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2차시험 딱 커트라인으로 합격 성공하다!!

공인중개사 | 2차 합격 | 박*우 | 50대 | 퇴직자 | 1 ~ 2년 | 인강 |

안녕하세요~ 2년의 도전끝에 결국 공인중개사 합격의 영광을 안았습니다. 저는 부동산 투자개발 회사에 느즈막히 발을 들여놓아 부동산 비즈니스의 좋은점들을 몸소 체득하게 되었습니다. 그 전에는 유통계열에서 오랜동안 일 해왔었는데, 부동산 시장을 알고 나서는 나의 제2인생의 선택은 부동산 시장이다라고 확신을 얻게 되었습니다. 우선 발을 들이는 최초의 선택은 공인중개사 자격증을 따는 거로 결정하고 학원을 알아보았습니다. 제가 그때는 직장인이었기에 오프라인 학원에 다니는 것은 불가능하여 온라인 인강 강의를 듣기로 하고 해커스와 에듀윌,박문각 등을 알아보았는데, 왠지 에듀윌은 비싸기만 하고 과대광고의 느낌이 좀 나고 박문각은 그냥 책만 잘 쓰는 거 같고, 해커스를 유심히 보았는데 진솔한 면이 느껴졌고 잘만 따라가면 나에게 공인중개사의 영광을 안겨줄거 같은 느낌이 들었습니다. 그리고 그렇게 비싸지도 않았고요 그리하여 해커스를 선택하여 공부를 시작하게 되었습니다. 그리고 네이버에 각 학원과 교수진들에 대해 후기나 평가 등도 당연히 알아보았어요.. 교수진에 대한 평가가 아주 좋았어요. 강의 결제를 하고 집으로 책들이 한무더기 배송이 되었어요.. 그 책들과 함께 커리큘럼에 따라 인강을 시작했어요.. 아주 쉽고 이해하기 쉽게 잘 가르쳐주시어 공부가 잘 됬어요. 하지만 9월~10월에 모의고사나 이런거를 보면 왜캐 점수가 안나오는지, 좌절할 만도 한데 그 때 인강 교수님들의 가르침이 다시 희망을 안고 잘 하게 되었어요.. 모의고사는 높은 점수를 내려고 하는게 아니고, 시험을 체험하는기능과 본인이 몰랐던거를 시험 지문을 통해 얻어가는 거라고. 그렇게 2022년은 좀 늦게 시작한 탓에 1차에만 집중하기로 하고 부동산학개론과 민법에만 매달렸었어요..하지만 욕심이란게 2차 과목도 조금 해 보면 동차합격하지 않을까 해서 손을 대 보았는데 시간만 뺏기고 결국 2차는 과락 ㅠ 다행히 1차는 합격을 하여 2023년에는 2차과목만 집중해서 공부할 수 있었어요. 2023년도에는 2차만 인강신청하여 다시 한번 도전했습니다.

2022년도 33회 시험에서 부동산학개론은 77.5점, 민법은 50점으로 평균 63.75점이었고, 2023년도 34회 시험에서 중개사법 75점,공법 45점,공시법+세법 60점으로 딱 평균 60점으로 합격했어요.. 운이 좋았던건지 진짜 열심히 공부했는데도 너무나 어려웠던건지..아무튼 아래 추천교수님들이 베스트중에 베스트이신 분들이십니다. 제가 추천드리는 교수님은

1.부동산학개론 - 신관식 교수님입니다. 차근차근하게 이론 및 계산 문제에 대해서 이해하실 때까지 가르쳐 주시고 도저히 이해가 어려운 부분은 과감히 버리는 전략을 선택하라고 하십니다. 이 전략도 시간에 맞게 전체 문제를 푸는데 반드시 필요합니다.

2.민법 - 채희대 교수님입니다. 판례 및 민번에 대해 거의 모두 사례를 통해서 판서하시면서 알려주시어 이해가 빨랐습니다. 그리고 목소리 톤이 너무나 안정적이어서 이해가 더 잘되요

3.중개사법 - 한민우 교수님입니다. 실제 현업에 계셨던 분이라 실상황에 대해서 아주 잘 아시고,또한 책을 집필하신분이라 자신감 있게 시험나올 위주로 설명해 주십니다.

4.공법 - 한종민교수님입니다. 외울게 진짜 많은 과목이라 중요한 부분을 콕 집어 주시는게 족집게입니다. 가끔 농담식으로 던지는 말들이 시험때 생각나서 정답 맞춘거도 기억납니다. 

5.공시법 - 홍승한 교수님입니다. 기출 문제위주로 시험에 나온다고 하셔서 기출 위주로 공부하여 점수가 잘 나왔습니다. 가끔 질문을 던지시면서 집중을 시키시고 다년간의 강의로 인해 학생들의 시험 푸는 기술에 대해서 좋은 조언들을 많이 주십니다.

6.세법 - 세법은 당연히 대표강사이신 강성규 교수님입니다. 재미있고 기억이 오래남고 이해가 빠르게 해 주십니다. 이번에 양도소득세를 먼저 강의해주시어 시험에 많이 도움이 되었습니다. 쪽집게 두장 세법으로 많은 도움 받았습니다. 

모두 모두 감사드립니다. 이제 자격증 획득 한걸음을 떼었으니 수익창출의 두번째 걸음으로 힘차게 나가고자 합니다. 이 또한 도움받을 수 있을거 같아 앞으로도 잘 부탁드립니다. 

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