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합격수기

22년도 1차합격 23년도 2차합격했어요 ^^

공인중개사 | 2차 합격 | 김*희 | 30대 | 주부 | 1 ~ 2년 | 인강 |

작성 예시)
1. 공인중개사 공부를 시작한 이유
2. 해커스를 선택한 이유
3. 과목별 공부방법
4. 해커스 교수님 추천 * 해커스 교수진 확인하기 (필수) >

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1. 공인중개사 공부를 시작한 이유 
 안녕하세요. 저는 아이를 키우다 직장을 다니면서 워킹맘생활을 1년남짓하게 하다가 
 "아.. 일도하고 애도보기가 쉽지않구나" 
"무엇하나 제대로 되는게 없구나.." 싶어서 직장을 그만두게 된 전업맘이에요.
그러나, 매달 꼬박 들어오는 월급이 없다보니 사람마음이란게 참 허전해지더군요 ㅋㅋㅋ
그래서 내가 원하면 언제든지 일을 시작할 수 있는 국가자격증을 따는게 앞으로의 인생에
도움이 될 것 같다는 생각이 마구마구 들었어요 
저는. 경제학과를 나오기도 했고 관련회사를 다니기도 했고 
집에서 인터넷강의로 남는시간에 공부할 수도 있다는
메리트 때문에 공인중개사 공부를 시작하게 되었어요 ^^

2. 해커스를 선택한 이유 
해커스를 선택한 이유는 단순해요
대학생시절에도 해커스어학원을 다니며 토익도 제가 할수 있는 최대 고득점을 이뤄서
취업도 잘했기때문에 공인중개사 공부도 무조건 해커스로 시작해야겠다는 생각이 들었고 
다른곳 비교도 사실 안하고 해커스로 선택했어요
저 붙었으니 선택잘한거죠?ㅋㅋㅋ

3.과목별공부방법 + 해커스 교수님 추천 

전 사실 하루종일 공부를 하지는 못했어요 
아이등하원 + 집안일 에 지장을 안 주는 선에서 공부를 할 수 밖에 없는 환경이였고
주말에 공부때문에 애를 방치할 수 없어서 주말에도 꼬박꼬박 아이와 함께 할 수 있는 체험활동이나
여행등등 다 다녔어요 

-부동산학개론 (1차과목)
: 부동산학개론은 저에게는 가장 수월한 과목이였어요
왜냐하면 전 경제학과를 졸업한 학부생이기 때문이에요
하지만 경제학과를 졸업하지 않거나 관련배경지식이 전무하다면 정말 어려울것 같습니다.
왜냐하면 제가 공부하면서 1학년때 배운 경제학개론을 요약해놓은 과목같다는 생각이 들었거든요.
그정도로 어려워요 
관련학부를 졸업하거나 배경지식이 없다면 정말 기초부터 이해하면서 공부하셔야 할 것 같아요 
그리고 부동산학개론에서 점수가 나오지 않는다면 동차준비보다는 1차만 준비하시는게 맞을 것 같아요
왜냐하면 민법이 어마무시하게 어렵거든요..... ㅎㅎ

전 부동산학개론은 '신관식교수님'  수업을 들었어요 
정말 잘 가르치고 원리부터 차근차근 가르치시는것 같아요
무조건 추천합니다.
그리고 계산문제 포기 많이하시는데 오히려 세법보다 문제는 단순해요 
원리만 안다면 그다음부터는 복습없이 답을 찾아가실수 있기때문에 계산문제 포기하지 마세요!!!!!! 
그리고 교수님이 집어주시는것, 공부방향 말씀해주시는것 그대로 따라가세요 
그러면 무조건 득점합니다 :) 


- 민법 (2차과목)

: 전 민법을 공부해보고 "아..정말 사법고시 아무나 보는게 아니구나" 라고 생각했습니다 ㅋㅋㅋㅋ
어려워도 이렇게 어려운 법이 있을까요? 말이 아다르고 어다르면 의미가 달라진다는걸 깨달았네요 
민법을 5-8 월까지는 인강만 들으면서 복습만 했고 9월 동형모의고사 10월 실전모의고사 할떄는 
모의고사 지문들을 정말 달달달 외웠어요.
저 솔직히 동형모의고사 10번정도 리뷰했어요 
말이 10번이지 실제로 10번하기 정말 어려운거 아시죠
어렵고 지겹습니다... 그래도 민법 겨우 50 점 넘겼어요....

정말 어려운과목이기에, 어떤 교수님이 선택하냐가 정말 중요한거 같아요
전 '채희대교수님' 수업을 들었고 적중률도 높으시고 
무엇보다 어려운 과목을 최대한 알기쉽게 풀어서 설명해주세요.
2023년도에는 채희대교수님이 해커스에 안계셨는데 2024년도 부터는 다시 해커스에 오신다고해요
채희대 교수님 무조건 추천합니다
그리고 은근히 위트있으셔서 재밌으세요 ㅋㅋㅋㅋㅋ

1차합격은 부동산학개론에서 70점정도 득점하고 민법에서 50점 넘긴다는 생각으로 해야지 합격하는것 같아요
그리고 동형모의고사가 어려워서 실제시험은 이것보다는 더 잘받는다? 이런 말들이 있는거같은데
전혀 아니에요 제가 시험 2번 봐서 아는데 동형모의고사랑 비슷하거나 더 어렵습니다.
그리고 아예 배우지 않은 것도 나오기때문에 동형모의고사점수보다 실제점수가 더 낮다고 생각하고
동형모의고사랑 실전모의고사 지문들은 완벽히 숙지해야해요 ! 


-중개사법 (2차과목)
중개사법은 2차과목중에서 가장 고득점하기 쉬운과목이에요
중개사법에서 고득점을 해야지 공법이나 공시세법에서 낮아지는 점수를 보완할 수 있답니다.
전 중개사법은 "100점 맞자"는 마음가짐으로 꼼꼼히 공부했어요 
동형모의고사에서 80점 넘게 득점해서 사실 마음을 조금 편하게 먹고있었는데
실제시험에서는 70점 겨우 넘겼답니다.
작년시험에서는 80점을 넘겼었는데 2023년도 시험이 중개사법은 더 어렵게 나왔어요 
어렵게 나오는거 대비해서 중개사법은 꼭 ! 100점맞아야한다는 생각으로 모든지문을 외우는 수 밖에 없어요

전 .. 10-20대에는 정말 잘 외우는 편이였는데 아이낳고 30대가 넘어가니 방금 들었던 것도 바로 까먹더라구요...ㅠㅠ
이럴땐 반복이 정답입니다. 기출문제는 이미 나온 문제이기때문에 똑같이 나올 가능성이 없어요.
그리고 동형모의고사나 실전모의고사에 기출문제가 다 녹여져 있어요.
9,10월이 정말중요해요 해커스에서 나오는 동형,실전모의고사 중요하게 생각하시고 철저히 공부하세요

전 중개사법을 2022년도에는 황정선 교수님, 2023년도에는 한민우 교수님 수업을 들었어요
두분다 너무 잘 가르치시고 직접만드신 동형모의고사 문제도 퀄리티가 너무 좋아요.
황정선교수님은 정말 기계처럼 줄줄줄~ 이론이  나오시는 분이고
제 기준에서는 한민우 교수님은 조금 더 진지하시면서 수업시간에 농담도 하시고 
수강생들 재밌게 해주실려고 노력하시는 것 같아요.

두분 수업을 다 들으면서 중개사법은 고득점을 했기에 두분 다 추천드려요 ! 



-공법 (2차과목) 
공법은 2년동안 공부를 해도 어려운 과목이에요 
일단 절차가 너무많고 복잡하고 또 예외는 어찌나 많은지
전 공법은 한종민교수님 수업을 들었어요.
교수님께서 공법은 국토법에서 득점을 해야한다 정비법은 답도 없다 ㅋㅋㅋ
매일 이렇게 말씀하시곤 하셨어요 
정말 맞습니다.. 국토법을 예상이라도 가지 정비법은 꼬아내면 꼬아낼수록
답을 알수가 없고 실제 시험장에서는 찍기도 어려워요
왜냐하면 지문 1-5번까지 다 모르는 지문이에요 ㅋㅋㅋㅋ
그래서 정말 아무번호나 찍었던 기억이 있어요 

전 2차과목중에는 공법에 제일 시간과 노력을 기울였는데
시험장에서는 공법이 너무 어려운거에요 그래도 60점 넘는 득점은 했어요
제가 들인 시간과 노력때문이라고 생각해요 

그리고 한종민교수님 말속도가 느리셔서 2배속으로 동영상강의 들어도
괜찮았어요 은근위트있으시니 재밌게 공부하실 수 있으실꺼에요.


-공시세법(2차과목)
공시세법은 공시법 + 세법으로 이루어진 과목이에요
실제로는 두과목을 공부하고 시험지는 한과목으로 이루어진 과목인거죠
공시법은 지적법,등기법으로 이루어져있고 세법은 세법으로만 이루어져있어요.
공시법은 홍승한교수님 세법은 강성규 교수님 수업을 들었어요
홍승한교수님께서 공시법은 법률이기때문에 꼬아낼? 수가 없다.
아는곳에서 다 나온다 하셨는데 .. 등기법이 실제 시험장에서 너무어려워서
생각보다 득점은 하지못했어요... 
세법은 계산문제가 손도 못되게 어려웠구요

공시법 24문제 세법 16문제 지만 절대 소홀히 하면 안되는 과목이에요..

모든 과목이 어우러져서 평균 60점을 만들어야하기때문에 
3과목다 적절한 시간분배로 공부를 해야한답니다.

전 아이가 어리다보니 낮에는 기관을 가요.
그래서 낮에는 공부시간을 확보할수있는데
사람마음이 뭐 그렇게 되나요? 공부만 하면 졸리고 아프고 그랬답니다.. ㅠㅠ

그래도 낮3시간 아이재우고 새벽 3시간 총 하루 6시간은 무조건 공부했구요
10월부터는 아이 밥차리고 씻기는 시간 빼고 계속 공부했어요
1차붙고 2차떨어지면 다시시작이고 다시처음부터 하는건 자신없기에
제가 최대한 할 수 있는만큼 했답니다..

10월에는 하루 9시간 정도 공부를 했던거같아요
독서실이나 스터디 카페 가지않고 집 거실 식탁에서 했답니다
아이엄마이기때문에 이동시간도 너무 아까웠어요 ! 

10월 시험보기 2주전에는 하루에 모든과목 동형모의고사를 2회씩 리뷰했어요 
참 지겹고 지루한 여정이였는데.. 이때아니면 언제 공부해보나
이게 마지막이다.. 시험만 끝나봐라 매일누워있고 놀러다니지!!!!
출산도 했는데 이거하나 못하리 ㅋㅋㅋㅋ 이심정으로 공부했답니다.


살면서 제 생각되로? 되는데 참 쉽지않는데
공부야말로 제가 노력한 만큼 결과물이 나오는것같아요
2023년도 좋은결과로 마무리하게 되어서 기쁩니다^^

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