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합격수기

34회 공인중개사 4년만에 60점 합격

공인중개사 | 2차 합격 | 신*욱 | 50대 | 직장인 | 2년 이상 | 인강 |

1.    공인중개사 공부를 시작한 이유

저는 50대 남성이고, 사무용빌딩 관리직으로 근무하고 있습니다. 50대 직장인이다 보니 더 나이들기 전에 제 자격증으로 사무실을 운영하고 싶어서, 2020년부터 시작하여 4년만인 2023년에 최종합격했습니다.

2.    해커스를 선택한 이유

처음 공부 시작은 타사(에**) 교재로 시작하여 2년간 응시하였으나 불합격하여 교재가 정교하고 체계적이기로 소문난 ‘해커스교재’로 바꾸어 동영상으로 공부하였습니다.

3.    과목별 공부방법

1차 민법은 법학을 전공하고 법무사 공부를 한 경험으로 어렵지 않게 공부하였으며,학개론은 교수님의 동영상강의를 반복적으로 듣고 힘들게 따라갔습니다.

2차 공법은 너무 많은 숫자들이 혼돈되고 세부 법과목도 많아서 교수님의 지도대로 과락만을 면하려고 노력하였습니다. 사실 공법 과락을 면하는 데도 많은 노력과 학습시간이 소요되었습니다. 중개사법은 고득점 전략과목임에도 불구하고 저는 실수가 많아서 고득점에 실패하였습니다. 공시법과 세법은 처음에는 너무 어려워 평균점수를 목표로 공부하였으나 교수님들의 열정적인 효과적인 학습지도로 다행히 생각보다 높은 점수로 최종합격에 큰 기여를 하게 되었습니다.

4.    해커스 교수님 추천 * 해커스 교수진 확인하기

민법 채희대 교수님, 학개론 신관식 교수님, 공법 한종민 교수님, 중개사법 한민우교수님, 공시법 홍승한 교수님, 세법 강성규 교수님의 강의를 들었습니다. 모두 출중하신 실력과 교수력을 가지신 분들임에 틀림없고 어느 한 분 부족한 분이 없습니다.  특히 세법의 강성규 교수님은 처음 접하는 세법지식을 알기 쉽게 또 기억하기 쉽게 비교 정리해 주시는 교수방법이 탁월하셨습니다. 고맙습니다, 교수님들.

 

5.    최종 느낀점과 교훈

저의 2023년 2차시험 합격점수는 공시법 이의제기 복수정답으로 평균 60점 턱걸이 합격했습니다. 이의제기 후 최종발표가 나기까지 한 달 동안 혹시나 이의제기가 안 받아들여지면 어쩌나 전전긍긍하면서 지냈는데 다행히 복수정답으로 인정되어 겨우 합격하게 되었습니다. 이제 기나긴 시험공부 일정이 끝났기에 홀가분한 마음 이루 형언하기 어렵습니다.


시험점수는다음과 같습니다.

2020년(31회)   1차합격(학개론 62.5점, 민법77.5점),  2차불합격(중개사법 50점, 공법 40점, 공시법,세법 50점)

2021년(32회)   2차불합격(중개사법 80점, 공법 35점, 공시법,세법 62.5점)

2022년(33회)   1차합격(학개론 70점, 민법 75점), 2차불합격(중개사법 75점, 공법 40점,

공시법,세법 55점)

2023년(34회)   2차합격(중개사법 67.5점, 공법, 42.5점, 공시법,세법 70점)


공인중개사 공부를하면서 느낀 점은 그 어떤 시험도 쉽게 생각해서는 안된다는 점입니다.

사실 일하면서 공부를 하려면 좀 더 많은 노력이 필요했는데도 조금 안일한 생각으로 시

험준비를 했습니다. 덕분에 4년이라는 장수생활을 하게 되었고요…

혹시라도 이 글을 읽어주시는 분이 시험을 준비하고자 하신다면 꼭 당부드리고 싶은 말

씀은 진지하고 겸허한 마음으로 그리고 열의를 가지고 시험을 준비하셔야 된다는 점입니

다. 또 적지않은 기간을 들여야 하기 때문에 반드시 체력관리에도 신경을 쓰셔야 합니다.

예전과 달리 공인중개사시험이 많이 어려워 진 듯합니다. 그래도 꾸준히 포기하지 않으

시고 정진하신다면 반드시 합격의 영광이 여러분을 찾아갈 것은 확실합니다. 용기내시고

힘내시기 바랍니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 여러분의 가정에 항상 행복이 함께하기를 기원합니다.

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