해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일
hogurdk님~~
반갑습니다~~ㅎ

1. 님이 계산하신 식 중에서 오류가 있네요..

'800 X (120/200) = 480' 이 아리라..800 X (80/200)이 되어야 합니다.

2. 주택면적이 주택외의 면적보다 작은 경우에는 주거부분만 주택으로 보기 때문에..전체 건물 연면적 200제곱미터 중에서 주택면적은 80제곱미터 입니다.^^.

hogurdk님의 합격을 응원합니다~~.^^.
시원하고..건강하게 7월의 남은 날들 열공하시구요~~.^^.
파이팅~~!!
질문글 겸용주택 질문

공인중개사

부동산세법

이*우

2020.07.16

교수님 안녕하세요. 문제집 P234 / 43번 겸용주택 문제에서 과세되는 토지면적을 구하는 과정에서 의문점이 생겨 질문 드려요. 해당 조건에서는 주택의 면적이 80이고 상가의 면적이 120이라서 주택면적만을 비과세로 하는 사항입니다. 따라서 주택부수토지의 비과세를 구하는 방법은  '토지면적 X (주택면적/건물연면적)'과   '주택정착면적 X 5배' 중 작은 값으로 비과세를 한다고 배웠습니다. 각각 값을 구해보면, '800 X (120/200) = 480' 그리고 '80 X 5 = 400'이 나옵니다. 비교하면 400이 더 적은 값으로서 비과세 면적은 400이 선택됩니다. 그리고 과세면적은 전체면적인 800에서 비과세 면적 400을 뺀 '400'이 도출되므로, 답은 과세 면적으로 건물 120과 토지 400인 2번이 답으로 되어야 하는 게 아닌지요?
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62458 중개사법령 및 실무 안녕하세요~ 교수님 앞으로 공부 방법 관련 질문입니다. 김*빈 2023-08-29 452
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-30 452
62457 부동산공법 주택법상 매도청구권 질문입니다. 정*연 2023-08-29 316
어준선입니다. 어준선 2023-08-30 316
62456 부동산세법 질문 있습니다. 김*현 2023-08-29 467
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 467
62455 부동산학개론 11강 김*연 2023-08-29 394
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 394
62454 중개사법령 및 실무 암기표 다운 박*정 2023-08-29 498
안녕하세요. 해커스 공인중개사 동영상강의입니다. 해커스패스 2023-08-30 498
62453 부동산공시법령 출제예상문제집 43페이지 27번 4번 보기 이*연 2023-08-29 347
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 347
62452 부동산학개론 11강 김*연 2023-08-29 299
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 299
62451 민법 및 민사특별법 착오 관련 문의 한*우 2023-08-29 289
착오 양민 2023-09-03 289
62450 중개사법령 및 실무 토지거래허가 구역 재지정 관련 질문 드립니다. 김*정 2023-08-29 438
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-30 438
62449 부동산공법 조합설립추진위원회 김*홍 2023-08-29 409
어준선입니다. 어준선 2023-08-30 409
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms