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공인중개사 | 2차 합격 | 민*희 | 40대 | 직장인 | 1 ~ 2년 | 인강 |


<배경>
저는 22년에 1차 23년에 2차를 합격해 올해 최종합격한 사람입니다.
저는 수학과에 경제학 석사를 한 배경을 가지고 있고요
제가 회사에서 조금 부당한 대우를 받아서 그만두고 싶다는 말을 밥먹듯이 하는 편인데,
신랑이 갑자기 그럴거면 공인중개사 공부를 해봐 라고 말했고,
전 그럼 해볼까?? 인강 끊어주면...으로 시작됬습니다.

검색하니 바로 해커스가 나왔고 딱히 고민이나 비교없이 결제해준다는 신랑말에 후딱 결제해야 할 것 같아서 시작했네요. 
다만 시험공부할 환경이 좋지는 않았던 터라, 5세 육아, 직장인 신랑이 도와주지 않는 환경 등을 감안하여 못붙을 수 있으니 조금 저렴한 미환급 평생 회원권을 끊었습니다. 
지금 생각하면 아쉽네요.
사실 고시공부하냐는 소리 들을까 틈틈이 혼자 알아서 해야하는 환경에서 시작했거든요.
다만 회사가 빡센편이 아니고, 특히 올해와 지난해는 상반기 바쁘고 하반기 여유롭게 보낼수 있던 것도 도움이 된 것 같습니다.
저처럼 육아와 회사일을 배려받을 수 없는 상황에서 시작하실 분이 많으실 것 같은데, 제 경험상 어쨌든 시간을 내야 하는 시험이라 가족에게 도움을 받은지, 회사일이 널널하든지 어쨌든 시간을 뺄 수 있는지 여부가 중요한 것 같긴 합니다.

<공부방법>
우선 경제학과이니 학개론은 좀 쉬울 거라 생각했습니다.
그런데 경제학으로 시험공부를 했던건 아니였어서, 막 쉬운 부분은 아니었습니다. 
사실 몇 개의 학과목을 묶어 한과목화 한것이니 범위도 넓은 편입니다. 그래서 동형 모의고사를 끝까지 다했습니다 

그 외 과목은 다 법과목이었고, 제가 법을 잘 모르니 일단 입문부터 들었습니다.
입문 기본 등 순서대로 듣고 했는데, 회사일을 병행하다보니 상반기가 얼마 안 남은 겁니다. 
강의로는 고작 11~2월달까지의 4개월차 강의를 들었고 3월부터 하는 기본 강의를 듣고 있던 중 갑자기 시간을 보니 상반기가 끝.......안되겠다 싶어 바로 문제풀이를 들어갔습니다. 
일단 이론을 대강 들었으니 문제 푸는 요령이라도 익히자는 생각으로요. 
그래서 11~2월, 3월 강의 일부 7~10월 강의를 들은 것 같습니다
출근 2시간전에 나가서 듣기도 하고, 근무시간에도 귀에 이어폰 꼽고 소리로 듣고, 점심시간 약속 없을 때 등 계속 들었던 것 같습니다
그리고 9월 10월에는 주말 중 하루 공부하러 갈테니 하루 신랑에게 자유를 준다는 등의 협상을 통해 공부하러 스타벅스나 도서관 등을 갔습니다.(스벅 오픈시간도 이때 알았네요)
마지막 한주는 1차만 신경쓰고 본 것 같아요
사실 2차 붙고 1차 떨어지면 답이 없을 것 같아 우선 1차라도 확실하게 하자는 식이었죠.

그래서 1차는 조금 넉넉하게 붙었고 2차는 1~2개가 모자랐던 것 같아요. 
아쉬운 점도 있었죠.이의신청에 기대를 걸었으나, 결국 낙방했네요.
기대했다 떨어지니 좀 더 심란했던 것 같습니다.

그래서 한참을 안하다가 23년 8월 접수하고 9월에 다시 시작을 했습니다.
다행한 것은 작년에 열심히 하여, 다 기억이 나더라구요.

방법은 작년과 같았고 다른 점은 어차피 책이 다를 것 같아서 저는 작년책 안봤고요. 
강사를 달리하여 얇은 책을 주문해서 그걸로 했습니다. 
책 티가 덜나서 겉표지를 하얀 A4로 싸서 책을 보며 짬짬히 공부했습니다.
확실히 책을 보고 공부하니 낫더군요. 그리고 작년에 1도 이해 못했던 부분이 신기하게 이해가 되었습니다.

<교수님>

23년에 2차만 보았는데 덕분에 각 과목당 두분의 교수님 수업을 들을 수 있었습니다.
2차는 22년에 중개사법 황정선/공법 한종민/공시법 홍승한/세법 강성규 교수님께 들었고요.
23년에는 정지웅/어준선*한종민/양기백/전훈*강성규하려다 강성규 교수님께 들었습니다.
교수님이 바뀐 것은 22년 책을 볼 생각을 처음부터 안했던 터라 책 값 아끼려고, 다른 분을 선택하면서 얇은 책을 주문한 게 배경입니다.(저는 또 저자직강이 좋다는 주의라..)

그런데 정말 전 행운아처럼 저에게 맞는 교수님을 만난 것 같습니다.
물론 22년 들었던 교수님들도 훌륭하시지만, 법에 대해 한자도 모르는 저를 어쨌든 아까운 점수까지 만들어 주셨잖아요. 
23년에 만나신 분들도 다 좋으시더라고요.
우선 작년에 뵌 분들을 말씀드리면 황정선 교수님 마지막에 2장 프린트 너무 좋았습니다. 
사실 올해도 그거 가지고 갔습니다. 한종민 교수님은 은근 유머코드가 저랑 맞았고, 홍승한 교수님도 공시법을 잘 알려주신 것 같습니다. 강성규 교수님은 암기코드 저게 외어지나 했는데 외어지더라구요(문제는 올해 외워짐..). 일단 계속 격려를 해주셔서 감사하고요(동차할 때 공시법과 세법에 시간 투자를 하기 어려워 놓치는 부분이 많거든요. 그랬더니 이론적 이해 없이 설익은 상태로 시험본 것을 올해 알게되었죠.
작년 중개사법 77,5 공법 57.5 받을때만 해도 합격한줄 알았습니다. 공시세법에서 40점대가 나올 줄이야..ㅜ) 

그럼에도 순전히 책 때문에 23년에 교수님을 바꿨는데 솔직히 23년에 만나신 분이 조금 더 코드가 맞았던 것 같긴합니다. 정지웅 교수님 기계공학과신데 저도 이과다보니 진짜 공감대가 막 형성되면서 공대생 특유의 이해 스탈로 하시다 보니 저랑 맞더라구요(이과는 진짜 암기보다 이해거든요. 그래서 진짜 거의 다 이해시켜주심...대박이다 싶었어요. 본인은 암기라고 하시지만..ㅋ)
어준선 교수님도 이해 스탈이고, 아는 것만 확실하게 하라고 하셔서 강의 들을 때는 쉬운 것 같았는데, 동형은 어려워서 사실 동형은 한종민 교수님 수업과 병행하며 들었습니다. 제일 강추 교수님이 전 양기백 교수님인데, 진짜 등기법의 신입니다 두말 필요 없이 들으시면 알아요. 그리고 전훈교수님 세법 이론 듣고 문제풀이 부터는 강성규 교수님을 들었는데 서로 보완이 되어 좋았던 것 같습니다.

역시 학원이다보니 정말 이해하기 쉽게 설명해주시는건 기본 같아요. 그리고 자격증 과정은 학원을 다니면서 해야한다고 생각합니다. 그 이유는 정말 시간이 단축됩니다(나이 40이 지나니 시간의 소중함을 알게 되네요).
공교롭게 2차를 2번 하는 바람에 2분의 강사님들을 다 듣게 되었는데 좋았던 것 같습니다. 
다만 중개사법은 정말 헷갈립니다. 결국에는 황정선 교수님 베이스에 제 나름의 암기코드를 만들어 외웠습니다. 근데 정지웅 교수님 수업 진짜 좋아서 처음부터 했으면 또 달랐을 것 같습니다.

들어보고 고르면 좋겠지만 사실 1번 들어서 알 수 없습니다. 그리고 뭘 들어야 알수 있는지도 모르고요. 
그렇지만 유명강사들은 달리 유명하신게 아닌 것 같습니다.
시작할 때 해커스밖에 몰라서 아무생각없이 들었는데 듣고 보니 해커스가 선택지가 많은 곳이 더라고요.
그래서 잘 듣고 좋은 결과를 얻은 것 같습니다.
뭔가를 성취한 뿌듯함을 얻게 해주셔서 감사합니다.

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