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합격수기

해커스와 함께 한 긴 여정을 기쁘게 마무리 할 수 있어 영광입니다:)

공인중개사 | 2차 합격 | 노*윤 | 40대 | 자영업자 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |


33회 1차, 이번 34회 2차를 합격하여 최종합격한 40대 자영업자입니다.

우선 해커스와 함께 기나긴 여정을 헤쳐오면서 많은 도움을 주신 부분에 대해 감사말씀 드립니다.

20대때 종로 해커스에서 엄청난 선생님을 만나 단기간에 말도안되는 토익 점수 상승을 경험하고

해커스를 좋아하게 되었습니다. 이것이 이유가 되어 해커스를 선택하는데 주저함이 없었습니다.

공인중개사는 아버지의 권유와 평소 관심이 있었던 부동산이라는 영역을 향후 전문적으로 접근하는데

있어서 중개사 자격증이 빛을 발할 것 같은 생각이 들어 도전하게 되었습니다.


수험기간으로는 1차 3개월 반, 2차 6개월정도 였던 것 같습니다.

과목별로 수강한 교수님은 다음과 같습니다.


민법 : 박문호 교수님

학개론 : 신관식 교수님

중개사법 : 한민우 교수님

공법 : 한종민 교수님

공시법 : 홍승한 교수님

세법 : 강성규 교수님


사실 공인중개사를 처음 도전할 때만해도 큰 걱정이 없었습니다. 암기만 하면 되고, 평균 60점에

과락 40점만 넘기면 되는 시험이었기 때문에 오히려 안되는게 이상한 시험이라고 생각했습니다.

1차만을 준비했던 2022년은 그렇게 근거없는 낙관론으로 준비를 하였고 과목이 두개인 부분과

민법이 재미가 있고, 또 학개론이 계산문제를 제외하고는 까다로운 과목은 아니어서 큰 무리없이

합격을 했습니다. 민법은 82.5, 학개론은 80점을 맞았던 기억이 납니다.

다시한번 박문호 교수님과, 신관식 교수님께 감사말씀을 드립니다. 특히 2022년 신관식 교수님의

100선은 과장 조금 보태어서 유출이 된게 아닐까 싶을정도로 같은 문제들이 많았던 것 같았고,

계산문제도 1개만 틀리고 모두 맞았던 기억이 납니다. 계산문제도 너무 똑같았습니다.


이러다 보니, 2차에 대해서도 크게 걱정을 하지 않았던 것 같습니다. 본격적인 공부는 5월부터

시작했는데, 7월달까지 모의고사를 보면서 중개사법을 제외한 모든 과목이 과락을 맞고 있는 

자신을 발견하면서 말도안되는 현실부정이 왔던 것 같습니다. 7월말부터는 얼른 휴업을 하면서

공인중개사에 올인해야겠다고 생각을 했고, 이때부터는 하루에 적어도 8시간, 많게는 12시간씩 

공부를 했습니다. 기대와 함께 8월 모의고사를 봤는데 평균 59.xx 이라는 점수를 보면서 이게

1점차로 떨어진다는 사람들의 얘기가 내가 될 수도 있겠구나 라는 아주 무서운 생각을 잠시하게

되었습니다. 하지만 이때부터는 어느정도 자신감이 붙으면서 본격적인 전략을 짜기 시작했습니다.

중개사법과 공시법, 그리고 세법은 강의를 들으며 교수님께서 하라는 대로만 하면 점수를 계속

올릴 수 있다라는 확신이 있었습니다. 하지만 공법은 그 양이 너무 많고 숫자들도 각 법별로 비슷

하면서도 서로 다르고 엉켜 있는 느낌이어서 확실하게 구분하면서 정리할 필요가 있다고 판단했습니다.

저는 오히려 공법에 40%의 노력을 들이고 중개사법 20% 공시법 20% 세법 20% 이렇게 공부를

해야겠다는 생각이 들었습니다. 그리고 이 기조를 10월달까지 유지해나가며 공부를 했습니다.

확실히 진짜 실력은 9월, 늦으면 10월에 나온다는 교수님들의 말이 틀리지 않다는 것을 몸소

경험하면서 다시한번 해커스의 커리큘럼에 감사한 마음을 갖게 되었습니다. 


사실 10월 동형모의고사를 계속 치르면서 평균 80-85점 정도가 나왔기에 본 시험에 욕심을 가지고

임 했으나, 생각보다 어려워서 현타가 도중에 왔었고, 공부중에 이부분을 볼까 말까 하다가 안 본

지엽적인 부분이 시험문제로 나온것을 보면서 분함이 밀려오는 것을 참으며 여차저차 시험을 마치고,

혹시 떨어질 수도 있으려나? 라는 굉장한 불안감이 엄습했던 시험 당일이었던 것 같습니다.

빨리 채점을 하고 싶어서 가답안이 나오자마자 지하철 바닥에 시험지 펴고 거의 눕다시피 한 모습으로

채점을 하는 제 모습을 보면서 역무원이 몸이 불편한 사람인줄 착각까지 할 정도였으니, 저도 제정신이

아니었던 것 같습니다.

중개사법 72.5, 공법 70점, 공시세법 65점으로 최종 합격을 하면서 이제 이런 류의 공부는 다시는 하지

말아야겠다는 강력한 다짐을 하였습니다. 아직까지 공시세법 점수가 받아 들여지지 않는데, 정말 어려

웠던 것 같습니다.


공인중개사 공부는 머리도, 요령도 아닌 강한 멘탈로 꾸준하게 승부해야 한다고 생각합니다. 중간중간에

위기도 많았고, 그냥 하지 말까 라는 생각도 들었었는데, 그럴때마다 인강 속 교수님들의 격려의 말과

끝까지 가는 사람이 결국 승리를 쟁취한다는 말씀이 큰 힘이 되었습니다.

다시한번 해커스에 감사드리며, 나중에 학원에서 뵙게 되면 꼭 인사 드리겠습니다.

또한 공인중개사를 도전하고자 하시는 분들에게 절대 포기하지 마시고 힘내시라는 말씀 드리고 싶습니다.

감사합니다.

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