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합격수기

34회 합격수기

공인중개사 | 동차 합격 | 차*지 | 20대 | 퇴직자 | 2년 이상 | 인강 |

안녕하세요. 이번 34회 공인중개사 시험에서 동차합격한 20대 입니다. 저는 20대 수험생이었음에도 불구하고 부끄럽게도 3년 동안 공부하여 합격한 장수생이었습니다. 3년 동안 합격하지 못했던 이유는 시험이 어려워서가 절대 아닙니다. 이 시험은 누구나 공부한다면 충분히 합격 가능한 시험입니다. 다만 열심히 해야겠지요. 제가 장수생이었던 이유도 열심히 하지 않았기 때문입니다.

 

저는 32회 1차 시험을 벼락치기로 생각보다 쉽게 합격했습니다. 33회에서 2차만 합격하면 되는 상황이었고 이번에도 벼락치기로 가능할 거라는 근거 없는 자신감이 생겼습니다. 그 당시 직장을 다니고 있었는데, 틈틈이 공부해도 모자랄 판에 평일엔 힘들다는 핑계로 퇴근 후 쉬었고 주말에만 짧게 공부하다가 뒤늦게 시간이 너무 부족했습니다. 급하게 시험 한 달 남기고 퇴사하여 전업으로 해보았지만 불가능했습니다. 세법과 등기법 부분은 거의 공부하지 못했고 역시나 공시법/세법에서 과락을 맞아 1차 면제라는 좋은 기회를 날리고 불합격하였습니다. 그때 정신을 차리고 전업으로 공부에만 전념하였고 드디어 34회 동차로 합격할 수 있었습니다.

 

1. 공인중개사 공부를 시작한 이유

 

저희 아버지께서는 공인중개사로서 거의 30년을 일하고 계십니다. 아버지의 지인분들은 다들 정년으로 이미 퇴직하셨지만 저희 아버지는 현재도 일을 하고 계시고 제가 어릴 때부터 영업능력이 좋으신 덕에 수입 또한 꾸준히 나쁘지 않은 편이셨습니다. 그로 인해 저도 막연하게 공인중개사라는 직업에 대해 생각이 있었고 부모님의 추천으로 공부를 시작하게 되었습니다.

 

2. 해커스를 선택한 이유

 

저는 새벽에 조용히 공부하는 것이 효율이 좋았기에 학원보단 인강이 잘 맞았습니다. 또한 인강은 합격할 때까지 평생 무제한 수강이 가능하고 합격하면 전액 환급해주는 수강권이 있어서 인강으로 선택했습니다. 타 회사는 광고 비용 때문인지 가격이 좀 부담스러웠고 결제한 금액을 전액 환급해주는 것이 아닌 제공해준 교재 값을 제한 금액만을 환급해주는 반면 해커스는 거품이 없는 합리적인 가격에 교재 값 까지 모두 환급해준다는 것이 너무 맘에 들어 바로 고민 없이 해커스로 등록하였습니다.

 

3. 과목별 공부방법

 

저는 모든 강의를 듣진 않았습니다. 평균 60점만 맞으면 되는 절대평가 시험이기 때문에 기본이론도 100프로 소화해내지 못하는데 응용 수업을 듣는 건 욕심이라는 생각이 들었습니다. 따라서 기본, 핵심이론 강의만 이해가 될　때까지 반복해서 보았고 기출문제는 혼자 풀어보고 해설이 이해 안되는 부분만 발췌해서 들었습니다.

 

부동산 거래라곤 전혀 해본 적 없는 저에겐 모든 과목들의 내용이 생소하고 어려웠습니다. 그리하여 강의에 전적으로 의존하였습니다. 혼자 공부하지 않고 복습도 강의로 하였고 이해가 될 때까지 계속 강의를 봤습니다.

이해가 어느 정도 되었다면 객관식 시험이므로 문제를 많이 보고 개념을 적용하는 연습을 했습니다.

학개론은 법 과목이 아니기 때문에 기출을 분석하기보단 개념을 다시 보고 여러 문제를 많이 풀었습니다. 그 외 과목들은 법 과목이므로 예상문제집은 보지 않고 기출문제집만 봤습니다.

기출문제의 모든 지문을 꼼꼼히 보고 번호 앞에 표시를 하며 모든 지문에 o,x를 답할 수 있을 때까지 계속 읽었습니다. 계속 보다보니 반복되는 개념들이 보였고 자연스레 암기까지 되었습니다.

마지막으로 시험 직전엔 하루에 한 과목씩 끝내기로 마무리를 하였습니다.

점점 시험이 지엽적으로 출제되고 이전엔 나오지 않았던 이론 부분에서도 출제되고 있어서 마지막에는 문제보단 핵심요약서를 이론들을 한번씩 다시 보면서 시험 직전에 볼 암기 쪽지를 만들었습니다. 34회에 중개사법이 지엽적으로 나왔는데, 직전에 한번씩 이론을 다시 본 덕분에 큰 어려움 없이 합격할 수 있었습니다.

모의고사는 시간 배분 연습용으로 1회만 풀어보고 더 풀지 않았고 이론을 더 봤습니다.

 

4. 해커스 교수님 추천

 

저는 신관식 교수님, 채희대 교수님, 정지웅 교수님, 한종민 교수님, 홍승한 교수님, 강성규 교수님 수업을 들었습니다. 모두 말할 것 없이 훌륭하시고 정말 잘 가르쳐주십니다. 특히 신관식 교수님, 채희대 교수님 덕에 공부하는게 즐거웠고 정지웅 교수님 정말 재미 있으시고 암기코드도 정말 좋았습니다.

 

마지막으로 해커스로 공부하면서 느낀 게 있다면, 해커스는 원서접수비 환급, 수강료 환급, 저렴한 가격에 무료배송까지 해주는 합격팩까지, 상업적인 목적보단 수강생들의 합격을 위해서 운영해준다는 것입니다. 덕분에 즐겁고 값진 수험생활을 보냈습니다. 정말 감사합니다.

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