정해 법원에도 가보고 권리분석 물건분석해보고자합니다.
질문1) 선순위 전세권자의 경매신청으로 경매진행되는 경우인데 만일 낙찰금액이 전세금에 미달해 전세금을 다 돌려받지 못해도 전세권은 소멸되는지요? 또한 전세금을 전액 돌려받을때가지 대항력을 주장할수도 없는것인가요?
잘문2) 위와 같이 선순위전세권자의 경매신청이며 등기부상 다른권리가 없고 점유관계도 없는(전세권자가 임차인이었으나 현재 공실임) 상가인데 특별히 더 이상 알아봐야할 사항이 있는지요? |
|
| 번호 | 과목명 | 제목 | 작성자 | 등록일 | 조회수 |
|---|---|---|---|---|---|
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공지사항 | [공지] 교수님께 질문하기 게시판 이용안내 | 해커스 | 2020-12-28 | 293 |
| 126 | 부동산경매 | 토지경매와 유치권 | I tripto**** | 2020-12-30 | 332 |
 황정선입니다. |
황정선 | 2020-12-31 | 332 | ||
| 125 | 부동산경매 | 권리없는 임차인의 가압류 | I tripto**** | 2020-12-29 | 312 |
| 황정선입니다. |
황정선 | 2020-12-31 | 312 | ||
| 124 | 부동산경매 | 제시외 건물 | I tripto**** | 2020-12-29 | 313 |
| 황정선입니다. |
황정선 | 2020-12-31 | 313 | ||
| 123 | 부동산경매 | 현황조사서 내 점유관계 | I tripto**** | 2020-12-28 | 293 |
| 황정선입니다. |
황정선 | 2020-12-28 | 293 | ||
| 122 | 부동산경매 | 우선변제권 발생 시점 | I tripto**** | 2020-12-28 | 314 |
| 황정선입니다. |
황정선 | 2020-12-28 | 314 | ||
| 121 | 부동산경매 | 배당 후 남은 채권에 관하여 | I tripto**** | 2020-12-24 | 261 |
| 황정선입니다. |
황정선 | 2020-12-25 | 261 | ||
| 120 | 부동산경매 | 교재 | I nn**** | 2020-12-17 | 221 |
| 119 | 부동산경매 | 임차권매매계약 | I tripto**** | 2020-12-15 | 231 |
| 118 | 부동산마케팅 | 알캡쳐다운로드 | I nn**** | 2020-12-11 | 311 |
| 117 | 부동산중개실무 | 부동산 중개실무 | I bbmo**** | 2020-12-11 | 563 |
| 황정선입니다. |
황정선 | 2020-12-13 | 563 |
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