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합격수기

무언가와 병행을 하려는 분들은 꼭 참고하세요!

공인중개사 | 2차 합격 | 임*원 | 20대 | 학생 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

일단,, 제가 다니고 있는 과 특성상 부동산 관련 자격증이 있으면 우대 받기에 준비를 했습니다.

혹시라도 20대 대학생이 부동산쪽 진로를 선택하려는데, 무언가와 병행해야 하면 제 후기를 참고했을 때 효과가 클 것이라고 생각합니다!
저는 1차 3개월 2차 9개월로 총 1년 공부하고 기간은 2번에 걸쳐 취득했습니다!

 일단 해커스를 골랐던 이유는 한치의 고민도 없었습니다. 타사에 비해서 들었던 바가 자자했기에,, 그냥 바로 결제했구요!

과목별로 살펴보기 전에 일단 병행했을 때 일어나는 일들을 살펴보자면,,
 그냥 한마디로 스트레스를 정말 많이 받습니다 ㅎㅎ 나름 그래도 상위권에 있는 대학에 다니고 있고 수많은 시험들을 치뤘던지라, 공인중개사는 마음만 먹으면 따겠지라는 가벼운 마음으로 준비하고 있었습니다.. 근데 공부 시작하고 가볍게 생각했던 제 자신을 정말 반성했습니다. 후회한 이유를 한마디로 표현하자면 "합격은 쉬우나 공부하는 내용은 정말 어려운" 시험이었기 때문입니다. 만약 공인중개사 합격 컷이 80점으로 변경된다면 지금보다 합격률이 60분의1정도로 줄어들 것 같습니다 ㅎㅎ,, 용어들이나 내용이 특히나 공대생이었던 저에게는 너무나 생소해서 이에 적응해나가는데도 시간이 오래걸렸는데 학업이나 기타상황과 병행하려고 하니 심적으로 부담이 정말 많이 갔습니다. 결론으로 드리고 싶은 말씀은 병행할거면 절대 만만하게 보지 마시라 입니다.. 공부에서 오는 스트레스도 만만치 않은 상황에서 병행하는 일에 대한 스트레스가 겹치게 되면 피로도가 꽤 크니 어느 정도 넉넉한 기간을 두시고 두가지가 서로 영향을 받지 않도록 진행하시는게 가장 좋다고 생각합니다. 
  
 특히 가장 스트레스가 오는 부분은 과락과 합격컷입니다. 당연한 말 아니냐 싶으시겠지만 공부할 때 그 부분들이 여러방면에서 신경쓰입니다. 특히 막판에 평균점수가 70점 이상대가 나오지 않으면 시험 난이도 예상에 대한 스트레스,, 특정 과목이 어렵게 나왔을 때의 과락에 대한 스트레스,, 등등이 되게 많으니 차라리 여유있고 좀 더 열심히 공부해서 막판에 좀 덜 스트레스 받는게 훨 이득일 것 같습니다 ㅎㅎ 
 
이제 본격적으로 과목들에 대한 복기와 공부법들을 시작해보겠습니다!

 먼저 1차입니다 
1차의 경우는 학개론과 민법중 비중을 학개론에 두어야 한다 이런 말들이 되게 많았는데 개인적으로 성향 차이인것 같습니다. 확실한것은 경제이론을 조금이라도 배우셨고 수학을 학습하신지 얼마 안되셨다면 학개론이 매우 쉽게 느껴질 것은 사실입니다. 하지만 그렇다고 민법을 적게 공부하기에는 과락이 나올 것 같은 두려움이 필연적으로 존재하기에 개인적으로는 민법에 더 투자를 했던 것 같습니다. 그 결과 학개론은 어차피 쉽기에 학개론 77.5가 나왔고, 민법은 어느정도 투자했기에 합격컷보다 더 높은 72.5로 여유있게 통과했습니다. 
 기간은 7월말부터 해서 3개월을 잡았는데 병행하기에 길지도 짧지도 않은 시간이었습니다. 초반부에는 게을러서 하루에 인강을 안듣거나 1개2개만 들은 날도 많았고, 막판가서는 하루에 7개8개씩 몰아쳣는데, 평균을 내보면 하루에 2.3개 정도 수강했던 것 같습니다. 아마 제가 다시 돌아가도 1차는 3개월만 할 것 같습니다. 3개월보다 긴 시간을 투자하면 얇고 길게 공부하게 되어 까먹을 것 같고, 긴 시간을 투자하고 떨어지는 것보다는 3개월정도만 빡세게 몰아친 후에 떨어지는 것이 좀 더 심리적으로 핑계거리가 될 것 같아서 그런것도 있습니다! 참고로 제 대학교 동기 친구는 2개월 반 공부해서 평균 65점정도로 합격했으니 1차는 크게 걱정 안하셔도 될 것 같습니다. 인강선생님의 경우는 민법은 채희대 교수님 학개론은 신관식 교수님 수강했습니다! 다른 교수님은 안 들어봤지만 채희대 선생님의 경우 정말 깔끔하게 잘 정리를 해주십니다. 신관식 교수님의 경우 좀 연령대가 있으신 분들을 생각해서 강의하시는 게 느껴졌습니다. 하지만 오히려 저에게는 그게 더 잘맞았네요! 저는 두분 모두 매우매우 추천합니다.

 2차의 경우는 제 커리가 그냥 완벽한 커리라고 생각합니다. 중개사 정지웅 교수님/ 공법 한종민 교수님 /공시법 양기백 교수님 /세법 강성규 교수님
이었고 중개사 80 공법 72.5 공시세법 75 로 매우넉넉하게 통과했습니다
2차의 경우는 내용이 정말 많기에 병행을 위해서 2월부터 해서 9개월 공부했고, 그냥 교수님들 말들 따라가면 됩니다! 여기서 교수님들 의견에 조금 첨언을 하자면 중개사에서 점수를 따야한다고 하시는데, 저는 사실 공법에 대한 과락이 두려웠기에 공법에 조금 더 투자를 했습니다,,ㅎㅎ 그 결과 정말 넉넉하게 나왔으니 앞으로 수강하실 분들은 그냥 본인 가치관에 맞게 학습 계획을 세우셔도 된다고 생각합니다!  
 중개사는 그냥 정지웅 교수님 암기코드를 달달 외우시면 되는데, 복습하실 필요는 없고 그래도 인강 들으신 후에 하루정도는 시간내서 암기코드만 한번씩 외우는게 큰도움 됩니다. 혹시 암기코드가 저절로 외워질 거라 하면 큰코다치실수도 있습니다! 하루정도라도 시간내서 두음이라도 다 외워보시는게 좋습니다 ㅎㅎ 
 양기백 교수님의 경우 교재가 사기입니다. 정말 깔끔해서 시험 전날 정독하는데 4시간이면 충분했습니다. 지금 교재를 봐도 어떤 내용이었는지 다 기억날 정도입니다 ㅋㅋ
 강성규 교수님의 경우 저는 원래 전훈 교수님을 들었다가 건강사정상 그만두셔서 유목민이 되었는데 2달 남은 시점에서 강성규교수님 강의를 듣고 세법 문제들을 거의 다 맞췄습니다! 여기서 세법 걱정하시는 분들이 계실텐데 그냥 시험 일주일전에 조세총론-국세-지방세 이 세가지 카테고리로 나눠서 에이포지에 정리하시는게 정말 도움됩니다. 저는 A4 13장 정도에 정리했는데, 시험 쉬는시간에 그거보고 많이 맞혔습니다!
 공법의 경우 한종민 교수님이 그냥 신이다 라는 생각밖에 안들었습니다 저는. 와 어떻게 저게 머리에 다들어있지라는 생각과 동시에 머리에 모든게 들어있으시니 외우지 않아도 될만한것들을 빼주시는게 정말 믿음직스럽습니다. 근데 교수님은 정말 좋은데 과목은 정말 고통이었습니다.. 모두 한종민 교수님으로 고통 회복하시길 바라겠습니다,, 

 1차 2차 통틀어서 조금 후회하는 부분은 기본이론 수업에서 필기를 열심히 한 것입니다 ㅜㅜ 저는 기본이론-핵심요약-문제풀이-100선-기출 커리로 갔는데, 1차와 2차 모두 기본이론에서 열심히 필기해봤자 어차피 나중에는 핵심요약에서 필기한 것을 보게 되더라구요, 그래서 그거 필기하느라 시간 지체된 부분들이 정말 아깝다고 생각합니다. 다시 돌아간다면 기본이론은 용어를 익히는데 주안점을 둬서 필기는 거의 안할 것 같구(민법과 공법 특히), 기본이론을 그렇게 빨리 끝낸다음에 핵심요약에서 필기 빡세게 1번, 복습 1번 이런식으로 돌리는게 훨씬 효율적일 것 같습니다!

병행하느라 사실 힘든 부분도 많았는데 열심히만 하면 결과는 좋게 나오는게 당연한 시험인 것 같습니다.
모든 수험생 분들의 합격을 응원하겠습니다!

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