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직장인 10주 2차 합격!

공인중개사 | 2차 합격 | 김*임 | 30대 | 직장인 | 6개월 미만 | 인강 |


부동산에 관심 많은 30대 초반 부린이 입니다.
내 집 마련으로 여러가지 생각해본 결과 청약으로 집을 얻어야겠다고 마음 먹었고 그럼 남는 시간에 공인중개사 공부를 해보자 하여 하게됐습니다.

직장인은 의지가 박약하기 때문에 돈이란 걸 걸어야 한다는 생각으로 무조건 100프로 환급되는 환급반을 신청했습니다.

1차는 2달 걸려서 합격했습니다. (법관련 종사자 전혀 아니고 노베이스 맞습니다.)

1차를 너무 쉽게 생각해서인지 2차는 8월 말부터 시작했습니다.
그러고 진짜 후회했습니다.. 공법은 물론이고 중개사법 공시법 세법 모두 외울 양이 너무 많았습니다 ㅠㅠ
1차는 부동산학개론이 그나마 고등학교 때 배운 경제 내용도 나오고 해서 민법만 공부하면 되었던 것과는 달리 2차는 모든게 민법이더군요..

직장인에겐 물리적인 시간이 너무 부족하다고 생각했지만 저는 환급을 받아야했습니다..
그래서 속상해할 틈도 없이 공부계획을 짜고 실행했습니다.

저는 애초에 두꺼운 책은 안보기로 했고 요약집도 패스했습니다.
기본서로 해커스 한손노트만 보기로 했습니다. 아주 반복적으로
(처음에는 한손 노트가 있는지 몰라서 필기노트로 보느라 힘들었습니다 ㅠ 한손노트 교재는 진짜 혁명이에요)

어려운 공법 해야지 하고 덤볐다가 아주 힘들었습니다.
정석대로 중개사법에서 고득점으로 공법 점수를 매우고 공시세법은 60점 나오게 하는 전략이 맞는 듯 합니다.
하지만 공법과 중개사법을 운에 맡기면 절대 안됩니다. 중개사법에 너무 큰 부담이 되면 긴장이 돼서 고득점이 안나올 수도 있습니다.
공부는 골고루 해서 60점 정도는 나온다고 생각하는게 좋습니다.

1. 저는 기본 심화 강의를 2배속으로 전과목 빠르게 훑었습니다. (물론 무슨 내용인지 전혀 모릅니다. 그냥 아 이런거 배우는구나 정도 아는 수준)
2. 두번째로는 문제풀이를 봅니다. (문제를 풀면서 내용을 암기하며 이해 해야합니다. 이때 주의할 것은 문제를 맞히고 틀리는 것에 실망하지 말고 의미 두지 말아야 합니다. 수험생은 본능적으로 문제 맞히고 틀리는 것에 민감하여 기대하고 실망하기 마련입니다. 하지만 이 시기에는 문제를 통해 이해하고 학습해야하는 과정이기 때문에 그냥 그렇구나 하고 이해해야 합니다. 그리고 전부 외울 생각으로 덤비지 말고 문제에 있는거만 외운다고 생각해야합니다. 절대 완벽주의자가 되면 안됩니다. )
3. 이제는 내용도 어느정도 알지만 암기가 잘 되어있지 않은 상태입니다. 이때 요약강의를 반복해서 들으면서 한손노트 회독수를 늘립니다.
저는 특히 중개사법은 계속 반복하며 강의와 한손노트를 반복해서 보았습니다. 
4. 100선을 보면서 문제푸는 스킬을 익힙니다.
5. 10월 (추석 지나고)에는 모의고사를 실전처럼 풀면서 구멍난 개념을 암기합니다.

저는 직장인이었기때문에 물리적인 시간이 매우 부족했습니다.
시간을 확보하기 위해
출퇴근, 회사 점심시간, 아침에 매일 6시에 일어나서 출근 전 공부, 주말은 8시부터 1시까지 공부하였습니다.
조금 더 빨리 시작했다면 이렇게까지 빡세게 하지 않았을거 같습니다. 10대 같은 체력이 아니어서 다른 수험생분들은 저처럼 고생하지 말고 꼭 일찍 공부하는 것을 추천드립니다.

공법 - 한종민 : 체계도를 기본서로 공부했고 이거만 반복적으로 봤습니다. 내신 시험볼때 몇페이지에 있는 지문이구나 할정도로 반복해서 봤습니다. 법 별로 헷갈리지 않게 학습하는 것이 좋습니다. 저는 양이 너무 많아서 일단 법 별로 뼈대가 되는 내용을 공책에 적어서 (아주 핵심만 짧게) 반복 학습하며 암기했고 그 이후에 살을 붙이는 식으로 공부했습니다.
중개사법 - 정지웅 : 한손노트와 강의 무한 반복밖에 답이 없습니다. 그냥 반복해서 들으니 외워졌습니다.
공시법 - 홍승한 : 선생님이 강의 자체에서도 반복 학습을 시켜주셔서 좋았습니다. 지적법은 쉽게 느껴졌고 등기법은 민법에서 배웠던 내용들이 있어서 익숙해서 그런지 배우는데 어려움은 없었습니다.
세법 - 전훈 선생님 듣다가 강성규 선생님 강의를 수강했습니다. 개념 이해하는 데는 전훈 선생님 수업이 도움되었고 문제푸는 데는 강성규 선생님 강의가 도움이 되었습니다. 100선을 푸니 사실 제가 왜 맞는지도 모르고 문제를 맞히게 되는 경험을 했습니다.
세법은 결국 시험 당일까지 왜 맞히는 지도 모르고 맞혔습니다.

점수는
공법: 60점
중개사법: 70
공시세법: 67.5
고득점은 아니지만 가성비있게 시험를 치렀습니다.

해커스덕분에 정말 많이 도움 받았습니다

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