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도움이 되길 바라며 적었습니다. 분명 도움이 될 겁니다.

공인중개사 | 2차 합격 | 윤*운 | 20대 | 학생 | 6개월 미만 | 인강 |


1. 공인중개사 시작 이유

저의 경우, 부동산 지식이 필요했고, 금융권 취업을 위한 준비 과정의 일환이었습니다.

특히 언젠가 아버지가 하는 사업을 도와드리기 위해서 필수적이었습니다.

​

누군가에겐 소속공인중개사로 들어가기 위해서,

누군가는 개업하기 위해서,

누군가는 전공학점이나 취업 가산점을 위해서 일겁니다.


이유는 상관 없습니다. 그 사람에겐 절실할테니까요.

여러분의 절실함을 빋습니다.


2. 해커스를 선택한 이유


우선 인강을 들어야 했습니다.

아무래도 범위가 하도 넓다 보니 어디를 공부해야 할 지 모르기 때문입니다.

그 중에서 해커스가 제일 눈에 들어왔습니다.


합리적인 가격, 매우 높은 합격률, 빵빵한 지원까지.

선택하지 않을 이유가 없었다고 말할 수 있겠네요.


3. 과목별 공부방법 및 교수님 추천


<부동산학개론>-강양구 교수님

상경계 학생이라서 큰 부담은 없었습니다.

그런데 강양구 교수님 수업이 너무 재밌어서 계속 봤습니다.

핵심은 수요와 공급, 가격탄력성 이 2개를 잡는 것 같습니다.


만약 전공자라면, 아무래도 상관 없겠지만,

비전공자라면 교수님이 하자는 거 그대로 해야 합니다.

깊은 이해가 된다면 좋지만 현실적으로 시간이 부족할 걸 아실겁니다.

그걸 커버하는게 기술인데, 그 기술을 제일 잘 아는 사람이 교수님이니까요.


<민법>-민희열 교수님

제일 생소했던 과목이네요.

하지만 하다보니 퍼즐을 푸는 것 같은 재미가 느껴졌습니다.


민법도 이해가 제일 중요하지만, 외울 건 무조건 확실하게 외워주셔야 합니다.

법률용어와 민사특별법이 바로 그 "확실하게 외워야 하는 것"이라 할 수 있겠네요.

그 용어를 그렇게 부르는데, 특별한 이유는 없습니다. 외워야 해요

민법과 별개로 특별법을 만들었는데 민법의 논리를 적용하면 안 됩니다. 외워야 해요.


대신 외울 건 지극히 한정되어 있고,

나머지는 논리 싸움입니다.

직접 갑, 을, 병, 정을 적고 화살표를 그려가며 흐름을 이해하세요. 교수님을 따라하세요.

그럼 금방 실력이 쑥쑥 늡니다.


민희열 교수님이 그런 점에선 엄청 좋다고 느꼈던 것이,

외울 건 확실하게 암기하게 도와주지만, 그 양을 최소화하신다는 느낌을 많이 받았습니다.

논리에 대한 부분은 말할 것도 없었죠.

복잡하게 얽혀 보여도 판서 슥슥하시면서 설명하는 거 들으면, 내가 이렇게 머리가 좋았나 느낌이 들 정도로 빠르게 이해됩니다.

논리에 대해서라면 그냥 교수님 따라하면 아무 문제 없습니다.


<중개사법>-한민우 교수님

이 분이 정말 재밌는 교수님입니다.

과목 자체는 진짜 너무 딱딱하고 잘 와 닿지 않는데,

교수님 수업이 하도 재밌고 중간중간에 "커피 한잔 하고 할까요?"

말씀하시는게 너무 재밌었습니다.


다른 것 필요 없고, 나눠주는 암기코드랑,

교수님이 판서할 때 체크하는 거 그대로 따라하면 됩니다.

진짜 성적이 매우 빠르게 오르는 걸 느낄 겁니다.


암기코드는 공법에 비해 훨씬 적은데, 득점 효율은 훨씬 높습니다.

꼭, 반드시, 결단코 외워주세요.

교수님 따라하는 건, 순환과 무관하게 따라해주세요. 진짜 점수 오릅니다.


<공법>-한종민 교수님

한종민 교수님 덕분에 합격했다고 봐야죠 이건.
모의고사에서 42.5 간당간당하게 나오다가 62.5 나온 건 다 교수님 덕분입니다.

공법은 기본적인 체계를 잡는 게 우선이지만,
결국 압도적인 양의 암기가 필수불가결한 과목입니다.
그런데 법이 6개나 돼서 외울 것도 제일 많습니다.

그렇기 때문에 "체계적인 암기"가 핵심입니다.
이를 위해서 필요한 건,
① 체계도, ② 암기코드 입니다.
특히 시간이 부족한 분이라면 더더욱. 

<공시법>-홍승한 교수님
기출문제가 굉장히 중요합니다.
새로운 문제 유형이 나온다는 느낌은 받지 못했습니다.
2차 과목에선 제일 논리가 강조되는 과목이라 개인적으로 생각하는데,
그래서 싫어하는 분이 계시지만, 약간의 논리만 이해하면 고득점이 가능해지는
효자과목입니다.

등기부를 본 분이 계시다면, 그 경험을 살리면 좋을 것 같습니다.
등기부를 생전 본 적이 없는 제가 고득점 할 수 있었던 건,
홍승한 교수님 덕분입니다.

물론 암기 중요하죠. 근데 논리를 알아야 합니다.
그런 점에서 교수님께서 그림을 그리며 플로우를 알려주시는 걸
잘 따라가는 게 중요합니다.

무작정 그래서 결론이 뭐야? 하는 것보다는,
그 과정을 손으로 그려보면서 이해하고 외우는게 도움이 됩니다.
그 과정이 때론 출제되니까요.

서브노트는 제가 사지 않았지만,
적어도 서브노트로 진행하는 강의는 반드시 듣는 걸 추천합니다.
그 동안 스스로 놓치고 있었던 선지들을 확실하게 잡을 수 있습니다.

<세법>-강성규 교수님

세법은 휘발성이 강하기 때문에 최대한 빠르고 많이 돌려야 합니다.
걱정이 되시겠지만, 시험이 다가올수록 회독 속도가 빨라지니 너무 불안해 하지 않는 게 중요합니다.
문제는 숫자를 외우다보니, 재미가 없을 수 있습니다.


그런데 한편으론 세법이 이렇게 웃길 거라고는 상상도 못했습니다.
근데 웃기기만 한 게 아닙니다. 멘탈도 챙겨주십니다. 아름다운 시도 읊어주시고요.(이거 의외로 진짜 도움돼요)

강성규 교수님의 경우 특히 좋았던 게,
매수업 끝나고 복습을 해준다는 겁니다.
솔직히 인강 다 들으면 복습하기 싫은데, 이게 정말 큽니다.

그리고 한 가지 더 좋은 건, 마무리 특강.
세법은 휘발성이 굉장히 강한데 마무리 특강으로 빠르게 돌리면서
시험 직전까지 놓치는 중요 포인트 없이 시험장에 들어갈 수 있었습니다.

4. 마치며....
이 글을 읽는 분들의 절심함을 믿습니다.
그리고 절실함의 가능성을 믿습니다.
여러분의 합격을 확신합니다.

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