기분좋은 합격 수기

공인중개사 | 이*우 | 인강 |

안녕하세요 !

고대하던 수기를 쓸 기회가 되어서 먼저 너무 기쁘네요..ㅎㅎ

특히 회사를 다니면서 그것도 땡 하면 칼퇴하는 직장이 아닌,

야근이 있는 평범한 직장 생활을 하면서 획득한 것이라 저에겐 더욱 의미가 있었습니다.

저 나름 성취감이 생기고 이제 공부를 시작하시는 분들께 조금이나마 도움이 되었으면 하는 바램에

간략하게 나마 저희 경험을 정리 해봤습니다.

1. 해커스와의 인연

- 해커스와 광고에 많이 나오는 A사 중 어느 강좌를 들어까 하고 고민하던 차에 같은 회사 선배님이

해커스가 체계적으로 잘 되어 있다고 해서 인강 샘플을 몇번 비교해봤는데 듣던대로 구성이나 교육 체계가

잘 되어 있고 교수님 강의도 괜찮은 것 같아서 평생회원반으로 등록 했습니다.

- 학원수업은 안들었으며, 직장때문에 시간도 나지 않아서 인강으로 쭉 학습했습니다.

2. 공부 시간

- 평일 평균 2시간, 주말 평균 5시간 => 2년 했으며,

1일 8시간 기준으로 학습한다고 가정하면 대략 8~9개월 정도 걸린 셈입니다.

- 우선 17년도에는 1차만 봤으며, 올해 18년 2차만 봐서 합격했습니다.

3. 학습 방법

- 1차 : 시험 1.5개월 전까지는 주로 집에서 인강을 들었습니다. 1.5개월 전부터 여유시간 없이 도서관 이용..

>> 방법 : 부동산학개론 >> 신관식 교수님 개념정리 인강 1회 (궂이 다른 강사분 찾을 필요 없음. 명강의)

개념정리 인강 듣고 그 다음에는 기본서 중심으로 교수님 강조내용 중심으로

정독하면서 학습했습니다. (3~4회)

별도 Sub 노트는 정리 안했으며 책에 포스트잇으로 중요부분 잘 안외워지는 부분 정리 했습니다.

단, 계산문제는 무조건 푼다는 생각으로 공식은 별도로 정리해서 외웠습니다. (적중)

민법 >> 처음 개념정리 전체 안영찬 교수님. 두번째 어려운 부분만 채희대 교수님

(개인 성향에 따라 호불호가 있음)

1차 당락의 키 과목이고 역시 어려웠으며 판례를 많이 안외워서 끝까지 불안했습니다. 그나마 기본 개념

위주로 교수님 필기했던 부분을 많이 정독하고 봤음... 6문제 정도 못풀었으며 시간이 모자람...현재출제

경향은 빈출 중요 판례는 많은 부분 암기 해야 좋은 점수대 획득 가능할 거라 봄..

(푼 문제의 정답률이 높고 찍은 거도 몇개 적중하여 70점 이상 획득)

- 2차 : 시험 2개월전까지 주로 집에서 인강 학습했고 2개월전 부터는 여유시간 없이 도서관 등 이용....

>> 방법 : 공인중개사 실무 >> 황정선 교수님 개념정리 인강 1회, 기본서 정독 1회, 핵심요약서 3~4회

2개월 남기고 조금 더해야 되지 않나 해서 다른 선생님 인강 조금 들었으나,

그럴 필요 전혀 없었음. 황선생님 믿고 다독 하면 됨.

이 과목은 놓치면 안됨. 요약서 중심으로 다독했음.. 무조건 80점 이상을 목표로 가야됨...(목표 달성)

부동산 공법 >> 장완석 교수님 개념 정리 인강 1회. 요약집 인강 1회, 기본서 정독 1회, 핵심요약서 3회

모의고사는 쉽게 봤는데 본 시험에서 죽 썼음.. 과락 되는 줄 ㅠㅠ... 다행하게도 몇개 더 맞았음.

기본에 충실하면 50점은 가능함(쉬운 문제 실수 3~4개 함).. 단 시험이 어렵고 지엽적으로 나올 수

있어서 아는 문제는 일부 응용이 되어 나오므로 못보던 문제 풀지 말고 아는 문제에 집중하면 과락의

공포에서 벗어날수 있음. (절대 고득점 과목 아님.)

공시법 >> 김의열 교수님 개념정리 인강 1회, 구갑성 교수님 인강 추가1회, 기본서 정독 1회, 요약서3~4회

김의열 교수님 너무 빨라서 이해안되어 추가 인강 수강...

(나중에 보니 역시 김선생님 명강의임_조금 천천히 강의 하시면 더 좋을 듯 ㅎㅎ)

2차 과목 중 처음 접근하기에 가장 힘든 과목임. 우선 지적법은 머리말 암기코드 등 이용하여 80% 이상

맞춘다는 생각로 학습했고, 등기법은 기본 개념중심으로 정리하고 이해 안되면 그 부분 다시 인강 들음.

시험이 점점 어려지는 경향이어서 등기법 스킵하면 안됨... 교수님 강조 하시는 부분은 이해 위주로 꼭

학습해야 됨.

세법 >> 홍문성 교수님 개념 정리 인강 1회, 기본서 정독 1회, 요약집 3회

양도세, 취득세, 재산세에 집중하고 등록세, 종합부동산세도 1문제 예상하여 봤음... 모의고사 보다 점수

안나옴.. 암기할 것은 암기하고 세율등 , 이해 필요한 부분은 요약서 정독 (이해 안되면 기본서 참조)

4. 시험 준비 요약

- 1차 : 처음 인강 듣고, 기본서 정독 정리하고 문제는 많이 안풀었음.. 기본서 중심으로 문제 풀고

시험 1개월전에 학원 동형모의고사, 100선 선별적으로 풀었음..(기본서 중심 공부)

- 2차 : 처음 인강 등고, 기본서 정독하고, 요약서 중심으로 학습 했음,.

시험 2개월 전부터 학원 모의고사(월별) 프린트해서 풀고 오답 다시 풀었음. 마지막에 학원 100선 풀고

기출문제 일부 풀고 오답 정리는 다 못하고 시험장 감..

(1차에 비해 요약서 중심으로 했고 문제를 많이 풀었음. 기본서 문제는 기본, 그외도 문제품 :

공인중개사 실무 도움됨, 부동산 공법 도움 별로 안됨)

5. 마무리

- 간략히 정리 할려고 했는데, 쓰다가 보니깐 내용이 많아 졌네요.. ㅎㅎ

저는 학습량이 부족하고 40대 후반이라 암기력도 평범하지만,

해커스 교수님들이 중요하다고 하는 부분 중심으로 잘 따라 간다면 다소 고비있는 과목이 있으나,

합격하는데는 크게 무리가 없을 것 같습니다.. 그리고, 시험 전 2개월 정도는 다른 생각하지 말고

열심히 문제 풀고 정리한 것이 주요하게 적용되어 운 좋게 합격한 것 같습니다.

이제 처음 도전하시는 분들은 저마다 환경이 다르겠지만 힘내시고요.

합격의 길은 그리 멀지 않는 곳에 있다고 봅니다. 해커스를 선택했다면 해당 과목별 선생님을 끝까지 믿고,

또한 자신을 믿는 다면 합격은 이루어 질거라 믿어 의심치 않습니다.

감사합니다. ~~