안녕하세요!

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특별한 방법이나 비법은 없지만 공인중개사 시험 고득점 받을 수 있었던 저의 합격수기를 적어 보겠습니다.

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공인중개사 시험준비 하시는분들 도움이 되시길 바랍니다!

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1차

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2차

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1. 배경

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저는 20대 후반입니다. 법과목이나 부동산에 관한 사전지식은 없었습니다.

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고졸이고.. 대학교는 수학과를 자퇴했습니다.

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공부기간은 2월중순쯤 시작해서 약 8개월정도입니다.

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시간은 아침9시에 스터디카페에가서 오후 6시에 집에 오는 루틴으로 8시간정도 공부했습니다.

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집에서는 쉬었습니다.. 유튜브 시청ㅎㅎ

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공무원 준비를 했어서 공부습관은 어느정도 있는편입니다.

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수학과였어서 그런지 학개론은 처음 접근이 용이했습니다. 하지만 다른 법과목들은 진입이 어려웠습니다.

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특히 민법..

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음 ..그 외에는 딱히 막 머리가 좋거나 하진 않습니다. 그냥 평범합니다.

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ㅠㅠ..

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2. 공부방법

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저는 해커스 인강 커리큘럼대로 공부했습니다.

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입문강의만 빼고 모든과정 수강했습니다. (특강까지)

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공부 초기에는 강의 회독에 집중했습니다. 따로 복습이나 문제풀이는 전혀 하지 않았습니다.

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오로지 회독만 집중했고 강의만 내리 들었습니다. 한 3개월정도 해서 기본강의 3번 심화 강의 1번 들었습니다.

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기본기 다지는걸 목표로 했습니다.

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*배속필수!

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듣고나니 내용이 점점 이해가되고 용어에도 많이 익숙해졌습니다. 다 듣고 기본서를 혼자 정독했습니다.

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1번읽었는데도 워낙 두꺼워서 힘들었지만 그래도 정리가 되는 느낌이었습니다.

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그후 5월 6월 과정인 요약집 강의를 들으면서 기출특강을 들었습니다. 핵심요약강의를 들으면서 더 머리에 남는게 많아졌고 기출문제도 거의다 풀렸습니다. 점점 잘하고있다는 확신과 자신감이 생겼습니다.

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개념강의에 기출이 전부 녹아있기 때문에 기본기만 탄탄히해도 기출 풀이는 문제가 없는거같습니다.

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7월 8월 과정은 출제예상 문제강의와 레벨업특강을 들었는데 이때부터는 그날 인강을 듣고 나머지 시간은 예상문제집 미리 풀고 요약집 회독에 집중했습니다.

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(인강4시간 혼자공부4시간 비율)

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8월이 끝날때쯤 되니깐 요약집을 혼자 4회독정도 했습니다.

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9월은 동형모의고사를 풀었습니다. 4회분 모두 평균 90점정도 나오는거보고 합격할거같다는 느낌이 왔습니다.

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이 페이스를 유지하는걸 목표로 했습니다.

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이때도 남은 시간은 전부 요약집만 회독했습니다.

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10월에는 마무리특강 100선을 듣고 요약집, 동형, 100선 이렇게 세개만 시험날까지 반복했습니다.

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(요약집 10회독정도 동형 3회독 100선 3회독 정도..한거같아요 ..)

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시험장가서 볼 마무리 노트 작성하고 시험장에 갔습니다.

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오프라인 모의고사는 10월에 시험 1주일전인가 시행했던 8차모의고사 한번만 응시했습니다. 수원가서..응시..

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지금보니 모의고사보다 시험을 잘봤네요ㅎㅎ

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모든과목 균형감있게 똑같은 노력으로 공부했습니다.

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공시세법만 강의특성상 나누어져 좀 더 많이했습니다.

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보시면 아시겠지만..진짜 특별한거 없이 그냥 커리큘럼대로만 진행했습니다. 저는 아무래도 시간여유가 있다보니 좀 더 여러번 반복 할 수 있었지만 인강만 안밀리고 꾸준히 하다가 시험일전 2개월정도 바짝하면 충분히 합격선에 도달 할 수 있다는 생각이 들었습니다.

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혹시나 제가 들었던 교수님이 궁금하실까봐 적어드립니다.

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학개론 신관식 교수님

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민법 채희대 교수님

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중개사법 황정선 교수님

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공법 한종민 교수님

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공시법 홍승한 교수님

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세법 강성규 교수님

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(교수님들 감사합니다.)

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3. 과목별 간단 팁

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-민법

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처음에는 이해가 힘든과목 ..입니다.

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지문이 보통 길기때문에 사례와 판례의 핵심어를 기억해서 어떤 내용이었는지 무엇을 물어볼지 알 정도가 되어야 합니다. 그래야 시간이 부족하지 않습니다.

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중요 출제포인트와 빈출판례가 정해져있기때문에

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반복하면 할수록 점수가 오르는 과목입니다.

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-학개론

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기본기가 매우 중요합니다. 과목이 법 과목이 아니기 때문에 조건이 바뀌면 정답도 바뀝니다. 내용을 이해해야 볼때마다 느낌이 달라지지 않습니다.

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계산문제는 문제를 통해 스스로 해결하는 연습이 꼭 필요합니다. 계산문제를 정복하지 못해도 합격선에는 지장이 없지만 교수님께서 필수로 알려주시고 반복하는 문제는 숙지하는게 좋습니다.

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-중개사법

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내용자체는 쉬운편이나 디테일을 요구하는 과목입니다. 알고있다고 생각했는데 문제풀면 틀리는 경우가 많습니다. 보통 고득점을 목표로 하기때문에 어느 과목보다 꼼꼼하게 봐야하는 과목입니다.

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-공법

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초심은 50점 60점 맞자는 마음으로 시작합니다.. 그러나 하다보면 욕심이 생기게되는 과목입니다ㅋㅋ 욕심대로하다간 끝도없습니다. 인력으로 안되는 문제가 있다고 교수님께서 말씀 하시니 초심을 지키는게 정신건강상 좋은거 같습니다. 교수님이 가르쳐주시는 핵심만 반복해도 합격선은 충분해보입니다. 어느정도 체계가 잡히면 단원간 헷갈리실텐데 확실하게 정리하는게 필요합니다.

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-공시법

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지적법 등기법 모두 용어싸움입니다. 지적법은 비교적 점수확보가 쉬운편인데 등기법은 내용도 많은거같구 어려운거같습니다. 하지만 역시 중요부분은 정해져있고 그 위주로반복하시면 크게 어렵진 않습니다.

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-세법

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계륵같은 과목이긴해도.. 세목별 비교 확실히 해놓고 투자하면 점수는 나오는 과목입니다. 꼭 안고가시길 바랍니다.

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세법에서 몇문제 더 맞추는게 합격선에 도달하기에 더 쉬울거 같습니다.

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4. 마무리 전하고싶은 말..

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공인중개사 시험을 보고.. 합격을 받으니 노력에대한 보상을 받았다는 느낌을 받았고 후련했습니다.

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너무 열심히했나 싶기도하지만 시험난이도는 항상 예상할수없고 또 어떤변수가 있을지 모르기때문에 겸손한자세로 공부하는 마인드가 중요한거같습니다.

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공인중개사 공부는 노력한만큼 그래도 점수가나오는 시험인거 같습니다.

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무엇보다 자신을 믿고 꾸준히 하는게 중요하고 자신이 선택한 교수님을 믿고 합격의 확신을 갖고 해나가신다면 누구나 합격의 주인공이 될 수 있다고 생각합니다.

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끝으로 교수님들께 다시한번 감사하다는 말씀 드리고싶습니다. 믿고 열심히해서 좋은 결과 얻었습니다.

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긴 글 봐주셔서 감사합니다.

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모두 합격하시기를..