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합격수기

50대 후반 인생2막 준비를 위하여 시작한 공인중개사 시험, 해커스와 함께 준비하여 합격했습니다.

공인중개사 | 2차 합격 | 이*형 | 50대 | 퇴직자 | 1 ~ 2년 | 인강 |

저와 같은 50대 후반인 중년들의 공통 관심 사항인인생 2막 준비를 위하여 고민하던 중 아내로부터 평소 관심이 많았던 부동산 및 재테크 분야와 관련 있는부동산중개사 자격증 취득을 권유 받고 부동산중개사 시험을 준비하게 되었습니다. 처음 시험 응시를 결심하고고민하였던 점은 크게 두가지 였습니다.

첫번째 고민은 1,2차 동차 합격을 도전할지아니면 1차와 2차를 차례로 도전 할지 였으며 두번째는 공부방법 및 학원 선택에 관한 것이었습니다.

제가 공인중개사 시험에 대한 도전을 처음 결정한 시기가 2022년 7월 말 경이라 시험 응시 시기까지 준비 기간이 3달 정도 남아 있었는데 인터넷이나 유튜브를 검색한 결과 대부분의 경험자들이 중개사시험을 위하여 1년 정도의 준비가 필요하다는 의견이 많았으며, 처음 공부 시작 시중개사시험에 대해 잘 알고 있지 않았으며 중개사 시험이 나에게 맞는지에 대한 확신도 없는 상태이기에 일단 테스트 차 첫해에는 1차 시험만 보기로 결정하고 2차 년도에 최종합격을 목표로 하게 되었습니다.

또한 중개사 시험을 위하여 검색 하던 중 우연히 유튜브 ‘해커스공인중개사’ 채널의 무료 강의를 들어 보았는데 내용도 충실하고강의 하시는 교수님들도 열정적으로 보여, 해커스학원의 교재를 선택하여 독학으로 1차시험을 준비 하였으며 때때로 유투브에 무료로 공개된 민법(민회열교수님)과 부동산학개론(강양구교수님) 강의를 들으며 보완하였습니다.

이렇게 어설프게 시작한 시험이었지만 1차시험에서해커스 무료공개 강의의 도움으로 아주 운이 좋게도 60점 대의 아슬아슬한 점수로 합격하게 되었으며, 1차 시험 합격 후에는 2차 시험은 보다 체계적으로 공부를 하고자해커스학원 인강의 환급반에 등록하여 본격적으로 2차 시험을 준비하게 되었습니다. 공부 방법은 해커스학원에서 정해진 커리귤럼(기본과정, 심화과정, 문제풀이과정, 100선문제풀이 및 동형모의고사 과정 그리고 총정리 특강)에 따라 특별히 고민하지 않고 공부하였으며, 과목마다 년초에 한 분의 교수님을정하고 처음 과정부터 시험 때까지 꾸준하게 강의를 들으며 공부하였고 최종적으로는 나름 여유 있는 점수로 합격을 하였습니다.

1차 시험 과목인 민법 및 민사특별법과 부동산개론의 경우 이론이 중심이 되는 과목이므로 암기보다는 용어와 개념을 이해하고 이론 위주의공부를 하였으며 준비시간 부족으로 마지막 1주간 동안 만 문제풀이를 통해 시험 문제에 대한 적응을 하고응시하여 다행히 합격하였으며, 2차시험인 중개사법령 및 실무, 부동산공법, 부동산공시법, 부동산세법의 경우 처음 년초에는 주로 강의를 들으며이해 위주로만 공부하였으나, 실무과목의 특성상 암기가 필수 이므로 7월이후에는 본격적으로 암기사항을 정리하여 복습하며 반복적으로 공부하였습니다.

이렇게 공부하며 처음으로 본 7월 모의고사에서는부동산공법에서 과락의 점수를 받아 당황한 적도 있었으나, 학원의 커리큘럼과 교수님들을 믿고, 최소한의 암기 사항과 더불어 반복학습을 한 결과 점차적으로 모의고사 점수는 올라갔으며 최종적으로 34회 공인중개사 시험에 합격하게 되었습니다.

해커스 교수님들 모두가 풍부한 경험과 강의에 열정적 임을 느낄 수 있었으나 특히 제가강의 들으며 도움을 받았던 아래의 교수님들과 해커스 관계자분들께 감사드립니다.

1.     민법 및 민사특별법 : 민회열교수님

2.     부동산학 개론 : 강양구교수님

3.     부동산중개사법령 및 실무 : 한민우교수님

4.     부동산공법 : 한종민교수님

5.     부동산공시법 : 송용희교수님

6.     부동산세법 : 강성규교수님    

 

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