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합격수기

포기하지만 않는다면 정말 할 수 있습니다. 해커스 인강 커리큘럼 무조건 따라가세요!

공인중개사 | 2차 합격 | 김*희 | 30대 | 퇴직자 | 6개월 미만 | 인강 |

작년에 1차, 올해 2차 시험보고 합격했어요

1차 학개론 75점, 민법 67.5점 / 평균 71.25점

2차 중개사법 85점, 공법 62.5점, 공시세법 62.5점 / 평균 70점으로 합격했습니다.

1차 4개월, 2차 4개월(실제 공부 기간 2개월 정도) 준비했습니다.


우선 작년 6월쯤에 친구의 권유로 말쯤부터 공부를 시작했는데 1차 과목은 생각보다 쉽고 재미있다고 느껴서 금방 흥미를 갖고 공부했어요 그래서 2차랑 동차 시험 준비를 하려고 공법을 공부하는 순간 아, 이건 같이하면 무조건 못하겠다 싶어서 1차만 널널하게 준비했습니다. 모의고사도 항상 90점 넘어서 자신있게 시험을 봤는데 생각보다 시험점수가 너무 저조했어요ㅎㅎ 꼭 한 지문씩 모르는 내용이 나와서 정답에 포함을 시킬지 뺄지 고민하다가 모르는건 전부 제외하고 답을 골랐더니 거의 전부 맞는 지문으로 답이 나오더라고요 ㅎㅎ 그래서 2차 시험 볼때는 모르는 지문나오면 맞는거겠구나 하고 시험을 풀었습니다ㅎㅎㅎ


처음 시작은 박ㅁㄱ으로 학개론을 공부했는데 너무 재미있었고 민법도 일타강사님꺼 들었는데 너무 암기식이고 내용도 모르게 시험용으로만 알려주는것 같아서 이왕 공부하는거 좀 이해하면서 공부하고 싶어서 주변에 공인중개사 공부하는 지인분께 추천받아서 해커스 채희대 교수님강의 듣게되었다가 너무 강의 스타일이 딱 제가 원하던 수업이여서 바로 해커스 결제 했습니다. 개론은 박ㅁㄱ 민법은 해커스로 공부했어요 ㅎㅎ 제가 공부하고 올해는 민법에 채희대 교수님이 잠깐 빠지셨는데 지금은 다시 돌아오셨더라고요ㅎㅎ 올해교수님 수업 못들으셨을 분들 정말 안타까워요 진짜 교수님 강의 너무 좋았습니다. 꼼꼼하고 세심하고 재미있고 이해쏙쏙되고 단연컨데 해커스 1위 강의 채희대 교수님 강의였어요 덕분에 민법 정말 재미있게 공부했습니다. 민법만 계속 팠을정도로요! 양민 교수님이 정말 유명하시다고 했어서 수업들었었는데 저한테는 안맞더라고요 채희대교수님껄로 정말 재미있고 유익하게 수업 들었습니다.


그렇게 1차 합격하고 올해 2차 시험준비를 개인사정으로 정말 하는둥 마는둥 띄엄띄엄 했습니다.
공법은 진짜 어려워서 작년에 기초이론 듣다가 관뒀고 늦은 만큼 올해는 기초부터 1.7배속 걸어두고 다 들었어요
대신에 중간중간에 끈기 부족, 개인사정으로 듣다 말다 듣다 말다 했더니 휘발성이 너무 강해서 나중에 뒷부분 내용은 필기는 다 되어있는데 내용 기억이 전혀 안나서 정말 마지막까지도 공법은 너무 힘들었습니다. 공법에 매달리다 보니 나머지 점수 절대 안 나올 것 같고 중간에 안되겠다 싶어서 공법을 내려놨어요. 솔직히 공부 방법을 몰라 무식하게 잡고 있었는데 정지웅 교수님 강의에서 진짜 점수 따려면 공법보다 중개사법으로 고득점 따야한다 실제로 교수님 본인도 시험을 보셨었다고 그에 걸맞는 현실적인 조언해주셔서 그거 보고 정말 저도 다시 생각하고 공부 방향을 바꿨어요 본인 과목이라서 중개사법을 하라는 게 아니고 정말 찐으로 조언해주셨어요 제가 생각해도 그게 맞는 것 같더라고요 어차피 공법 100프로 강의 듣고 완벽하게 알았다 치더라도 정말 공법은 어디서 문제 나올지도 모르고 범위고 너무 넓고 진짜 고득점은 나올 수 없겠구나 철저히 깨달았습니다 ㅎㅎ 반만 맞아도 성공이다 싶어서 정말 마지막에는 암기도 포기하고 정리도 잘 안되서 100선으로 얼추 잡아내고 중개사법을 엄청팠습니다. 고득점은 중개사법이 답입니다!!ㅎㅎ

중개사법은 다른교수님들꺼 너무 못듣겠어서 전 교수님들꺼 비교해 보고 정지웅 교수님꺼 선택해서 들었는데 정말 탁월한 선택이었습니다. 중개사법은 들을 땐 재미있고 쉬워서 얕봤다가 문제를 조금만 시간 지나 종합적으로 풀려고 하면 너무 헷갈리고 이게 여기서 배웠던 내용인가 저기서 배웠던 내용인가 헷갈리고 비슷한 내용들이 너무 많고 도저히 정리도 안 되서 점수도 안 나오더라고요 그래서 마지막 시험 20일 전부터 배속 걸어두고 3-4일만에 핵심이론부터 정주행으로 한큐에 중개사법만 몰아서 공부했어요 그리고 추가로 형벌 벌금 과태료 부분 꼼꼼하게 듣고요! 그러고 나니까 대충 어느 정도 정리가 되고 암기도 쉽게 되고 문제를 푸니까 모의고사는 90점 이상 95점 이상 고득점 하더라고요. 비교할 수 있도록 몰아서 한번에 정리하는 걸 추천 드립니다!!

세법은 정말 난감했습니다... 다른 교수님꺼 강의스타일 안 맞아서 전훈 교수님꺼 선택해서 정말 재미있게 듣고있었는데 교수님 건강 문제로 강의가 중단됐는데 돌아오시겠지 희망회로 돌리면서 진도를 안 빼고 기다리고 있다가 안 돌아오신다는 확정 공지 보고나서 발등 불 떨어져서 다른 교수님꺼 들었어요 심지어 다른 강사님꺼 강의 넣어주시지도 않아서 조회도 안되고 있다가 나중에 문의했더니 오류여서 강의 넣어주셨는데 듣다가 진짜 너무 어렵게 가르치셔서 또 중단하고 ㅠㅠ 강성규 교수님 강의로도 갈아탔다가 도저히 못 듣겠어서 너무 스트레스 받다가 그냥 전훈 교수님꺼 핵심이론 기본이론 다시 탄탄히 반복해서 듣고 문제풀이만 강성훈 교수님꺼 조금 하다가 그마저도 암기코드도 다르고 너무 안 맞아서 그냥 혼자 문제만 풀고 정답 맞춰보고 대충 점수 나오는거 확인하고 세법 문제수 적게 나온다는거 나중에 알아차리고나서 세법은 총정리만 정리하고 끝냈습니다. (이래서 오리엔테이션을 좀 잘 들어야 합니다 ㅠㅠㅠ)

세법 할 시간에 차라리 공시법을 했을껄 후회하고 시험 2틀 전에 공시법 벼락치기로 처음 공부했습니다. 물론 전 범위 다 못했고 지적법 공시법 반반 나온다해서 상대적으로 쉬운 지적법 파트만 공부했어요. 민법이랑 같이 공부를 했다면 공시법 했을텐데 민법은 작년에 했던터라 기억이 하나도 안나서 지적법 파트만 2틀 동안 홍승환 교수님꺼 배속걸어놓고 기본이론 핵심이론 문제풀이 100선 전부 지적법 파트 위주로 들었습니다. 시험보기 2틀 전에 들은거라 휘발되기 전에 문제 유형도 조금 익혔고 시험볼 때 휘발성도 적었어서 세법이랑 지적법 합쳐서 풀으니까 무난하게 반 넘기더라고요
그치만 등기쪽을 실생활에서 좀 더 유용하게 써먹지 않을까 등기 파트 못들었던 게 후회됐었습니다 ㅎㅎ 나중에 실무때도 그렇고 실생활에도 조금이나마 유용하겠다 싶으면 등기법 들으시는걸 추천합니다. 저는 다시 돌아간다면 세법 안하고 등기법 먼저 합니다 무조건요 ㅎㅎ 진심 홍승환 교수님 강의 너무 재미있어요 진짜 뒷부분 못들은거 너무 아쉬워서 시험끝나고 들을라했는데 또 사람이 귀차니즘 폭발해서 못들었지만.. 세법 말고 공시법 공부할걸 그랬어요 문제수 확인안하고 공부계획없이 공부한 제탓입니다 ㅎㅎ 공부방법을 몰라서 정말 2차 힘들게 공부했지만 중간에라도 공부방법 바꾸고 계획 다시짜서 20일 정말 빡세게 공부했더니 2차 합격했습니다.

공법 한종민 교수님 강의, 중개사법 정지웅 교수님 강의, 세법 전훈 교수님 강의, 공시법 홍승환 교수님 강의 진짜 정말 너무 재미있었어요! 교수님들 말처럼 꾸준히 계속 반복해서 듣다 보면 나중에 정말 쌓이고 쌓입니다. 처음에 듣고 뭐라는거야 하나도 모르겠어도 포기말고 꾸준히만 들으세요! (솔직히 공법은 재미없습니다. 너무 힘든데 ㅋㅋㅋ 시간지나서 진짜 한종민 교수님 강의 아니었으면 진작에 포기했겠다 싶어요 너무 대단하세요 정말ㅎㅎㅎ 다만 조금만 암기코드 개발해 주시면 너무 너무 감사할 것 같아요 인간적으로 너무 헷갈려요 정말 ㅋㅋㅋ)
그리고 제일 중요한건 꾸준히가 제일 중요합니다. 저처럼 찔끔 듣고 쉬고 찔끔 듣고 쉬고 하면 하나도 기억안납니다 정말.. 휘발성이 너무 강합니다. 나중에 정말 저처럼 피똥싸고 후회합니다 ㅋㅋㅋ 추석때부터 공부하자 해놓고 하나도 못하고 10월이 되서야 20일전에 정신차리고 미친듯이 공부했어요 하루에 2-3시간 잘 때 있고 어떤 날은 아예 못 잘 때도 있었고 졸리면 서서 공부하고 세수하고오고 허벅지 쥐어 뜯고 진짜 고문이었습니다. 밥 먹는 시간도 아까워서 빵, 과자 먹으면서 수업 듣고, 밥 먹으면 졸리니까 굶으면서 했어요 ㅠㅠ 인생 최대 고통이었습니다 진짜로 ㅋㅋ 미리미리 학습 꾸준히 하시는 걸 추천 또 추천드려요!!

그리고 전 약간 이해를 해야 재미를 느끼고 학습을 하는 타입이여서 위에 말씀드렸던 교수님들 강의가 너무 마음에 들었는데 암기식 강의를 원하시면 안 맞을 수도 있습니다. 정지웅 교수님은 암기형 시험형 타입의 강의입니다. 그렇지만 중개사법은 시험형 타입으로 공부하는게 맞아요 정말 나중에 문제 풀어보면 알겠지만 이해한다고 그 시간에 답을 못 찾습니다. 솔직히 교수님 강의 처음에 정말 오글거리고 하기싫었는데 계속 듣다보니 진짜 기억에 남고 시험 끝나고 나서도 기억에 남는 건 정지웅 교수님 강의밖에 없어요 나머진 다 리셋입니다 ㅋㅋ 정말 중독성 쩔고 기억력 쩔고 답 찾는데 암기코드만한 게 없어요 진짜 정지웅 교수님 아니였으면 2차 합격 아찔했을 거 같아요 의심하지 마시고 무조건 들으세요 정말 강추입니다. 교수님 덕분에 맘편하게 시험봤습니다 정말로 감사드려요!!

정말 솔직히 1차 학개론 과목은 ㅂㅁㄱ이 너무 월등했어요 신관식 교수님꺼 들어보려고 노력했는데 발음때문인지 자꾸 못 듣는 부분이 생겨서 스트레스 받아서 ㅂㅁㄱ으로 계속 공부했어요, 민법 과목은 채희대 교수님 정말 강추합니다 해커스를 끊게 한 명강의입니다 정말 잊을수가 없어요 내년 공부하시는 분들 진짜 계탄거예요ㅜㅜ 2차 교수님들은 세법빼고는 정말 너무 도움되는 강의들이였어요 ㅠㅠㅠ

교수님 추천 글을 초반에 공부하기 전에 카페에서 많이 찾아봤는데 딱 확실히 말해주시는 분들이 없더라고요
그래서 대부분 제일 첫번째 뜨는 교수님 강의나, 학습매니저님이 짜주시는 강의로 들으시는 분 많으신데 (저또한 그랬고요)
정말 본인한테 맞는 교수님 아니면 꾸준히 듣기도 공부할 맛도 안 납니다. 초반에 시간이 걸리실지 언정 제일 먼저 무료 샘플 강의 같은범위 강의로 교수님들 마다 한 강의 씩 전부 들어보시고 본인한테 맞는 분 선택해서 들으세요 저도 중간에 추천 교수님들 안 맞아서 다시 처음부터 강의 듣고 교수님 고르고 시간 너무 허비했습니다. 이게 제일 중요한 것 같아요. 남들한테 좋은 선생님이 저한테 맞지 않을 수 있어요 정말로요!

그리고 조금 늦게 시작하셨더라도 너무 걱정안하셔도 됩니다. 어차피 강의는 업로드 되는 날이 정해져 있어서 더 빨리 미리 먼저 더 듣고 싶어도 못 들어요 늦게 시작하셨더라도 시간만 넉넉하면 하루에 2-3 강의 들으실 수도 있고 금방 따라 잡으실 수 있으니 마음 편히 들으세요!

저처럼 엄청 늦게 시작하신 분들은 기초이론 건너띄시고 기본이론, 핵심이론 필수로 들으시고 문제풀이 100선은 꼭꼭 들으세요 이론 100프로 다 아는 것 같아도 문제에 적용을 못합니다. 나중에 해설 듣고서 아 이게 이 문제야? 이러면서 이렇게 나오는구나 정말 많이 느껴요~ 문제는 꼭꼭 풀어보셔야 합니다!

1차 2차 동차 준비하시는 게 좋은점은 민법 문제가 다른 법에서도 중복으로 적용되고 해서 도움은 됩니다. 하지만 또 같은 내용인데 여기서는 2년 저기서는 3년 이런식으로 적용되는 것들도 있어서 오히려 헷갈리는 부분도 있어요 단점도 분명 존재합니다.
각 장단점이 있기 때문에 1차 2차 동차 시험을 준비할지, 넉넉하게 여유있게 나눠서 준비하실지는 곰곰히 생각해 보시길 바래요. 저는 나눠서 준비했지만 만족스러웠어요 1차는 정말 4개월 동안 너무 널널 하게 준비했고, 2차는 2개월 쯤 공부한 것 치고는 좋은 점수 받아서 만족했어요 만약 같이 동차 시험준비 했으면 저처럼 공부했으면 무조건 떨어졌을 겁니다 ㅠㅠ 1년정도 정말 꾸준히 공부 잘할 자신 있다 하시면 동차 준비하시고 저처럼 벼락치기형 공부를 잘한다 하시면 짧게 짧게 공부하시고 나눠서 합격하세요!!

이상 정말 진심을 담아서 찐 합격 후기 작성했습니다 많은분들께 도움되셨으면 좋겠어요! 화이팅하세요! 할 수 있습니다! 정말 어려운 시험은 아닙니다 끈기가 중요하고 반복 합습이 중요합니다! 저도 시험 20일 전에 아무것도 끝내 놓은 과목이 없어서 이번에 될까 포기하고 할까 하다가 1차 다시 시험 볼 생각에 진짜 죽기 살기로 처음이자 마지막으로 이렇게 공부해봤습니다ㅜㅜ 학교다닐 때 이렇게 공부했으면 서울대 갔을거예요.. 정말로 살면서 이렇게 고통스러웠던 적은 처음입니다ㅋㅋㅋ 끝까지 포기만 안 하신다면 정말 전부 자격증 따실 수 있을거예요!! 합격을 바라겠습니다 화이팅!!! 교수님들 믿고 강의 커리큘럼만 잘 따라가세요 정규 커리큘럼만 잘 따라간다면 특강 따로 안 들으셔도 됩니다 충분합니다 정말! 
앞으로도 공부할 때 또 해커스 강의 들을게요! 감사합니다 해커스!

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