교수님께 질문하기 게시판

교수소개 무료학습자료
제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-7억 아파트와 5억 상가의 교환계약을 공동중개한 경우라면 참여한 개공들은 모두 7억 아파트를 기준으로 보수를 받아야 합니다.

-이유는, 5억 상가를 소유하고 있는 의뢰인도 결국 7억 아파트를 취득하는 거래를 한 것이기 때문에 개공은 7억 아파트를 기준으로 보수를 받아야 합니다. 물론 5억 상가를 기준으로 하는 것이 보수액이 더 클 수 있으나, 법령상의 기준이 거래금액이 큰 쪽을 기준하도록 정하고 있습니다.

-이상입니다.
질문글 보충금

강의 시간에 교수님 보충금에 대한 설명을 듣고 한가지 의문이 생겨 글을 올립니다

 

만일 공동중개일 때

갑개공은 7억짜리 아파트를 중개하고

을 개공은 5억짜리 상가에 보충금 2억을 더한 물건을 중해한다면

 

갑개공은 7억원 아파트를 기준으로 중개보수를 받고

을 개공을 5억원짜리 상가를 기준으로 받아야 하는 것이 아닌가 생각드는데요...

서로 자기한테 의뢰한 의뢰인한테 보수를 받는게 너무 당연하지라...

 

교수님 설명으로는 을 개공도 7억원 아파트로 기준을 잡아야 한다는 말씀으로 들립니다만...

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
9875 민법 민법 동강 김*수 2019-07-07 82
9874 민법 및 민사특별법 추인 김*진 2019-07-07 75
답변드립니다. 채희대 2019-07-08 75
9873 부동산학개론 기본서가 없는데 혹시 총론파트 자료는 강의자료에 올라가나요? 김*준 2019-07-07 113
네~ 안녕하세요~ 신관식 2019-07-08 113
9872 부동산세법 기본서 문의 입니다 김*정 2019-07-07 109
답변 드립니다..^^. 강성규 2019-07-09 109
9871 민법 및 민사특별법 동의 받은 전차인 전*순 2019-07-06 73
답변드립니다. 채희대 2019-07-08 73
9870 중개사법령 및 실무 개설등록 강*모 2019-07-06 65
황정선입니다. 황정선 2019-07-08 65
9869 부동산세법 중가산세 김*덕 2019-07-06 68
답변 드립니다..^^. 강성규 2019-07-06 68
9868 민법 및 민사특별법 문제풀이 질문입니다~ 김*연 2019-07-06 75
답변드립니다. 채희대 2019-07-08 75
9867 부동산세법 교재 이*근 2019-07-06 58
강성규 2019-07-06 58
9866 부동산공시법령 등기필정보 질문 김*진 2019-07-06 99
김의열 2019-07-06 99
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