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합격수기

30대 직장인 최종합격 수기입니다.

공인중개사 | 2차 합격 | 조*석 | 30대 | 직장인 | 1 ~ 2년 | 인강 |

곧 40대가 되는 30대 직장인입니다.

저는 18년에 1차, 19년에 2차를 합격했습니다.


18년초 공인중개사 공부를 하고 싶다는 와이프와 함께

코엑스에서 하는 해커스 설명회에 참석하면서 인연이 시작되었습니다.


인강을 신청하고 보니 과목별로 교수님 2~3분이 계셔서

와아프랑 겹치지 않게 저도 강의를 조금 들어봤습니다.


경영학을 전공해서인지 학개론은 조금 듣고 책을 쭉보니 별로 어렵지 않아 보였습니다.

해볼만 하겠는데? 라는 생각으로 주말에 시간 될 때마다 강의를 들었습니다.

그렇게 학개론은 강의만 2회 듣고 준비했습니다.

그런데 민법은 쉽지가 않았습니다.

법에 대한 개념조차 없던터라 용어부터 이해가 잘 안되었는데,

민희열 교수님 강의를 2회 듣고 개념의 정리가 되기 시작했습니다.

와이프가 공부하는데 곁다리로 시작한거라 안되면 말지라는 생각으로 1차만 시험을 봤고

학개로 80점대, 민법 50점대로 운좋게 1차를 합격했습니다.


1차를 합격하고나니 자연스럽게 2차를 붙고 싶은 마음이 생겼습니다.

그런데 아... 2차 4과목은 전부 법과 관련된 과목이었습니다.

(1차 민법을 겉핥기로 공부해서 합격한터라 나중에 공시법을 이해하는데 꽤 애를 먹었습니다.)

그리고 주중에는 직장때문에 거의 시간을 내기가 어려워 주말에만 공부를 해야했는데

아이들과 놀아줄 시간도 내야해서 주말/휴일은 7시전에 일어나 오전에만 공부를 했습니다.


그래서 2차때는 1차와 다르게 계획을 촘촘히 짜서 준비했습니다.

중개사법과 공법은 황정선 교수님과 최기락 교수님의 기본이론, 개념완성, 핵심이론을 각 1회씩 들었습니다.

다른 강의는 시간 부족으로 듣지 못했습니다ㅜㅜ

하지만 강의만 집중해서 듣는다면 따로 공부하지 않아도 강의 + 문제풀이(출제예상문제집) 정도로 합격선은 충분할 것 같습니다.

두분의 강의는 개념을 잡는 것부터 시작해서 이해도를 높여주고 중요한 것은 세부적으로 설명해주시기 때문에

강의만 잘 듣는 다면 공부하는 시간을 줄일 수 있습니다.

중개사법 72.5점, 공법 65점으로 효율적인 점수를 얻었습니다.


공시법과 세법은 시간이 부족해 과락만 면하자는 전략으로 공부했습니다.

김의열 교수님과 강성규 교수님의 기본이론, 개념완성 강의를 1회씩 들었습니다.

두과목 다 암기가 좀 필요한데 강의만 듣고 준비하다 보니 시험 때 헷갈리는 경우가 좀 있었습니다.

하지만 강의가 개념을 잘 잡아주니 교수님들이 중요하게 짚어주는 것들만 좀 암기하면 괜찮은 점수를 얻을 수 있을 것 같습니다.

저는 57.5점을 맞았습니다.


1차랑 2차 모두 평균 60점 중반대로 딱 합격할만큼만 공부한 것 같습니다. 

객관식에 절대평가라 평소 부동산에 관심이 있는 분이라면 어려운 시험은 아닌 것 같습니다.

하지만 공부에 절대적인 시간이 많이 필요한 시험은 맞습니다.

저도 2차 준비때는 강의 들을 시간도 부족해서 마음이 불안했었습니다.


그래서 합격을 위해 2개만 있으면 될 것 같습니다. 

1. 공부할 시간 - 적어도 1과목당 3개 강의를 들을 수 있는 시간(입문이론, 기본이론, 개념완성, 핵심이론 등 강의)

2. 강의에 집중 - 강의를 듣고 복습을 하는 것도 좋지만, 강의를 집중해서 들으면 복습할 시간이 줄어듬


마지막으로 교수님들도 가끔 말씀하시고 합격수기에도 종종 올라오는 얘기인데,

교수님들을 강의를 믿고 해커스 교재만으로 공부해도 충분합니다.

해커스 프로그램이 잘되어 있기도 하지만,

60점만 넘으면 되는 시험이기 때문에 시험과목의 모든 내용을 커버할 필요가 없기 때문입니다.


감사합니다.

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