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합격수기

인생 새로운 시작을 준비하며 -공인중개사시험 도전

공인중개사 | 2차 합격 | 박*성 | 50대 | 직장인 | 1 ~ 2년 | 인강 |


1. 공인중개사 공부를 시작한 이유

작년에 1차. 올해 2차 합격한 50대 후반 직장인 입니다.

공인중개사 자격증을 선택 한 경우 무엇보다 이것은 직업으로서 뿐만 아니라 평생 공부 해가 면서 많은 사람들과 인연을 맺게 되고 그 속에서 보람 있는 일을 즐겁게 할 수 있을 거라는 생각과 주변 사람들의 생활 모습을 보면서 오랬 동안 생각 해 왔던 것을 준비 하기 위해서 였읍니다. 

 
2. 해커스를 선택한 이유
 퇴직을 얼마 남지 않아 인생 2모작을 위한 준비를 하기위해 여러 인강 학원을 검색하고 선임 학습자분들의 추천을 받아 해커스와 인연을 맺고 2022년부터 인강을 꾸준히 수강하고 1, 2차 동시 준비를 하였습니다. 뿐만 아니라 공인 중개사완료 후 새로운 과정을 준비하기 위하여 여러 가양한 학습 기회가 있는  해커스 학원을 선택 하였습니다. 시작이 중요합니다.

다행히 2022년도에 1차가 합격되어 2023년에는 2차만 준비하게 되어 한결 가벼운 마음으로 준비하였습니다. 한번에 원샷하기에는 직장 생활과 나이가 문제 더군요. 일하고 퇴근하면 계획대로 학습이 되지

않았습니다. 제가 인강을 선택한 동기는 학원에 다니는 시간을 줄이기 위해서 였습니다. 그러나 장단점은 있습니다. 인강은 자기와의 싸움입니다. 학원을 수강하고 반복 복습으로 인강을 듣는 것도 좋을 을 것 같습니다. 학원에 가면 같은 수강생분들과 학습 독려도 되고 같이 하는 것이 덜 지루 할 것 같읍니다.


3. 과목별 공부방법

1차 준비 과목 중 제가 수강한 부동산학 개론과목은 신관식, 강양구 교수님 수업을 둘 다 수강 하였습니다. 나름대로 강의 스타일이 다르나 복습차원에서 두분 수업 모두 수강 하였습니다.

 민법은 박문호 교수님(강추)이 정리를 잘하여 주셨던 것으로 기억 납니다.  많은 과목을 동시에 학습하려니 시간이 절대적으로 부족 했습니다.  시간관리가 아주 중요한 것 같습니다.

2023년 2차 과목을 준비 하는데 있어서 중개사법, 부동산 공법, 부동산 공시법, 부동산 세법, 과목별 난이도에 따른 학습시간 배분과 교수님 분들의 강의와 핵심지문에 대하여 꾸준한 반복 학습이 중요한 것 같습니다.

학습 시간은 매일 학습시간과 학습 분량을 정하여 퇴근 후  3시간 , 아침시간 2시간 이렇게 하고 주말에는 보충하거나 학습 시간이 부족한 과목에 대하여 다시 복습 하였습니다.

특히 주말을 잘 활용하여 시간 배분과 득점 과목 즉 전략 과목 순위를 정하여 잘할 수 있는 과목의 점수를 확실히 확 해 놓고 평균 점수를 맟추어 학습을 하여야  어느 정도 가능성이 있어 보입니다.

본인에게 잘 맞는 학습 방법과 시간을 잘 활용하여 그동안 공부한 내용이 시험을 볼 때 잘 생각 날 수 있게 사전에 잘 이해되지 않거나 암기 되지 않는 부분을  언제든지 생각 날 수 있게 반복 학습이 필요한 것 같습니다.


4. 해커스 교수님 추천 * 해커스 교수진 확인하기 (필수) >

중개사법은 한민우 교수님 강의(추천)를  공법은 한 종민 교수, 세법은 강성규 교수님(필수), 공시법 홍 승한 교수님분들의 열강과 교수님분들이 최종적으로 기출문제 분석과 예상문제를 바탕으로 하는 자료는 꼭 풀어 보고 시험에 응시 할 것을 추천드립니다.

이제는 매년 시험 문제 난이도가 높아지고 있어 혼자서 공부하여 시험을 패스하기에는 쉽지만은 않는것 같읍니다. 학원에서는 기존 출제 문제를 바탕으로 꾸준히 연구하고 예상 문제를 만들어 공부시간을 줄여 줌으로 중요하다고 짚어 주는 문제를 반복 학습하여야 좋은 결과를 기대해 볼 수 있을 것입니다.  

 아무튼 2차만을 준비 하더라도 2차 합격률이 높지 않으므로 2차 준비도 게을리하지 말아야 할 것입니다.  2차 나눠서 보면서 느낀 점은 공부시간이 길더라도, 적절히 과목별로 안분을 잘해야 할 것입니다.  2차에 대한 압박감도 대단합니다, 혹시나 떨어지면 내년 1,2차 다시 준비해야 하는데 생각만해도 그 압박감은 말로 표현할 수 없읍니다. 공인중개사 시험은 결코 쉽지 않습니다. 교수님들을 믿고 열심히 하다 보면,  그러면 여러분들도 꼭 합격하실 수 있습니다.

모든 학원 관계자분들 수고 많의셨읍니다. 감사 합니다

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