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합격수기

33회 1차, 34회 2차 합격후기

공인중개사 | 2차 합격 | 이*호 | 50대 | 자영업자 | 1 ~ 2년 | 인강 |

지금 합격후기를 쓰고 있으니까, 시험 준비를 하면서 힘들었던 지난 시간들이 떠오르면서 새삼 감회가 새롭다는 생각이 든다.

작년 1월쯤 공인중개사 자격증을 취득하겠다는 결심을 하고, 해커스 인강으로 3월 달 정도부터 본격적으로 시험 준비를 했다.

 

주위 사람들한테 알아본 결과, 환급제도가 타사보다 좋고, 유능한 강사진도 포진해 있다는 추천을 들은 게 내가 해커스를 선택한 이유였다.

원래 나는 컨설팅을 주업으로 하고 있는 사람인데, 공인중개사 자격증을 취득해서 경공매나 신탁, 부동산 투자 같은 부동산 컨설팅도 병행하기 위해서 공부를 시작하게 됐다.

 

사실, 나이가 50대 후반인 우리 세대에서는 공인중개사 자격증을 만만한 거라고 오해하는 경향이 팽배해 있는데, 처음에는 나 또한 다르지 않았다.

왜냐하면, 아주 예전에는 시험이 실제로 쉬웠고, 주로 나이 많이 드신 분들이 중개업을 했기 때문이었다.

 

그래서 일 년 안에 당연히 동차 합격할 거라고 생각하고 공부를 했는데, 공부를 하면 할수록 나의 선입견은 오해고, 내 결정은 오판이라는 사실을 뒤늦게 깨달았다.

다른 무엇보다 공부량과 난이도가 내 예상과는 큰 차이가 있었기 때문이었다. 민법과 등기법은 상당히 난해했고, 공법은 그렇게 어렵지는 않았지만, 해도 해도 분량이 끝이 없는 것 같았다.

 

그래서 7월 말경 동차합격을 포기하고, 1차에만 집중해서 무사히(?) 일차 합격을 할 수 있었고, 올해 최종적으로 합격을 했다.

만약에 작년에 궤도수정하지 않고, 끝까지 동차합격을 노렸다면, 아마 일차 합격도 어려웠을지도 모른다.

 

그리고 혼자 독학으로 시험 준비를 했다면, 비효율적으로 더 시간낭비를 많이 했을 게 분명하다.

해커스에서 공법 한종민 교수님, 세법 강성규 교수님, 공시법 송용희 교수님, 민법 채희대 교수님, 부동산학 개론 신관식 교수님, 중개사법 정지웅 교수님, 이 분들의 수업을 집중적으로 들으면서 공부를 했다.

 

일부 유머코드가 나랑 별로 안 맞는 교수님을 제외하곤, 다들 인간미가 풍겨서 괜찮았고 강의 실력에 신뢰가 갔다.

오랜 강의경력에서 우러나오는 관록이 느껴졌을 뿐만 아니라, 하나같이 열정적으로 강의를 했는데,

만약에 이 분들의 강의를 듣지 않고 공부를 했다면, 합격하는데 더 오랜 시간과 에너지를 소모했을 것이다.

 

아무튼, 이론공부 말고는 각종 모의고사보다는 시간의 제약 상 기출 문제 위주로 시험 준비를 했는데, 올해는 기출과 패턴이 다른 문제가 많아서 기출만 가지고는 합격하기 어려울 것 같다.

 

그렇다고 모의고사에서 비슷한 유형의 문제들이 출제가 많이 된 것도 아니어서, 시험이 끝나고 시험의 난이도나 생소한 패턴 때문에 멘붕에 빠진 분들도 많은 것 같고,

나 또한 합격에 대한 확신이 별로 없어서 며칠 전 시험결과 발표 때까지 불안과 긴장의 날들을 보내야 했다.

 

앞으로 시험이 점점 더 어려워질 거라는 예측들이 많은데, 이번에 합격했기 때문에 정말 다행이고, 상당한 고통을 안겨주던 시험공부의 고문(?)에서 해방돼서 너무 홀가분한 심정이다.

 

이 시험에 도전하는 모든 분들의 행운을 기원한다. 

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