34회 합격했어요.^^

공인중개사 | 2차 합격 | 이*우 | 50대 | 퇴직자 | 2년 이상 | 인강 |

해커스 합격 수기

먼저 시험 공부에 도움을 주신 해커스의 교수님들께 감사의 인사 말씀을 올립니다. 꾸벅!

학개론: 강양구 교수님

학개론 시험에 나올거 공부할 거만 잘 짚어 주십니다.

학개론 공부는 나름 편안하게 했습니다. 감사합니다.

민법: 채희대교수님/박문호 교수님

채희대 교수님은 부드럽고 온화하면서도 나긋나긋한 목소리로 이해를 많이 도와주셨습니다.

박문호 교수님은 호통?치듯 열정넘치는 강의로 나올 거 팍팍 짚어 주시는 스타일입니다.

중개사법 정지웅 교수님

처음에는 이질적인 거부반응이 있었지만 암기코드 외우고 나니 중개사법 풀기가

한결 쉬워졌습니다. 기출 위주로 설명을 잘 해주시네요.

중개사법 한민우 교수님

암기코드도 재밌고 설명도 딱딱 잘 해주십니다. 나중에 오셔서 많이 듣지는 못했습니다.

코드가 섞이면 혼란스러워 정지웅코드로 일단 초지일관했지만 몇 개는 참고했습니다.^^

공법 한종민 교수님

나름의 썰렁한 유머로 딱딱한 분위기를 녹이려 하셨는데 공법이 워낙 공포의 법이다보니

수업 자체가 많이 힘들었습니다. 공법은 욕심을 내려놓고 정말 자주 나오는 거 50%로 잡고 애초에 공부하는게 수험기간 줄일 수 있지 않았을까도 생각합니다.

공시법 양기백 교수님

수험생들이 알야야 할 것들을 계속해서 반복해서 기억할 수 있도록 떠올려 주십니다.

개인적으로 워낙 무지하고 또 시간 투입을 적게 하다보니 쉽지는 않은 과목이었습니다.

세법 강성규 교수님

암기코드 재미난 거 외우면서 힘든 세법 공부를 버텨낸 거 같습니다.

흔들리는 전 범위의 지식보다는 빈출 위주의 상용 지문과 테마로

확실한 거 틀리지 않는 전략으로 가는게 좋은 거 같습니다.

고난의 첫걸음

맨 처음 공인중개사를 가볍게 생각하고 시작했던

저는 2017년에 한 번 중고로 얻어 온 1개월반인가 기본서 교재만 읽고 가서

완전한 쓰라린 패배?를 맛보고선 이게 내길이 아니구나 싶기도 하고

다른 일을 시작하였기에 언젠가 제대로 준비되면

다시 도전하자는 마음에 완전히 시험을 접었었습니다.

고난의 행군

드디어 2021년 나름 공부할 여건도 되고 해서 여러 학원을 방문하고

인터넷 검색을 하며 고민하다가

좀 더 젊고 스마트한 감각의 해커스 학원을 선택하였습니다.

그리고 생계를 꾸리는 일도 중요했기에 그냥 겸사 겸사 학원 강의만 듣자는 생각이었습니다.

그럼에도 나름 꾸준히 강의를 들으면서 시작한 게 3월부터였으니

거의 8개월 정도의 수험기간이니 짧은 시간은 아니었다고 봅니다.

다들 1차만 준비하기 보다는 동차를 하라고들 하셔서 그냥 그런가 보다 하고

1차와 2차를 준비하는데 워낙 이쪽 계통으로 공부하지 않고 살아온터라

너무나도 많은 외계어에 좌절하였습니다만 그냥 강의만 들으면 되겠지란 안일한 생각으로

8개월 아니 정확히는 중간에 여름에 다른 사정이 생겨 한 6개월 정도의 시간을 준비하였습니다.

특히 막판에는 체력적으로도 정신적으로도 조금 풀리지 않았나 싶을 정도가 되니

불안감이 많이 엄습해왔죠.

그래도 긴가 민가 계속 하다 보니 조금씩 익숙해져 가는 용어도 생기고

나름 하면 되겠다는 생각도 들었던 거 같습니다.

그러나 결과는

1차: 학개론67.5 /민법47.5 불합

2차: 중개사법62.5 /공법42.5 /공시세법45 불합

원인을 분석해 보니

이게 학원 강의만 넋 놓고 듣는다고 되는게 아니구나... 하는 깨달음이 왔습니다.

또한 막판 스퍼트가 중요하겠구나라는 생각도 들었구요.

고난의 절정

그래도 이제는 과목들이 조금 익숙해서인지

두 번째 해는 괜한 자신감에 조금 더 천천히 수험공부에 들어간 거 같습니다.

나름 기출분석과 시험 요령에 대한 테크닉도 좀 익히려 했던 거 같습니다.

그런데 이번에는 강의가 익숙해서인지 집중력이 자꾸 떨어지고

1,2차 지난해에 떨어졌으니 동차로 무조건 해야지 하는 마음으로

다시 핵심요약과정부터 집중해서 했으니 이게 결국 막판에 힘이 빠지고

몸상태도 좋지 않아서 10월 집중해서 공부할 수 있는 기회를 많이 놓치고

2차는 공시세법의 최종정리를 제대로 못한채 시험장에 들어갔습니다.

결과는

1차: 학개론67.5 민법82.5 합격

2차: 중개사법65 공법65 공시세법475 불합격

원래 가채점시에는 성적이 3문제 정도 여유있었는데

아마도 시험 중간 급하게 마킹하면서 오류가 있었던 거 같습니다. ㅠ.ㅠ

암튼 2번째로 시험치면서도 이렇게 느슨하게 하다 결국 탈락이라니 정말 반성이 많이 된 공부였습니다.

고난의 해소

드디어 세 번째 이때는 미리미리 약한 부분은 공략한다 마음을 먹었지만

중개사법 이외에는 따로 별도의 공부를 하지 않고 있다가

78월 문제풀이 위주로 다시 준비해서 그래도 10월까지 집중의 끈을 놓지 않으려 했습니다.

다만 문제풀이, 기출, 100선 위주로 보려고 했는데 그 분량이 생각보다 만만치 않았습니다.

그래도 4개월간은 열심히 매달렸던 듯 합니다. 그리고 시험 한 달 전이 얼마나 중요한지 실감했기에 10월달에 흐트러지지않고 집중하려고 노력했습니다.

그리고 결과로 2차 합격으로 최종합격 하였습니다.^^

2차:중개사법77.5 공법52.5 공시세법70

이제야 중개사법이 왜 효자과목인지 느낍니다.

공법은 막판에는 그냥 기본기로 보았는데 역시나 작년 그 어려웠던 시험보다도 점수가 덜 나왔네요.

시험 공부 기간 중 인강을 일찍 접하고 기출과 문제 위주의 시험공부를 했더라면

한 해에 조금 더 열일 제쳐 두고 했더라면

조금 더 일찍 붙지 않았을까 합니다.

하루 평균 평일 7-8시간은 확보해야 학원 강의 따라가면서 그냥 동차로 한 해에 합격할 수 있을 것 같다는 생각입니다. 학창시절 공부 좀 했었다는 자만심에 생계에 대한 걱정에 이런 저런 잡사로 집중력이 떨어지다 보니 3년의 시간을 수험생으로 보낸 거 같습니다

그래도 이제는 홀가분해져서 좋습니다.

수험 준비하신 분들도 다들 각자의 사정이 있으시니 그에 맞추어 준비하시고 몇 개월 단기 집중이 어렵다면 저는 동차보다는 2년공부도 괜찮다는 생각입니다. 다만 강의는 1,2차 나누지 말고 조금씩 익숙해질 필요가 있으리란 생각도 들구요.

공인중개사 도전 수험생 여러분의 건강과 행복을 기원하고 응원합니다.

아울러 수험생활을 인강으로 뒷바라지?^^해 준 해커스에 고마움을 전합니다.