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합격수기

2023년 34회 2차 최종합격(해커스인강)

공인중개사 | 2차 합격 | 김*정 | 30대 | 직장인 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

특별한 사연, 진솔한 얘기를 들려주세요!
합격수기/수강료환급 이벤트 참여 시 1,000자 이상의 정성스런 후기만 인정됩니다


1. 공인중개사 공부를 시작한 첫번째 이유는 회사를 다니면서도 내가 이 회사를 오래다닐 수 있을지, 경기도 안좋은데 중소기업이라 망하진 않을지, 나이가 점점 들다보니 뭔가 막연한 불안감이 생겨서 노후대비용으로 미리 준비차원에서이고, 두번째 이유는 시간을 자유롭게 사용할 수 있는 부분 때문이었다. 아침부터 저녁까지 회사에 몸이 메여있으면서. 좀 더 자유롭게 내 시간을 내 발전을 위해 쓰고 싶은데~ 회사는 수입이 안정적인 반면에 내 시간을 많이 투자한다고 하여 수익이 더 많아지는건 아니었다.

2. 해커스 인강을 선택한 첫 번째 이유는 일단 브랜드 인지도 영향이 컸다. 해커스라는 브랜드를 모르는 사람이 있을까싶다. 20대 때에 어학공부로 몇번 해커스인강을 경험했었는데 나쁘지 않았었다. 1차는 랜드프로라는 인강으로 하다가 갑자기 인강이 막혀서 당황했었다. 그래서 2차는 안정적인 브랜드로 선택하고 싶었다.
두 번째 이유는 해커스하면 교재가 좋다는 이미지가 강했다. 강의가 실패하더라도 교재가 좋으니 독학이라도 할 수 있을 것 같았다.
마지막 이유는 100%환급반이 있었고, 나는 올해 붙을 자신이 있었다. 다른 사이트들은 인강비용자체도 비싸고 100% 환급반이 없었다. 근데 진짜 100%환급반 선택하길 잘한 것 같다. 왜냐하면 직장을 병행하면서 2차공부를 하기에 2차 양이 생각보다 너무 많았다. 그래서 마지막에 포기할 뻔 했지만 100%환급때문에 회사를 1달 쉬기로 결정하고, 열공했더니 아주 가까스로 한번에 붙을 수 있었고 이렇게 후기를 남기게 되어 너무 행복하고 다행이다^^ 

3. 과목별 공부방법

1차
1)부동산학개론 - 강의는 기본, 심화강의만 듣고 강의노트를 반복해서 읽고 기출문제를 단원별로 반복해서 풀었다. 계산문제중 너무 어려운 유형은 깔끔히 포기했고, 쉬운유형들은 확실히 반복해서 문제를 풀었다.
2)민법 - 기본, 심화, 요약강의를 우선 듣고~ 기출문제위주로 반복해서 풀며~ 이해가 안가는 부분만 요약강의를 다시 듣고 문제를 풀었다. 마지막에 동형모의고사 2회저도 풀었다

2차

1) 중개사법 - 기본, 심화, 요약강의를 순차적으로 1회독만 듣고~ 강사님 전용 노트를 반복해서 회독하며 기출문제를 회독했다. 

2) 공법 - 입문, 기본, 심화, 요약강의를 다 들었고~ 마지막엔 시간이 없어서 체계도 강의들으며 건축법, 정비법은 버리고 나머지 국토법, 개발법, 주택법, 농지법 이렇게 4개만 봤다. 양은 거의 3/2정도이하만 공부한건데~ 이전략이 다행히 잘 들어맞았다. 근데 시간여유있는 분들은 모든 법들을 다 공부하길 바란다. 제 방법은 너무 모험이었던것 같다. 그리고 기출도 공부한 법만 1번 풀었고 문제가 너무 많아서 100선 지문만 3번이상 반복해서 보았다.

3) 공시법 - 용어 및 내용이 생소해서 그런지 의외로 너무 어려웠다. 실제시험에서도 공부한거에 비해 많이 틀린것 같다. 이번시험이 어렵게 나온것도 있다고 하는데~ 진짜 자세히 공부해야지 그냥 기출만 돌려서는 힘든과목인 것 같다. 난 시간이 없어서 강의는 다 한번씩보고 그냥 기출이랑 핵심요약교제만 보았다.

4) 세법 - 진짜 들인시간대비 점수가 너무 잘나온 과목인데~ 강의가 너무 집중이안되지만 참고참고 계속보다가 마지막에 교수님을 바꿔서 기본강의만 2번 듣고 기출 3~4번 반복해서 풀었는데 점수가 잘 나와서~ 진짜 합격효자과목이었다.

4. 해커스 교수님 추천 * 해커스 교수진 확인하기 (필수) 

1차는 다른 인강으로 했었는데 그중에 민법은 양민샘이었다. 이번년도에 해커스로 오셔서 강의중이신데~ 정말 강추한다!!
강의시간이 길어서 안맞는다는 분이 계신데~ 음... 물론 개인차가 있겠지만 난 이해가 안가는 부분이다.
민법은 이해과목인데 그냥 커리큘럼대로 입문, 기본 ,심호, 요약 이렇게 강의 회독만 반복한다고해서 해결될 문제가 아니다.
한번을 들어도 자세히 설명해주실 분이 필요한데 이분은 정말 이해가 쉽게 설명해주셔서 강의를 다시 보지않아도 문제가 술술 풀리고 정말 민법은 재미있게 공부했었던 것 같다.

2차는 해커스 교수님걸로만 온전히 공부했는데 호불호가 많이 갈렸다.

1) 중개사법 - 대표 한민우샘이랑 지금은 해커스에 안계신 정지웅샘걸로 공부했다. 처음에 정지웅샘 강의로 시작했다가 너무 해커스에 불만이 많으신지 강의마다 짜증을 많이 내셔서 들을 때 힘들었는데 꾹 참고 듣다가 요약강의 듣던중 한민우샘으로 갈아탔다. 한민우샘 요약강의로 한번더 정리하고 ~ 교재 알짜북을 안보다가 마지막에 너무 시간이 없었는데 이미 정지웅샘 암기코드가 익숙해져있어서~ 정지웅샘 알짜북으로 정리하며 기출을 회독했다. 정지웅샘 강의는 들을때는 짜증났지만 계속 머릿속에 자동암기가 되는 강의였던것 같다. 

2) 공법 - 한종민 샘 추천드려요~ 뭐 인강브랜드마다 대표 공법 강사님 계신거 같은데~ 해커스는 한종민샘이 진짜 독보적인 것 같다. 처음엔 무슨말인지 몰랐지만 시간이 지나고 시험이 다가올수록 반복하면서 머리속에 잘 들어온것 같다. 입문, 기본, 심화강의까지 들었을때는 솔직히 하나도 기억에 안남고 본격적으로 공부가 된게 요약강의시점 부터였다. 다른과목도 많아서 공법에 시간을 많이 쏟을 수가 없었던지라~ 공법 중에 정비법, 건축법은 버리고 다른 법들만 핵심강의 듣고 체계도 강의를 들었고 체계도는 반복해서 복면서 100선을 회독했다.
유일하게 기출문제를 1번도 제대로 안풀은 과목이다. 100선만 보면서 불안했는데 다행히 시험점수는 잘나왔다. 정비법, 건축법은 다 찍었는데 1문제 맞았다. ㅠㅠ 진짜 공부한 부분에서 그래도 합격권에 점수를 맞을 수 있었던 것 같다. 시간이 충분하다면 모든법들을 다 공부해도 좋겠는데 막상 시험시간에 중개사법도 지문이 너무 길고해서 공법에서 모든 문제를 풀시간이 없었다. 풀 수 있는 문제들에 시간을 온전히 쏟다보니 실수도 줄일 수 있었던게 합격요인중 하나였던 것 같다.

3) 공시법
 홍승한 샘이랑 양기백 샘걸로 들었다. 홍승한샘걸로 주로 강의는 들었는데 정말 열심히 자세히 해주시느데~ 발음이 좀 정확하게 들리지 않아서 어려운 용어들 생소한 용어들이 많이 나오는 부분에서 좀 힘들었다. 그래서 거의 기출을 계속 회독했는데 이해가 제대로 안가는 상태에서 등기법을 공부하는라 민법과는 달리 진짜 시간이 많이 걸렸다. 법과목은 진짜 이해부터 온전히 하는데 시간을 쏟아야 더 빨리 끝낼 수 있다는 걸 느꼈다. 마지막에 양기백 샘걸로 정리를 하긴했는데~ 그래도 요약강의만 들어서 그런지 어려웠다. 아무래도 커리큘럼대로 가다보니 시간안에 강의를 끝내야되는 부분이 많아서 그런것도 있겠지만, 양민샘처럼 자세하게 설명해주시면 좋겠다. 법과목들은 해커스 커리큘럼이 좀 안맞는 것 같다는 생각이다. 무조건 회독수만 늘리는건 도움이 안되는 것 같다. 마지막에 진짜 등기법파트 기출풀면서 이해안가는 부분이 많아서 엄청 힘들었다. 내가 들인 시간대비 점수는 그냥 그런 과목이었던 것 같다.

4) 세법 
처음에 강성규 샘걸로 공부했다. 입문, 기본, 심화까지 들었는데 무슨내용인지 모르겠고 너무 재미 없었다. 요약강의를 듣다가 도저히 안되겠다 싶어서 단톡방에 호소했는데 전훈샘을 추천해주셨다. 그런데 전훈샘은 아프셔서 심화강의까지만 하시고 그다음부터는 강의가 안올라왔다. 그래도 아쉬운마음에 전훈샘 암기노트를 사서 전훈샘 심화강의를 들었는데 너무 재미있어서 진도가 술술 나갔다. 그리고 기출을 풀었는데 기출도 술술 풀렸다. 다른과목 돌리다가 시험얼마안남아서 다 리셋되어 다시 전훈샘 심화강의를 듣고 시험 전날 암기노트만 1번읽고 기출풀고 시험장에 갔는데 4문제인가밖에 안틀렸다. 진짜 강사님 선택이 중요한 걸 깨달았다. 나와 맞는 강사를 선택하면 시험 공부 시간이 확 줄어든다. 다른분들은 거의 강성규 샘 강의를 많이전 들으셨는데 ~ 강성규샘 강의는 한번 시험도전하고 재시도 하시는분에게 적합할 것 같다는게 내 생각이다. 나에게는 처음부터 암기코드위주로 알려주는 강의보다 개념을 알기쉽게 설명해주는 전훈샘이 더 잘맞았다.


5. 마지막으로 하고 싶은말.
부동산 학개론, 공법 이외에는 다 이해과목이라 처음엔 어려운것 같지만 그대신 한번 이해하고나면 저절로 암기가 어는정도 되서 문제를 풀때 쉽다. 반면에 학개론과 공법~ 특히 공법은 암기할것도 많고 이해보다는 암기가 중요하기 때문에 계속 회독하는게 도움이 되는것 같다.
무엇보다 공부는 재미있게 해야하는 것 같다. 본인에게 강의가 잘 안맞는다 싶으면 해커스에 여러명의 강사님들 계시니깐 바로 강사님을 바꿔보길 추천드립니다. 그래야 진도가 잘나가서 공부를 더 빨리 끝낼 수 있다. 시험이 점점 어려워지고 있는 것 같다. 정말 단순 암기코드로 기출만 회독해서는 풀기어려운 문제들이 많으니깐~ 이해위주로 공부하길 추천드린다.

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