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합격수기

50대 자영업자 초시 동차 합격수기

공인중개사 | 동차 합격 | 김*종 | 50대 | 자영업자 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

34회 초시 동차 합격수기

 

경기도 거주 50 중반 자영업자입니다. 인생 후반전 노후를 대비한다는 각오로 공인중개사에 도전하게 되었습니다.

 

시작시 부동산과는 거리가 먼 전공과 한참을 손 놓았던 공부에 대한 감으로 막막하기만 했었죠. 결론은 무조건 해커스 인강으로 시작하라던 지인의 충고를 받아들여 해커스 직장인 환급반을 신청한 것이 작년 11월입니다.

 

처음 한동안은 낯선 용어와 공부해야 할 분량의 방대함에 멘붕이 왔었죠. 차근차근히 조금씩 해보자 다짐하며 일단 책상 앞에 엉덩이 붙이는 연습부터 한다 생각하고 가볍게 시작했었습니다.

 

여러 후기들을 보면 이런 저런 많은 공부방법이 있겠지만 굳은 머리로 따라가기에 벅차보였고, 꾸준히 인강 빼먹지만 말고 들어보자 마음먹고 졸리면 졸린대로, 저녁 술약속으로 늦게 들어오면 늦는대로 1시간이라도 취기불문하고 인강을 들었습니다.

 

매일 평균 4시간 이상은 공부 했구요, 총 1500여 시간을 공부했습니다.

 

작년 11,12월- 입문강의만 빼먹지 않고 들었습니다. 뭘 들었는지 돌아서면 잊어버리지만 그냥 듣기만 했었습니다.

 

1,2,3,4월- 특별히 뭘 더하거나 한 것 없이 인강 커리큘럼대로 따라가기만 했었습니다. 이때도 돌아서면 잊어버리는 것은 매한가지입니다.

 

5,6월- 인강듣는 것과 별도로 과목별 노트 요약정리로 복습을 했습니다. 암기코드 외우기 없이 들었고 되도록 이해하려고 노력했습니다.

 

7,8,9월- 예상문제 과정은 과감히 패스하고 기출+핵심정리 과정을 2회씩 다시 반복했습니다. 공법, 민법은 1번 더 추가 3회 반복해서 들었습니다. 개론 계산문제 별도로 구매하고 3번 반복 풀었습니다. 민법은 유튜브 무료강의도 틈틈이 보았습니다.

 

10월- 이때 쯤 되니 어느 정도 시험에 대한 윤곽이 잡히고 이해가 되더군요. 하루에 한 과목씩 빠르게 복습이 가능했습니다. 시험 보름 전부터 매일 한 회차씩 홀로 8번 모의고사를 보았습니다. 시간안배에 대한 감도 잡을 수 있었습니다. 매번 시간이 남았고, 합격권 점수가 나오더군요. 기분이 너무 좋았습니다. 그래서 어느 정도 안심하고 별 긴장 없이 시험장에 갈 수 있었습니다.

 

극히 주관적인 공인중개사 공부법에 대한 생각

-큰 틀에 대한 체계와 이해가 필요합니다. 암기코드로 볼 수 있는 시험이 아니며 어느 정도의 공부량은 필수라 여겨집니다. 양이 많다하여 어느 한 부분을 포기하는 것 절대 하지 말아야합니다. 어느 한 과목을 전략과목으로 다른 과목은 기본만하기 이런 방법 역시 하지 말아야합니다. 저는 민법, 공법, 학개론 순서로 더 시간투자를 하였습니다.

인강 커리큘럼대로 따라가는 방법이 시간은 많이 들겠지만 가장 쉬운 공부방법 입니다. 홀로 고군분투하는 방법은 시간은 적게 들겠지만 너무 힘들고 고통스럽습니다. 그리고 효율적이지도 않습니다.

 

부동산학개론

-입문강의는 강양구 교수님, 기본과정부터는 신관식 교수님 수강했습니다. 신관식 교수님 기초부터 자세히 열정적으로 강의하십니다. 별거없이 교수님 하라는대로 따라가기만 하면 됩니다. 교수님 계산문제집 3번 반복했더니 계산문제는 정말 자신 있더군요, 이번 시험에서도 계산문제는 1문제 빼고 모두 맞추었습니다. 계산문제는 늘 출제하는 유형이 있어 놓쳐서는 안될 부분입니다.

 

민법

-3,4월 과정까지는 양민 교수님 수강하고, 이후 민희열 교수님 수강했습니다. 저 같은 초시 문외한에겐 양민 교수님 강의는 정말 구세주 같은 강의였습니다. 정말 쉽게 알려주십니다.

민희열 교수님 기출+핵심정리 강의는 너무 좋습니다. 이과정을 3번 반복 수강하니 민법의 전체적인 틀이 잡혔습니다.

 

중개사법

-처음부터 끝까지 한민우 교수님 수강했습니다. 암기코드가 많지만 처음부터 외우려고 노력하지는 않고 그저 열심히 듣기만 했습니다. 중간중간 실무이야기도 좋구요. 가장 편하게 공부한 과목 이었습니다.

 

공법

-한종민 교수님, 어준선 교수님 번갈아 가며 수강하다 한종민 교수님 강의로 마무리 했습니다. 공부양 제일 방대한 과목이죠. 어느 한 파트도 포기하지 않았습니다. 제일 힘든 과목입니다.

암기할 것이 많지만 외우려 하기 보단 말이 안되는 소리이지만 이해하려고 노력했습니다. 한교수님 강의 요약 정리 복습하고, 별표시 해 주신 부분 자주 읽었습니다.

 

공시법

-홍승한 교수님 강의만 수강했습니다. 한번도 다른 교수님 강의 수강할까 하는 마음이 들지 않았습니다. 쉽고 편하게 공부했습니다.

 

세법

-강성규 교수님 강의만 수강했습니다. 시험볼 때 교수님 목소리 들리는 듯 하다는 말 정말입니다. 올 해 세법 시험이 지문이 길고 어려웠지만 무난히 갈 수 있었던 것은 강교수님 덕분입니다.

 

여러 교수님들 덕분에 쉽게 무난히 합격할 수 있었습니다. 감사합니다.

 

 

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