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합격수기

1차 25일, 2차 한달 만에 합격한 비법.

공인중개사 | 2차 합격 | 임*경 | 20대 | 학생 | 6개월 미만 | 인강 |

안녕하세요.!

2개월 미만으로 공부하고 합격한 20대 수험생입니다.

간단하게 합격 후기를 쓰고 단기 합격 할 수 있던 이유를 알려드릴게요!



1. 공인중개사 공부를 시작한 이유
 로스쿨을 준비중이었습니다. leet시험 유형이 저와 맞지 않다고 느낄 때쯤 자격증을 하나 따둬야겠다는 생각이 들었습니다. 졸업 후 공백기에 무엇을 했는지 소명할 수 있겠다는 생각이 들었기 때문입니다. 전세사기 뉴스를 접하거나 자취방을 구하러 다닐 때 부동산의 공부 필요성을 느꼈기 때문에 공인중개사를 선택하게 되었습니다.  

저는 공인중개사1차->감정평가사 1차->리트->공인중개사2차 순으로 올해 공부했습니다.

2. 해커스를 선택한 이유
일단 카페나 블로그 후기들을 보면서 어떤 인강 사이트를 선택해야 하나 고민 많이 했습니다. 그러다가 박xx과 해커스를 최종적 후보로 골랐는데, 해커스의 경우 (제가 구매할 당시 제가 구매한 강의가) 첫해에 응시해서 합격할 경우 제세공과금과 교재비를 제외 안하고 100% 모두 환급을 해준다길래 해커스를 선택하게 되었습니다. 


3. 과목별 공부방법
저는 1차 25일, 2차 한달 정도 공부했습니다. 시간이 많이 없었기 때문에 가장 효율적으로 공부할 수 있는 방법을 모색했습니다. 공부 시작부터 시험장까지 들고갈 단권화된 책을 만드는 것이 가장 중요하겠더군요. 해커스의 요약집이 정말 잘나왔던군요! 그래서 해커스의 핵심요약집을 단권화 교재로 만들어 사용했습니다. 

 강의를 들을 시간이 부족했 때문에 강의는 "기본강의"를 들었습니다. 교재는 기본서가 아닌 요약집을 사용하면서 교수님이 기본강의에서 언급하시는 내용 중 요약집에 없는 내용은 필기로 추가했습니다. 이해가 안되는 부분은 기본서를 부교재처럼 이용하면서 해당 부분만 찾아 읽어보는 방식으로 공부했습니다.  


1.부동산 학개론: 기본강의(신관식T) + 요약집으로 단권화(기본서 보면서 요약집에 없는 내용 추가) + 출제예상문제집으로 계산문제 대비


2. 민법: 강의 기본강의 듣다가 시간부족으로 도중 포기+요약집으로 단권화(요약집에는 없지만 기본서에는 있는 판례들을 요약집으로 옮겨 적음)+ 출제예상문제집
-민법은 문제를 많이 풀어보는 것이 중요합니다. 또한 헷갈리는 부분이 예상외로 많이 나오기 때문에 정확히 숙지하게 위해서는 출제예상문제집의 point정리 부분과 같이 표 형태로 비교하며 암기하시길 추천드립니다. 


3. 공시법령: 기본강의(홍승한 교수님. 시간부족으로 거의 듣지 않음) + 홍승한 교수님의 기본강의 프린트물에다가 요약집 내용을 추가해 적고, 틈틈이 봄.


4.실무: 기본강의(정지웅쌤) + 기본강의의 내용이 필기된 요약집 + 막판에 구매한 한손노트
-시험 전날까지 part2,3을 못봐서 애가 탔었는데 시험전날 새벽에 키워드 한손노트(한종민)로 한번 훑어보면서 암기하려 애썼습니다. 결과적으로 실무 72.5점인가를 받았고 한손노트가 정말 유용했다고 생각합니다. 강추!♥

5.세법: 기본강의(강성규쌤) + 기본강의 프린트
-프린트만이라도 정확히 외우자는 마음으로 임했습니다. 시간의 여유를 두시고 커리큘럼상 다음강의를 듣고 자료를 추가한다면 충분히 고득점 가능할 것 같습니다. 아직도 강성규쌤의 취득세 암기코드가 기억나네요ㅎ

6.공법: 기본강의 주택법, 도시개발법 part(한종민) + 이상곤의 신바람 부동산공법 그림책

공법은 감정평가사 1차와 범위가 많이 겹쳐 한번 본 내용임에도 불구하고 정말 휘발성이 강한 과목이라 하루 보지 않으면 다 까먹더군요. 교재는 감정평가사 1차에서 유명한 이상곤 t 의 그림책을 이용했습니다. 워낙 암기할 것이 방대하기 때문에 그림책 같이 표나 그림이 없으면 정말 공법 내용은 기억하기 어렵습니다. 그림책 강추드립니다.!!★ 한종민 교수님이 매 차시마다 나눠주시는 회차점검문제 프린트물로 문제를 풀어봤습니다.

남들은 쉽다 하는 시험이지만 제가 겪어보니 공인중개사 꽤 많이~~ 어려운 시험이더군요. 양이 너무 방대하고 정확히 알아야 하는 지엽적인 것들이 무척이나 많습니다. !!!1차때는 계산도 잘 해야 하구요.

전날까지도 밤을 꼴딱 새고 시험을 보러 갔습니다. 1차 때도요.
체력의 한계를 맛보며 돌덩이 같은 눈꺼풀을 치켜 뜨고 공부했습니다. 정말 그냥 자고 싶은 마음이 굴뚝 같았습니다. 근데 돌이켜보면 저는 전날 밤을 안 새웠더라면 1차도 2차도 합격하지 못했을 것 같습니다. 너무 헷갈리던 것들을 전날 밤을 새면서 명확히 머릿속에 정리해 나갔거든요, 밤샘 공부 덕에 시험 문제를 풀 때 헷갈리는 선지가 많이 줄었습니다. 역시 저는 벼락치기파인가 봅니다.ㅎㅎ 오히려 시간이 많이 남아있으면 나태해지고 아예 공부를 안하거든요.ㅠㅠ

공부 스타일은 모두가 다르겠지만 이거 하나만큼은 공통적으로 적용될 수 있는 말인 것 같습니다. 
"나 자신을 믿어라!"
수험기간이 짧았던 만큼 주변사람들은 대부분 제가 불합격할 것이라 생각했던 것 같습니다. 근데 그들의 생각처럼 저 역시도 제가 불합격 할 거라고 단념하고 며칠 전부터 공부를 나태하게 했다면 아마 결과는 달랐을 겁니다. 누구보다도 본인의 역량을 본인이 믿어줍시다! 




모쪼록 단기에 합격하시고 행복하시길 바라겠습니다!!

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