대학생 동차합격 후기(채희대,양민 / 강양구 / 한민우 / 한종민 / 홍승한 / 전훈)

공인중개사 | 동차 합격 | 정*영 | 20대 | 학생 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

부동산학개론 (강양구) / 82.5점

개인적으로 저에게는 1차 과목을 편하게 공부하게 해준 아주 효자 과목입니다.

도시공학과라는 전공 특성 상 학개론의 내용에 대해 어느 정도 기초지식을 가지고 있었기 때문에 공부 하기에 아주 수월했고 가장 적은 공부시간을 들인 과목입니다.

허나 꼭 저와 같이 전공 때문이 아니더라도 기본적으로 진입장벽이 민법에 비해 많이 낮고 직관적인 공부 난이도가 낮기 때문에 많은 분들이 저와 같은 생각을 가지고 계시지 않을까 생각이 듭니다.

그렇지만 민법에 비해 어느정도 암기를 요하며, 계산 문제도 많이 있기 때문에 계산에 약점을 가지고 계신다면 부담스러울 수 있는, 처음 시작에 비해서는 공부할수록 까다로운 과목이라고 생각이 듭니다. 그럼에도 저는 개인적으로 민법보다 훨씬 쉽게 느꼈습니다

앞서 말씀 드렸듯이 기본 지식이 어느정도 있는 상태였고 어떤 선생님을 고를지 고민하다가 강양구 선생님을 선택하게 되었습니다.

강양구 선생님을 선택하게 된 이유는 기본적으로 강의 시간이 매우 짧다는 것이었습니다. 학교 공부를 병행해야 하는 입장에서 한 과목의 강의에 투자하는 시간을 많이 줄일 수 있다는게 아주 큰 장점이었고 그러한 장점에 걸맞게 강의 스타일도 구구절절한 설명 없이 포인트 위주로 진행하시다 보니 개인적으로 매우 효율적이라고 생각되었습니다

허나 마찬가지로 이 부분이 장점이자 단점이 될 수 있는 것이 강의가 매우 요약적이고 포인트 위주이기 때문에 학개론에 대한 개념이 많이 없다면 강의가 이해하기 조금 어려울 수 있다고 보여집니다. 기본 지식을 가지고 있는 상태에서 들을 때 가장 효율적인 선생님이 아닌가 생각이 듭니다 즉 본인이 1차 공부를 해본 경험이 있으나 다시 시작하고자 할 때 선택하신다면 최고의 효율을 가져올 수 있지 않을까 싶습니다

교재는 강양구선생님 개인교재인 숲보기만 사용하엿고 그 외의 기본서 및 요약집 등은 펼쳐보지도 않았습니다.

마찬가지로 강좌는 기본,개념완성 강좌만 두 바퀴 돌리고 기출문제를 반복하는 형태로 공부 하였습니다.

시험에서 계산 문제는 한 문제 빼고 모두 맞췄으며, 입지론 부분 및 앞 쪽 20번 정도까지 6문제를 틀렸고 그 이후는 다 득점했습니다

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중개사법 (한민우) / 82.5점

누구도 부인하지 못할 2차 과목의 효자과목이자 전략과목인 중개사법입니다.

내용도 어렵지 않으며 시험 문제도 2차 과목중 기출과 가장 유사하고 평이하게 출제되기 때문에 점수를 많이 가져올 수 있는, 가져 와야하는 과목입니다

중개사법을 포함한 2차 과목은 1차 과목들과 다르게 90% 이상 암기 위주이기 때문에 공부법을 조금 다르게 가져갈 필요가 있어보입니다. 1차 과목은 이해를 기반으로 나만의 공부법으로 다양하게 접근을 할 수 있다면 2차 과목은 정말 반복 또 반복해서 해당 지문 및 내용이 보이자마자 답을 골라내고, 틀린 지문이 있다면 무엇이 틀렸는지 몰라도 위화감이 바로 느껴질 수 있을 정도로, 암기보다 더 나아가서 지문 자체가 익숙해지도록 만들어내는 것이 중요하다고 생각합니다

특히나 중개사법은 더더욱 그렇게 만들어 내야만 쉽게 합격 점수를 받아낼 수 있을 것이라고 생각합니다

선생님은 한민우 선생님을 선택했습니다. 별 다른 이유는 없었고 2차과목은 모두 생소한 과목이었기 때문에 강의력이 가장 중요하다고 생각돼서 샘플 강의를 들었을 때 딕션이 괜찮으시고 톤이 듣기 편안하셔서 선택하게 되었습니다

마찬가지로 기본,개념완성 두 바퀴 돌린 후 기출 문제를 반복하는 형태로 공부했고 기본서는 아예 보지 않았고 핵심요약집 + 암기표로만 공부하였습니다.

개인적으로 한민우 선생님의 암기표가 매우 훌륭하다고 생각되기 때문에 암기표만 달달 외워도 점수를 금방 올릴 수 있을 것으로 생각됩니다. 따로 공부하려고 한건아니고 그냥 씻을때나 어디갈때, 밥먹을때 암기표를 머리속에서 한번씩 외워주면서 하루에 여러번 떠올리며 머리에 박힐 수 있도록 했고 이게 생각보다 큰 도움이 되었던 것 같습니다. 특히나 암기를 요하는 것들은 꾸준히 머리속에서 떠올려주어 까먹지 않게 하는 것이 중요하기 때문에 계속계속 내용을 떠올리고 보시는걸 추천드립니다.

공법(한종민) / 60점

모두가 인정하는 가장 어렵고 시간 투자 대비 효율이 정말 안나오는 과목이며 2차의 당락을 결정하는 과목입니다

전공인 도시공학과에서 많이 배우는 내용인 기본계획, 관리계획 등의 내용이 정말 많이 포함되어 있음에도 아무런 의미가 없다고 느껴졌습니다.

해당 과목의 문제는 그 방대한 양과 생소한 내용들에 있다고 볼 수 있지만 더 문제는 출제 형태가 아닌가 생각이 듭니다 중요하다고 생각되는 부분들에서는 출제가 되지 않고, 이걸 알아서 무슨 의미가 있을까 싶은 법조문 구석에 있는 이상한 숫자들 가지고 시험 문제를 출제합니다.

그렇기 때문에 상대적으로 처음 들을 때에는 그 악명에 비해서 생각보다 들을만한데? 이해 잘 되는데? 와 같은 가소로운 생각이 들지만 문제를 마주하면 착각이었음을 알게 됩니다.

특히나 공부량을 늘린다고해서 효율이 거의 나타나지 않으며 제 생각에 제가 했던 공법 공부량의 절반으로 줄였어도 지금 득점 점수와 똑같지 않을까 싶습니다. 어떻게보면 잘 찍기를 바래야할 정도로,, 뭔가 기형적인 형태를 가진 과목이라고 생각합니다

그렇기 때문에 모든 과목 중에서 무엇보다 선생님 선택이 중요해보였고 저는 한종민 선생님을 선택 했습니다. 마찬가지로 딕션이 좋고 전달력이 좋으며 강의가 체계적이고 깔끔하셔서 선택하게 됐습니다

비록 제 점수는 모든 과목 중 공법이 가장 낮았지만 개인적으로는 해커스 모든 강사 분들 중에 강의력만으로는 가장 큰 역량을 가지신 분이 아닌가 생각이 듭니다.

공법은 거의 모든 강좌를 들으면서 반복해서 익숙해지고자 노력했고 마찬가지로 기출을 반복하긴 했습니다만 시험 문제를 보자마자 기출은 의미가 없다고 느껴졌습니다. 1,2차 통틀어 모든 과목 중 유일하게 강의 위주의 공부법이 필요하다고 느낀 과목이고, 기본서, 요약집, 체계도 등 교재도 여러가지 사용하긴 했습니다만 주로 핵심요약집으로 공부했습니다

공시세법(홍승한, 전훈) / 70점

중개사법보다는 조금 난해하고 공법보다는 쉬운, 그 중간 지점 어딘가 난이도의 느낌을 가지고 있는 과목입니다.

특히 공시법은 뒷 내용이 민법적인 부분이 많이 포진되어 있어, 민법을 잘한다면 자신감을 조금 갖고 공부할 수 있는 좋은 과목이라고 생각이 듭니다. 

개인적으로 가장 자신을 가지고 시작했던 과목이고 기출도 쉽게 잘 풀렸었습니다만 시험 보는 연습을 하지 않아서인지 실제 시험에서 마지막 시간이 되니 글이 잘 안읽히는건 물론 거기에 이번 공시법이 난이도가 꽤나 높게 출제가 되어서 24문제중 15문제 정도밖에 못맞춰서 크게 흔들릴 뻔 했던 과목이었습니다

허나 이런 외적인 부분을 제외한다면 공부하기 부담스러운 과목은 아니며 점수 얻어내기에 괜찮은 과목이 되지 않을까 싶은 과목입니다

제가 선택한 홍승한 선생님도 마찬가지로 강의력과 목소리 톤이 저한테 적합하셔서 선택하게 되었고 만족하며 수강하였습니다

공시법은 기본,개념완성, 핵심이론 강의 세 바퀴로 진행했고 기출 반복 하는 형태로 공부하였습니다. 핵심요약집 외에는 어느 책도 보지 않았습니다

마지막으로 세법은 절대적인 공부량이 많이 부족했어서 크게 전달드릴 수 있는게 없습니다만 지금은 건강상의 이유로 안 계신것 같은데 전훈선생님 강의로 공부하였습니다

문제 비중도 적고 생소한 암기 위주의 과목이라는 이미지가 있어서 세법은 시험보기 두달 전에 시작했으며 그 공부량도 매우 적어 시험장에 들어가는 그 때까지 제대로 알고 있었던게 없었습니다만 16문제 중 13문제 정도 맞춰서 오히려 공부량 대비 매우 높은 득점을 해낸 과목이 되었습니다.

강의는 처음에 그냥 강성규 선생님으로 시작하였다가 강의가 개인적으로 저와 맞지 않아 전훈 선생님 강의를 들었는데 중간에 건강상의 이유로 강의를 진행하지 못하셔서 기본이론 한바퀴만 돌리고 기출 위주로 혼자 공부 진행했습니다

개인적으로 느낀 바로는 어렵고 효율 안 좋아보이는 이미지에 비해 조금만 시간을 들인다면 점수를 많이 가져올 수 있는 숨은 꿀과목이 세법이 아닐까 조심스럽게 생각해봅니다

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이걸로 학업과 병행하며 약 9개월 가량 공부하여 동차합격한 합격 수기를 마치겠습니다 감사합니다