50후반 동차합격 공부법입니다.

공인중개사 | 동차 합격 | 이*성 | 50대 | 직장인 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

저는 올해 만 58세 직장인입니다. 

일단 공인중개사 시험에 도전한 이유는 친구들의 소개로 시작하게 되었습니다.

32회에 경찰 공무원 친구가 먼저 합격한 후, 개업 의사인 친구가 작년 33회에 동차 합격한 후 

저에게 한번 공부할 것을 권유하더군요...

근데 두 친구에 비하여 저는 직장인 특성 상 공부할 시간이 현저히 적었고, 워낙 회식과 모임이 잦았던 관계로

작년 11월부터 고민하다가 작년 12월에 일단 접수하였습니다. 

솔직히 해커스 선택도 그때 단순히 친구들의 권유로 (친구 둘 다 해커스 출신) 등록한 것이기 때문에

이것도 행운이었다고 이제 와서 생각되네요.

12월부터는 인강 입문 이론부터 하루에 1~2시간 씩 일주일에 3~4 번 씩 듣는 걸로 시작했습니다.

3월부터는 기초 이론 인강을 들었습니다. 

사실 시험을 쉽게 생각 했던 것도 있어서  가볍게 듣기 시작했습니다. 

그때 교수님의 말씀 중에 생각 나는 것은 생소한 용어 익히기 였습니다.

평소에 우리가 사용하지 않던 생소한 단어들을 접하다 보니 어렵다 하는 점보다 이질적인 느낌 때문에 

쉽게 사람들이 포기하지 않았나 싶었습니다.

기초입문에서는 공부보다는 공인중개사시험이란것이 이런 것이구나 하는 대략적인 감을 찾는다는 느낌으로 공부했습니다.

5월까지는 1차 위주로 공부 했던 거 같습니다. 2차 공부는 기초입문만 한 상태였습니다.

1차만 합격하자는 생각이었기 때문에 크게 공부에 대하여 부담을 갖지는 않았었죠.

6월부터는 2차도 본격적으로 하였습니다. 

저같은 경우는 이때 고비가 있었던거 같습니다.

공부를 꾸준히 해야 하는데, 인강도 빼먹는 횟수가 잦아졌고,  주위에 유혹(?)도 많아서 공부를 등한 시 하게 되더군요..

1년 동안 공부하면서 1~2번 씩 의 고비는 누구나  있는 거 같습니다.

7월 들어서면서 부터 해커스 교과서 위주 정독으로  공부 방식을 바꿨습니다. 

인강은 필요한 부분만( 이해 안되는 부분) 찾아 들었습니다.

그동안 공부했던 교과서 밑줄친 부분만 계속 찾아 읽었습니다. 

밑줄 안 친 부분은 쳐다보지도 않았습니다.

교수님들이 강조한 부분만 밑줄 쳐놔서 시간 절약이 많이 됐습니다.

그만큼 교수님들의 집어내는 부분이 탁월 했던거 같네요.

9월 들어서면서 부터 문제집 풀이 위주로 방식을 정했습니다.

기출 문제집은 3번은 본 것 같습니다.

문제집 풀이라기 보다는 핵심 요약 자료라 생각 하는 게 좋습니다.

요약본 별도로 필기 할 필요 없습니다. 기출 문제집이랑 모의고사 문제만 읽어도 

별도 요약 노트라 보시면 됩니다.

사실 동차 합격은 고사하고 1차 합격도 자신이 많이 없었습니다.

그래도 2차는 연습하는 셈 치고 모의고사 문제집 10회 풀었습니다.

시험 보고 나서도 거의 점수 포기하다시피 했습니다.

다행히 아슬아슬하게 붙어서 이 수기를 쓰게 되었습니다.

이제 와서 느끼는 점을 이제 적어볼까 합니다.

제가 만약 불합격 했을 경우 지난 1년 간의 경험을 되살려 앞으로 이렇게 공부할 것 같네요.

1, 기초 입문과정은 인강과 동시에 교과서 정독 필수입니다.

   다른 회사 교과서는 어떤지 모르겠지만 해커스 교과서는 이제 와서 느끼는데 모든 정답이 들어있다 생각하시면 됩니다.

   개념완성 까지 인강 들으셨다면 전체 교과서에 중요한 부분은 아마 형광펜으로 전부 체크되어 있을 겁니다. 

   거의 모든 문제는 인강 들을 당시 형광펜 체크 된 부분안에 있다고 보시면 됩니다.

   특히 가장 많은 공부 분량 과목인 2차 부동산공법 같은 과목은 한종민교수님의 포인트 체크부분만 하시면 됩니다.

   그 두꺼운 책 2권 모두 못외웁니다. 교수진 믿고 따라가시면 됩니다.

2. 인강을 3번 반복 보는 것보다 인강 한번 보고 교과서 읽는 게 전 더 효과적으로 생각됩니다. 

   교수님들의 교수 방식이 나빠서 그런 게 아니라 집중 면에 차이가 많이 납니다. 

   내가 책장을 넘겨가면서 공부 하는게 가장 머리속에 잘 들어옵니다.

3, 여름부터는 (7월이나 8월) 문제집 위주로 공부하시길 바랍니다.

   사실 여름 전까지 교과서 정독 몇번 했어도 문제를 보면 전부 생소하게 보입니다.

   모의 고사는 필수 입니다. 

   해커스 예상 모의고사 문제집 필수입니다. 

   이번 34회 시험도 거의 같은 맥락, 문장의 느낌 등이 모의고사랑 닮았습니다.

   시험지를 받아본 순간 이질감이 안느껴집니다.

   그만큼 해커스 모의고사 문제집은 실제시험과  같다고 보시면 됩니다.

  문제집을 단순히 푼다기보다는 1번부터 5번까지가 하나의 요약문구라고 보시고 한번 더 읽으시면 효과가 좋습니다.

  외울려고 하지 마시고 계속 문제만 반복 푸시는 방법으로 하시면 자동으로 외워집니다.

4. 1차 민법은 이해과목입니다. 양민교수님의 강의 추천입니다. 이해가 됩니다. 민법은 절대 암기과목 아닙니다.

   1차 부동산학개론은 기초부터 하실분은 신관식교수님 추천드립니다. 

        자세한 설명과 쉽게 가는 설명 2가지 전부 능력 보유하신 분입니다.

        강양구 교수님은 핵심만 집어내시는 탁월한 능력보유자이십니다.

        시간 없으신 분은 강양구 교수님 추천드립니다.

   2차 중개사법령및실무는 한민우교수님 추천드립니다.

       몇 쪽 안되는 요약본 만 외워도 합격선 넘어갑니다.

       그만큼 강의에 대하여 연구하셨다는 느낌이 옵니다. 최고입니다.

      부동산공법은 한종민 교수님한테 배웠습니다. 방대한 공부 분량을 정말 축소해서  가르쳐드립니다.

      교수님이 체크하는 부분만해도 됩니다.  저같은 경우는 딱 60점 받았습니다.

      공시법, 세법은 홍승한, 강성규교수님한테 배웠습니다.

      홍승한 교수님의 명언 : 우리 목표는 될 때까지 한다. 

      믿고 따라가면 어느 순간 됩니다.

      강성규교수님은 지루한 걸 정말 재밌게 만듭니다. 덕분에  공시법, 세법 60점 커트라인 했네요..

  이상 제 경험 상 주저리 주저리 썼는데, 

  사람마다 차이가 있겠지만 공통점은 있을 거 같습니다.

 1, 인강 보고 교과서 복습

 2, 문제 많이 풀기

 3, 필기요약본 필요없음(문제집이 요약노트)

이상 제 글 읽어주셔서 감사합니다.