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합격수기

개공을 목표로 시작한 공인중개사 합격수기

공인중개사 | 2차 합격 | 안*승 | 50대 | 직장인 | 1 ~ 2년 | 인강 |

33회 1차, 34회 2차에 합격한 50대 중반의 직장인 입니다.

자영업을 하다가 코로나로 직격탄을 맞고 21년에 손해평가사 자격즏을 취득하고 바로 공인중개사를 준비하였으며, 33회에 합격한 친구의 권유로 해커스를 선택하였습니다.


처음에는 동차를 목표로 스마트한 강양구교수님(부동산학), 성우급 목소리의 소유자 채희대교수님(민법), 경매전문가 황정선교수님(중개사법), 유머러스한 한종민교수님(공법), 모르면 계속들으면 안다는 깨우침을 주신 홍승한교수님(공시법), 중개업을 하려면 세법의 필요성을 강조해 주신 강성규교수님(세법)의 강의를 입문이론,기본이론,개념완성순으로 매일 강의를 들으며,  강의때 마다 첨부자료로 제공된 프린트와 기본서로 복습을 하며 한걸음씩 나아갔습니다.


5월 들어서는 문제풀이 위주로 해커스에서 제공한 기출문제집, 예상문제집으로 공부하였고, 모르거나 이해가 안되는 문제가 나오면 그 부분만 찾아서 강의를 들었습니다. 역시나 과목중 제일 어려운 과목은 돌아서면 까먹는 공법이었습니다.   손해평가사 일이 1년중 6월부터 10월까지 집중되기에 7월부터는 부담을 줄이고자 2차를 포기하고 1차만 집중하며 마음편히 준비하였습니다.


1차를 70점중반으로 합격한후 공부에 리듬을 이어 가고자 바로 2차시험 준비를 하였으며, 2차과목은 전년도에 강의를 들었기에 문제풀이 위주로 하였으며,  3월에 실시한 1회 모의고사때 까지도 중개사법을 제외한 모든 과목이 자신 없었지만 어느정도 실력일까 궁금하기도 하고 해서 실전과 같은 긴장속에 치른결과 평균 70점이 나오자 자신감을 가지면서 공부하는 계가가 된것 같습니다.


향후 중개업은 토지,상가를 위주로 할 예정이라 토지중개에 꼭 필요하다는 공법과 개인적으로 관심이 많은 세법위주로 매일매일 3시간이상을 목표로 잡고 공부해 나아갔습니다. 그러나 아쉽게도 100선이나 동형모의고사는 한참 바쁜시기인 9월~10월에 나오다보니 볼시간이 없었으나 꾸준히 모의고사및 문제집으로 공부를 해 왔기에 결과는 8회까지 모의고사와 본시험에서 계속 70점대를 유지하며, 합격하게 되었습니다.


지나고 나니 특별한 공부방법은 없었던것 같습니다. 처음에는 모르면 모르는 대로 강의를 계속 이어 나갔으며, 홍승한 교수님 말씀대로 개념완성까지 계속 듣고 문제를 접하니, 저절로 문제푸는 능력이 생기더군요. 그러나  공법은 제일 많이 공부한 과목임에도 불구하고 10~15문제는 소위 말하는 떨어뜨리고자 내는 문제라 운이 따르지 않는한 점수내기 어려운 과목임이 틀림 없는것 같습니다. 


저는 코로나가 오기전까지 프랜차이즈 독서실을 운영하였습니다.  그때 많은 젊은 친구들이 공무원시험, 공인중개사등 자격증 공부를 하다가 포기하는 것을 무수히 많이 보았습니다. 저도 졸업후 거의 30년만에 공부를 하기에 처음에는 내가 할수 있을까 걱정이 앞섰지만 끈기를 가지고 하다보면 저절로 된다는 것을 이글을 보는 젊은분들에게 용기와 자신감을 주는 계기의 글이 되었으면 합니다.


이제는 부동산중개업이라는 새로운 직업에 도전을 하려고 합니다. 매우 치열하고 상위 20%만 살아 남는다는 힘들고 고된 시장이라지만 끈기를 가지고 열심히 하다보면 꼭 성공하리라 믿고 달려갈까 합니다. 그래서 성공을 위해 부동산중개실무과정 또한 해커스와 함께 하려 합니다.      


끝으로 고생하신 해커스 교수님들께 감사드리며, 해커스의 무궁한 발전을 기원합니다.

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